Могу ли я оформить договор на получение денег после подписания дарственной клиенту?

• г. Санкт-Петербург

У нас есть 3 х комнатная квартира, она поделена на 4 доли..1 доля-бабулина, 2-я брата, 3-я матери, 4-я моя. мы с мамой хотели бы продать 2 свои доли, с бабулей и братом не общаемся... могу ли я оформить договор на получение денег после подписания дарственной клиенту?

(просто хотелось бы избежать всякого трения с собственниками 1 и 2 долей... простите если я в корне не права...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Эта схема довольно опасна. Во-первых, по сути это всё равно будет договор купли-продажи, а не дарения, то есть Ваши родственники могут обратиться в суд с иском о признании сделки- договора дарения недействительной, поскольку она является притворной, если, конечно, смогут доказать данный факт. Во-вторых, получать деньги после заключения договора дарения довольно опасно- откуда Вы возьмете гарантии того, что Вам эти деньги потом выплатят? Ведь уже будет заключен договор дарения, безвозмездная сделка, и так называемые покупатели вполне смогут увернутся от оплаты. И им уже ничего не предъявишь.

Спросить
Белостоцкая Елена
15.02.2012, 18:07

Мы с мамой хотели бы продать 2 свои доли, с бабулей и братом не общаемся...

У нас есть 3 х комнатная квартира, она поделена на 4 доли..1 доля-бабулина, 2-я брата, 3-я матери, 4-я моя. мы с мамой хотели бы продать 2 свои доли, с бабулей и братом не общаемся... могу ли я отправить собственникам 1 й и 2 й доли письмо-уведомление о продаже 3 й и 4 й доли и через месяц (если они не хотят выкупать собственность) продать любому клиенту без согласия собственников 1 й и 2 й доли? Хочу продать долю в квартире.
Читать ответы (2)
Ольга
01.02.2022, 15:09

Как обезопасить свою долю в квартире при жизни матери?

Если подарить свою долю в квартире своей матери, то в дарственной можно указать, что это доля после смерти матери вновь перейдёт ко мне. А можно ли при жизни матери как-то себя обезопасить, чтобы она эту долю не смогла подарить или продать, например, другим своим детям, то есть моему брату и сестре? Можно ли с братом или сестрой заключить какой-то договор или соглашение ещё при жизни матери, что они отказываются от этой доли? Уточняю, что у брата и сестры есть свои семьи, то есть жена, муж, дети. И тоже самое, если я продам свою долю матери, можно ли такие договора или соглашения оформить с сестрой и братом ещё при жизни матери?
Читать ответы (3)
Катерина
25.09.2016, 13:14

Как можно оспорить сделку о передаче доли в квартире по отступному соглашению и сохранить ее в семье?

Мы с братом являемся долевыми собственниками в квартире родителей. Мой брат решил продать свою долю, но не мне, а чужому человеку. Для этого он заключил с ним договор займа с залогом своей доли в квартире. После окончания договора займа доля брата перешла через отступное соглашение человеку, с которым был этот договор займа заключён. Как я могу эту сделку оспорить, если я сама хочу выкупить долю брата и сохранить родительскую квартиру себе, чтобы она не ушла чужим людям?
Читать ответы (2)
Богданов Александр
03.05.2016, 08:12

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Читать ответы (2)
Михаил
26.09.2013, 15:57

Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.

У нас 3 х комнатная квартира нас 4 собственника у каждого равная доля мой старший брат решил продать свою долю среднему брату. После продажи квартиры как разделятся доли.
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2011, 16:04

Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.

Как можно перевести долю в приватизированной квартире, Брат инвалид второй группы у него есть своя доля в квартире, всего долей пять. Мама хочет брата долю оформить на себя возможно ли это, потому как ухаживает в основном она, Второй брат и отец хотят продать свои доли. Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.10.2017, 16:19

Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Читать ответы (4)
Максим
05.08.2012, 11:36

3-х комнатная квартира поделена на три равные доли на маму, брата и меня, я хочу продать свою долю, брат готов у меня её купить

3-х комнатная квартира поделена на три равные доли на маму, брата и меня, я хочу продать свою долю, брат готов у меня её купить, мама тоже не против, после процедуры дарения, могу ли я прописаться на долю мамы пожизненно, без права проживания и прав на квартиру, и если потом они захотят продать квартиру, мне прийдеться выписываться или как? Спасибо!
Читать ответы (3)
Екатерина
08.09.2014, 16:59

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

После смерти отца, согласно соглашению о разделе наследственного имущества в собственность переходит-1/4 доля квартиры, г.Москва. Ул. Минская. Я хочу продать свою долю, за какую цену примерно она уйдет? Эта квартира была в двух равных долях между моим отцом и его матери (моей бабушки). После смерти отца доля его поделена между мной и братом. В настоящее время бабушка там прописана и проживает одна в 2 комн. Квартире. Если можно опишите сам процесс продажи доли, как нужно действовать. Брат и бабушка свои доли продавать не хотят.
Читать ответы (1)
Максим
17.02.2017, 02:57

Возможно ли расторгнуть договор дарения доли в квартире и как это сделать?

Наша двух комнатная квартира поделена на 4 доли: моя доля, доля жены, и по доле каждому из двух детей. Моя жена без моего ведома подарила пол своей доли в квартире своей матери по договору дарения и она заселилась в нашу квартиру. То есть теперь нас там пятеро, что меня не устраивает так как квартира и так небольшая по квадратам. Подскажите пожалуйста есть ли возможность признать договор дарения незаконным и расторгнуть его, если да, то как это сделать и на что ссылаться?
Читать ответы (1)