Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если квартиранты не выполняют обязательства - опыт собственника жилья
50₽ VIP

15.02.2012, 19:52
• г. Челябинск

Как грамотно дейстовать:

Являюсь собственником жилья. Заселил квартирантов в квартуру в начале месяца они заплатили 2000 руб. остальное пообещали 15 числа. (Поверил на слово). Договорились об встрече - на вечер - к вечеру телефон у них был отключен. Поехал на квартиру. В неё я попасть не смог - либо из нутри кто то закрылся и сидел там тихо, либо они так дверь закрыли на прощание.

Как теперь поступить ломать дверь? - а вдруг там их вещи и они предьявят что - то пропало и т.п.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Дмитрий, вызовите участкового и с ним зайдите в квартиру.

Если с квартирантами не было договора, то можете просто взломать дверь.

С Уважением,

Спросить

Взламывайте дверь со свидетелями , составляйте опись вещей квартирантов.

Можно пригласить участкового.

Спросить

Возьмите с собой участкового, либо соседей или представителей ЖЭУ и вызывайте службу спасения, пусть вскрывают дверь. Лица, присуствующие с Вами, в случае необходимости, могут выступить свидетелями того, что Вы чужих вещей не трогали.

Спросить

Дмитрий, добрый вечер! Если Вы неофициально заселили,то себе же приобрели"головную боль"... Рекомендую обратиться к участковому, поскольку последствия могут быть разными... И напишите проект договора найма жилья,объяснив участковому,что намеревались подписать, а квартиранты уклоняются, не открывают дверь и т.д. Желаю удачи

Спросить

Договор составляли?

Если нет, то как собственник вы имеете право и выломать ту дверь.

Но для собственного спокойствия составьте акт о проникновении в жилище. Для подписания этого акта пригласите соседей и участкового.

с участием свидетеля сделайте опись имущества (арендатора).

В вашей ситуации вопрос не столько юридический нежели моральный.

Как, чем докажет арендатор факт наличия ЕГО имущества в вашей квартире?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
21.01.2014, 21:47

Неудачная встреча с агентством недвижимости - хозяйка комнаты исчезла

Сегодня поехала на встречу с агентством недвижимости, чтобы снять комнату! Подписали договора, заплатили и созвонились с хозяйкой, договорились о встрече на вечер 21:00! Позвонила в 20:30 она мне сказала, что будет через мин 15-20. Я спросила где встретимся она мне ответила давайте у метро! Когда приехала, телефон был у нее отключен! Подскажите как быть?
Читать ответы (2)
Марина
11.02.2014, 11:55

Как получить компенсацию при обмане посредника при покупке квартиры

Как быть в таком случае, если посредник работающий на прямую собственником пообещала нам квартиру которая нас заинтересовала. Она нас убедила в том что это квартира в реальности существует, она связалась с собственником и мы с ним разговаривали по телефону, все было убедительно, договорились собственником на просмотр квартиры этим же вечером, за свои услуги она взяла с нас 3000 и составила договор. В итоге после того как мы заплатили посреднику, вечером мы созвонились с собственником, он сказал что не может сегодня задержался на работе, перенесли встречу с ним на след. День. На следующий день как и договоривались мы ему начали звонить, но телефон собственника был отключен и больше на связь он не выходил (до сегодняшнего дня телефон отключен). Подскажите пожалуйста. С уважением Марина.
Читать ответы (1)
Оксана
08.07.2019, 14:35

Помощь нужна! Сын попал в ловушку риэлторской мошеннической схемы

У меня такой вопрос. Сын вчера в г. Воронеж по телефону созвонился и затем встретился с реелтором, так как ему нужна квартира для съема. Заплатил деньги за первый месяц проживания реелтору, так как она сказала что оплата за первый месяц по договору с собственником уходит за их услуги. Сын пошел на квартиру для встречи с собственником, на встречу ни кто не пришел. На следующий день, то есть сегнодня он пошел по адресу где был вчера реелторской конторы. Там ни кого нет и телефон не отвечает. Что ему делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Александра
03.06.2015, 16:10

Покупка поддержанного автомобиля - переживания, проблемы с переоформлением и невыполнение обязательств продавца

4 месяца назад я приобрел поддержанный автомобиль с рук, переоформлять сразу не стали, так как это был вечер, написали договор купли-продажи от руки, продавец автомобиля заверил что авто в хорошем состоянии, я поверил на слова и обещал утром привезти колеса, так как за них я сразу отдал 5 тысяч, когда я доехал до дома, автомобиль сломался, потом выяснилось что авто под арестом и переоформить его нельзя. Я начал звонить продавцу авто, но у него был отключен телефон, и вот спустя 4 месяца я до него дозвонился и потребовал деньги хотя бы за колеса, он сказал что переведет на карту через неделю, прошло уже 2 недели и он снова пропал, отключил телефон.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.02.2012, 17:44

Нам сказали что в 5 вечера поедем с хозяйкой встречаться, квартиру смотреть.

