Возможно ли отказать в расторжении договора дарения после 5 месяцев, если он не был зарегистрирован? И правильно ли нотариус указал цену оценки в договоре дарения?
Может ли нотариус отказать в расторжении договора дарения спустя 5 мес. после его заключения, если это расторжение по обоюдному согласию и договор не был зарегестрирован? Прав ли нотариус в том, что какую цену он указал в договоре дарения (по оценке БТИ), с той и придется уплатить налог и налоговая не вправе требовать другую оценка, т.к эта обозначена в договоре?
Добрый день.
Если вы не зарегистрировали сделку в РОСРЕЕСТРЕ - ее НЕ БЫЛО( договор не заключен).
Согласно Ст 131 ГК РФ
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 165 ГК РФ предусматривает последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Сделка не состоялась по причине отсутствия внесения сведений в РОСРЕЕСТР о переходе права собственности.
СпроситьМожно расторгнуть, но проблематично(какие основания?) - только то что собственница передумала. А вы родственники?
СпроситьВы просто не регистрируйте его и он не будет иметь силы.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке
Как расторгнуть договор с центром красоты и избежать начисления пени, если порядок расторжения не указан?
Как расторгнуть договор купли-продажи неисполняемого земельного участка и части дома по обоюдному согласию без
Определение размера госпошлины при признании договора дарения квартиры недействительным
Как расторгнуть договор дарения дома - инструкция и документы, необходимые для этого
Каким образом можно вернуть оригинал договора после его расторжения?
Возможность требования возврата гонорара при расторжении долгосрочного договора возмездных услуг без оплаты и отсутствии
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
