Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как самостоятельно проконтролировать и провести сделку при покупке 1 комн. квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге по ДДУ (214)

15.02.2012, 11:02
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить 1 комн. Квартиру в Санкт-Петербурге в строящемся доме, ДДУ (214) Срок сдачи 2 кв.2013 год. Подскажите пожалуйста, как мне все это самой проконролировать и провести сделку? Так как на риэлтора денег не хватает.

Обязательно ли регистрировать договор долевого участия в регистрационной палате и т.д.?

С уважением Алсу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алсу!

Да, такой договор подлежит гос.регистрации. Посмотрите внимательно условия договора, проверьте документы - разрешение на строительство, проектную декларацию, учредительные документы застройщика, документы на земельный участок, он может принадлежать застройщику на праве собственности, либо на основании договора аренды под застройку, обратите внимание на сроки строительства, сроки и условия оплаты (цена должна быть установлена договором и изменению не подлежать), условия приема-передачи квартиры, стоимость и условия оплаты за коммуналку, общее имущество дома и уго управление после получения квартиры от застройщика, условия и размеры неустоек, штрафные санкции. Посмотрите в какой стадии строительства находится объект, если только вырыт котлован - такие темпы строительства должны вызывать опасения, что дом в срок сдан не будет. Наведите справки о самом застройщике, его сданных объектах, посетите их, поговорите с жильцами.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России