Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн.

15.02.2012, 15:45
• г. Москва

Приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве на этапе котлована в 2005 году за 3 млн, дом только что сдали и идет оформление в собственность. Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн. Подскажите пожалуйста какие налоги мне придется платить? ИВ не оформлял.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По выбору. Приобретение чего-либо на выручку на это не влияет.

НК РФ.

"

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
15.02.2012, 23:28

Приобрел квартиру по договору долевого участия в 2005 году за 3 млн, дом только что сдали и идет оформление в собственность.

Приобрел квартиру по договору долевого участия в 2005 году за 3 млн, дом только что сдали и идет оформление в собственность. Если я оформив ее в собственность решу продать ранее чем 3 года, за 5 млн и в этом же отчетном периоде приобрету квартиру за 7 млн. Подскажите пожалуйста какие налоги мне придется платить? Прошу обратить внимание, что я приобретал квартиру по договору долевого участия.
Читать ответы (1)
Юлия Рамилевна
04.10.2016, 11:19

Как избежать выплаты налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?

Квартира была куплена в 2008 году по договору долевого участия в строительстве. Дом сдали только в 2015 году (долгострой), документы на собственность оформляются и будут на руках только к концу 2016 года. Хотим продать квартиру, как получим документ. Вопрос как можно избежать выплаты налога 13% от продажи квартиры в собственности менее 3 лет?
Читать ответы (3)
Раиля
14.03.2013, 11:03

Можно ли продать квартиру по договору долевого участия без оформления документов и будет ли нужно платить налог на продажу?

Мною было приобретено жилье по договору долевого участия. Скоро этот дом сдается, могу ли я продать квартиру на данном этапе (не оформляя документы в БТИ, рег.палате и т.д.)? и придется ли мне в этом случае платить налог от продажи квартиры (стоимость квартиры 2 млн.).?
Читать ответы (1)
Гульнара Ирековна
10.01.2018, 17:52

Какой налог придется заплатить наследнику при продаже квартиры, заключенной по договору цессии?

Мама заключила договор долевого участия в строительстве квартиры. На 2 млн руб. Этот договор в рег палате зарегистрирован. Мама умерла. Дом еще не сдали. Через 6 мес получили свидетельство от нотариуса. Хотим продать эту квартиру по договору цессии до подписания акта приема квартиры. За ту же цену что в договоре 2 млн руб. Какой налог придется мне платить как наследнику?
Читать ответы (2)
Юля
19.02.2015, 15:28

Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?

В 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.
Читать ответы (1)
Виктория
03.02.2013, 22:18

Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?

Хочу продать квартиру, которая куплена на этапе строительства в 2008 году по договору долевого участия, свидетельство на собственность оформлено только в 2011 (право собственности менее 3-х лет), какой налог я должна платить и можно ли как-то обойти процедуру уплаты налога.
Читать ответы (2)
Василий
08.07.2011, 09:33

Обязан ли я в данном случае платить налог от продажи своей однокомнатной квартиры.

В 2004 году приобрел 1 комнат. Квартиру на основании долевого участия в строительстве. Квартиру оформил в собственность в том же 2004 году. Сейчас хочу продать и приобрести 2-х комнатную. Обязан ли я в данном случае платить налог от продажи своей однокомнатной квартиры. Если да, то в каком размере, ориентировочная стоимость - 1 млн. руб.
Читать ответы (1)
Марина
13.02.2017, 12:12

Какая сумма налога на НДФЛ мне нужно будет заплатить при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия?

Я приобрела квартиру по договору долевого участия. Сначала получила (по решению суда) свидетельство на общедолевую собственность, а 2016 году получила свидетельство на квартиру. Я пользовалась льготой по имущественному налогу. Если я буду продавать квартиру в 2017 году, допустим за 7 млн. руб и взамен квартиры приобрету другое жилье, допусти за 10 млн. руб. Мне надо будет платить налог на НДФЛ. Жилье было единстенным.
Читать ответы (1)
Ирина Евгеньевна
18.12.2017, 22:52

Налог на продажу квартиры в 2017 году - возможно ли освобождение от уплаты 13% при такой ситуации?

Придется ли платить налог 13% при продаже квартиры в 2017 году в такой ситуации: квартира по Договору долевого строительства, 100% оплаченная в 2003 году, должна быть получена в 2005 году. Но, строительство остановилось и Областная администрация включила нас в реестр "обманутых дольщиков" И квартира была зарегистрирована только в 2015 году, вместо 2005 года.
Читать ответы (4)
Евгений
28.04.2014, 08:05

Когда я смогу возмещать подоходный налог с покупки квартиры при долевом строительстве?

С какого момента я могу возмещать подоходный налог с покупки квартиры, если я приобрела квартиру по договору долевого строительства и дом сдан будет в 2016 году, соответственно право собственности тоже будет оформлено в 2016 году. На данный момент на руках договор долевого участия в строительстве, жилье оплачено с помощью ипотеки в полном размере. Имею ли я право получать имущественный налоговый вычет сейчас, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию и оформления в собственность квартиры?
Читать ответы (1)