Проблемы продажи квартиры после лишения гражданства РФ - вопросы регистрации и резидентства.

199₽ VIP

1. У Вас должны быть временные документы. Выписать можно на основании этих документов.

2. Конечно сможете (ст. 454 ГК РФ) Гражданство не влияет на это.

Как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании утратившими право пользования.

2. Сможете продать. Для этого не обязательно резиденство гражданство. Только налогов заплатите больше. Нерезидент платит 30% с налогооблагаемого дохода, но с учетом положений ст.220 НК РФ. Т.е. с применением налогового вычета.

1. Выписаться можно без российского паспорта, в том числе с украинским, так как формы регистрации хранятся в отделах миграции (паспортных столах).

2. Вне зависимости от гражданства, даже при его полном отсутствии, Вы остаётесь полноправным собственником имущества и, как следствие, можете им распоряжаться, то есть продать заключив договор купли продажи в установленном законом порядке.

Если будут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Продажа недвижимости никак не связан с регистрацией собственника (ов) по месту жительства или месту пребывания. Сняться с регистрации можете заявлением в миграционную службу.

Продать сможете. По крайней мере проблем с регистрацией перехода права собственности к покупателю из-за отсутствия гражданства не должно быть. Если Росреестр откажет в регистрации, обжалуйте в суде.

Ст.209,454 ГК РФ, ПП РФ от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) № 713.

Поскольку вы являетесь собственником квартиры то в силу ст 209 ГК РФ вы имеете право на распоряжение своим имуществом, в том числе в посредством донора купли-продажи. Однако при отсутствии документов, удостоверяющих личность сделка будет невозможна. Нерезидентов оплачивают налог 30% от дохода. Нерезидентов также имеют право совершать сделки на территории Рф.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! (на моё мнение) выход один из данной непростой ситуации, продать квартиру, а новый собственник, всех вас снимет с регучёта в судебном порядке и без проблем, на основании решения суда вступившего в законную силу, и вам оно в дальнейшем понадобится. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

И нужно смотреть документы, возможно что при отмене вашего гражданства и регистрация НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА, в данной квартире. А если это так, то и проблем нет вообще!

Но право собственности на жильё вы не утратили, даже как гражданин Украины.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.