Сделка без нотариального удостоверения - договор о финансовых обязательствах, заключенный двумя сторонами
Два человека заключили между собой договор в простой письменной форме о взаимных финансовых обязательствах. Договор не удостоверен нотариусом.
Я лично рад за обоих граждан и их финансовые возможности. Беспокоить нотариусов так же не вижу смысла по такому поводу. Договор не удостоверен, но если составлен в соответствии с требованием ГК РФ. то имеет силу как сделка, со всеми вытекающими последствиями...
Спросить
Два человека заключили между собой договор в простой письменной форме о взаимных финансовых обязательствах. Договор не удостоверен нотариусом. Если одна из сторон не выполняет свои обязательства, будет ли такой договор иметь значение при решении вопроса судом? И какое?
Будет иметь основное значение.
ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Спросить
Добрый день, Сергей!
То, что договор не удостоверен нотариусом значения не имеет.
Заключенный договор в суде может стать основанием для удовлетворения требований одной стороны. При этом суд будет руководствоваться условиями договора и их толкованию в соответствии со ст. 431 ГК РФ, где указано:
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
Всего доброго!
СпроситьМежду мужем и женой подписано соглашение в простой письменной форме о взаимных материальных обязательствах. Соглашение не заверено нотариусом. Обязательны ли к исполнению обязательства данного соглашения? Можно ли принудить одну из сторон к выполнению своих обязательств через суд?
Ответ отключен модератором
Какого рода соглашения и о чем!? Принудить ни кого нельзя! Это соглашение которое вы составили и прописали исходя из своей воли соображений и добросовестности! Если Вы имеете ввиду соглашение об уплате алиментов то тогда соглашение должно быть заверено нотариусом!
Спросить
Данное соглашение не имеет юридической силы, поскольку это фактически брачный договор и должен быть заверен нотариально, - ст. 40 СК РФ.
СпроситьМуж и жена перед разводом заключили перед разводом заключили между собой соглашение в простой письменной форме о разделе имущества. Обязательно ли заверять его нотариусом?
Будет ли оно иметь юридическую силу без заверения нотариусом?
Нотариальное удостоверение обязательно. В противном случае соглашение ничтожно, то есть не имеет никакой юридической силы.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нет. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Два человека заключили только между собой договор в прстой письменной форме на
сумму 1000000 рублей. Одна из сторон не выполнила своих обязательств, но требует от второй выполнения своих. Каким образом можно расторгнуть этот договор по закону (через суд?) или просто можно отказаться от выполнения своих обязательств?
Просто не отказаться, в зависимости от условий договора вопрос решается в претензионно-исковом порядке, о чем договор?
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу.
ФЛ заключили между собой договор займа (в письменной форме). В договоре не указано место исполнения обязательства. По каким правилам в этом случае будет определяться место исполнения обязательства. Прошу сослаться на нормы законодательства.
Заранее благодарен.
Гражданский кодекс РФ
Статья 316. Место исполнения обязательства
Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами
или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа
обязательства, исполнение должно быть произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или
другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;
по обязательству передать товар или иное имущество,
предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому
перевозчику для доставки его кредитору;
по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное
имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место
было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент
возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо
- в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если
кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или
место нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства
или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов,
связанных с переменой места исполнения;
по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если
должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.
Спросить
Согласно ст316 ГК РФ Если место исполнения не определено законом,иными правовыми актами или договором,не явствует из обычаев делового аборота или существа обязательства,исполнение должно быть произведено: по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства
СпроситьМуж и жена заключили между собой соглашение в простой письменной форме о том, что после развода жена заплатит мужу 1000000 рублей, а муж не будет претендовать на дом жены. Соглашение не удостоверено нотариусом. Имеет ли оно юридическую силу и обязательно ли оно должно выполняться, если развод состоялся и имущество поделено судом? (Обязательно ли отдавать деньги, например?)
Сергей, здравствуйте!
Согласно ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Поэтому, сумма в 1 млн руб не входит в число устных сделок.
Юридической силы не имеет
---
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества обязательно заверяется в нотариуса.
СпроситьВ каких случаях залог должен быть заверен нотариально? (если это договор залога между ДВУМЯ физическими лицами)
... "3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению."
Если закладывается доля, например доля в квартире или доля в уставном капитале, то договор подлежит нотариальному удостоверению. Если закладывается недвижимость, то как ответил мой коллега, такое обременение подлежит государственной регистрации.
СпроситьДоговор дарения квартиры в простой письменной форме на 2-ух листах как сшить между собой. В договоре дарения между родственниками нужно прописывать степень родства, чтобы избежать налогов.
Сшивать не обязательно, распишитесь внизу на каждой странице. Пропишите степень родства
Спросить
Здравствуйте! Степень родства в договоре не указывается. Заявление об освобождении от уплаты НДФЛ подается в налоговую с приложением документов, подтверждающих родство. Договор сшивается так, чтобы можно было его проклеить лайбочкой с надписью: "Прошито и пронумеровано".
Спросить
Сшивать не требуется, подписывать Вы будете в Росреестре при сотруднике Росреестра на последней странице договора. Степень родства не обязательно указывать. Регпалате это не нужно. А для налоговой все равно придется документы нести о родстве. Они потребуют документы.
СпроситьГоспода юристы! Вопрос в следующем: Два юридических лица заключили между собой в простой письменной форме договор аренды на производственные помещения для ведения хозяйственной деятельности. Договор был заключён на 8 месяцев, в ГБР не зарегистрирован. Вопрос состоит в том, является ли такой договор аренды законным и действительным, если обе стороны ранее не отказывались от договора, хотя и прошло более 2 лет. Спсаибо.
Если в тексте договора имеются положения о пролонгации договора на следующий период, то договор законен, а , если это не предусмотрено, то у Вас не оформлены арендные отношения.
СпроситьХотим купить квартиру у юридического лица. Они хотят заключить договор в простой письменной форме. В соответствиис со ст 161 ГКРФ, на которую есть ссылка в данном договоре - заключать договор в простой письменной форме с юридическими лицами нельзя.
Или я не правильно поняла?
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
заключать договор в простой письменной форме с юридическими лицами нельзя.
Или я не правильно поняла? -
- Конечно неправильно. Могут заключаться.
Читаем:
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
Всё ! Чего тут непонятного?
Купля-продажа недвижимости подлежит государственной регистрации, никакого нотриуса здесь не нужно.
Спросить