В интернете объявление нашли 2-комн за 15 тыс. в красногорске. Я позвонила, договорилась о встрече. На следующий день мы поехали в москву (у них там агенство), заключили договор, заплатили 7,500. нам сказали что в 5 вечера поедем с хозяйкой встречаться, квартиру смотреть. Мы прождали полтора часа, так никто и не появился... Что нам делать? Куда можно обратиться?
Читать ответы (1)
Елизавета
02.02.2017, 11:26

Обманута риэлтором и хозяйкой квартиры - как вернуть деньги и что делать дальше?

У меня такая ситуация! Хотела снять квартиру, заплатила 3 т.р реэлтору, деньги ложила на киви кошелек... договорились о встрече, что б посмотреть квартиру приехала к месту встречи ни реэлтора, не хозяйки квартиры там не было и трубку не кто не берал. Вообщем меня "развели"...Что мне теперь делать? Куда Обратиться?
Читать ответы (3)
Оксана
12.08.2015, 18:52

Агентство недвижимости предоставило ложные данные о квартире - как поступить в данной ситуации?

Сегодня в агенстве недвижимости (в которое я обратилась по по поводу съёма конкретной квартиры) мне предоставили ложные данные о квартире и собственнике. Я заплатила 2000 рублей, мы оформили договор. У них же я созвонилась якобы с собственницей квартиры и договорилась о встрече в 19 часов вечера. ...В итоге встреча не состоялась. Эта квартира просто выставлена на сайт по привлекательной цене с вымышленными фотографиями и прочее.. А агенство, используя данную красивую квартиру таким образом заманивает клиентов. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Алена
05.08.2016, 19:45

Проблемы с арендой - Квартиранты лишили нас доступа к вещам и требуют компенсацию за повреждения, которых мы не совершали

Я с мужем и дочкой снимали квартиру без договора но у них есть моего мужа копия паспорта. Так вот снимали мы там полтора года, за последний месяц было туго оплачивать квартиру, обычно мы оплачивали с 21 числа по 21 числа следующего месяца, мой муж оплатил, но потом договорился с ними что будет оплачивать с 6 по 6 число, они согласились, но потом сказали чтоб мы съезжали, вещи забрали не все не успели, там остались наши все вещи даже детские и все ее школьные пренодлежности подверждающие что это наши вещи, и они лежат собранные в пакетах. На следующий день мы приехали забрать все остальное но они поменяли замок и сказали что вы нам повредили межкомнатную дверь и бачок в туалете. Что пока не оплотим за все это вещи не отдадут. Доказательств у них нет что это мы их повредили. И еще деньги мы им отдавали из рук в руки за квартиру. Сначала мы у них выкупили документы мужа за 2000 тысячи, а теперь они просят за дверь и бачок унитаза. Ребенку скоро в школу а,а у нас все детские вещи и школьные пренадлежности там и наши вещи тоже там! подскажите пожалуйста что нам делать, как нам забрать вещи и доказать что мы не портили их дверь и бачок?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.10.2015, 21:49

Риэлторская контора не исполнила обязательства по предоставлению базы съема жилья

Я заключила договор с риэлторской конторой то что они мне придаставят базу съема жилья в определенных районах города определенной стоимости. За это я им заплатила деньги. Сразу они мне продиктовали номера собственников с которыми они договорились о встрече чтоб я посмотрела жилье. В итоге эти номера потом мне так и не ответили. Ближе к вечеру я позвонила им истала ругаться что они обманули меня. После этого они меня подключити к базе по найму жилья только там не то жилье которое мне нужно да еще в добавок оно либо здано давно. Либо не кто не отвечает. С момента заключения договора прошли только сутки. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть хотябы часть денег?
Читать ответы (3)
Сергей
02.11.2015, 15:55

Проблемы с арендой квартиры - отказ хозяйки после заключения договора и отказ в возврате денег - что делать?

Нужна была срочно квартира с вечера договорился что с утра уже въеду. Утром заключили договор заплатил 3 тысячи руб по телефону свели с хозяйкой договорились о встрече. Целый день хозяйка отсрочивала встречу типа с работы не отпускают и вечером сообщила что вообще не думает сдавать жилье. На следующий день хотел расторгнуть договор. Написал притензию в выплате назад денег отказали. Что мне делать.
Читать ответы (1)