В моей квартире проблема с протечкой крыши (последний 9 этаж). УК обещает, что будет произведен ремонт в 2012 г., но подобное обещание звучало и в 2011 г. (мне известно, что кап. ремонт крыши собственники проводят за свой счет, но большая часть дома против оплачивать вообще какие-либо деньги за кап. ремонт крыши).
По семейным обстоятельствам затеяли капитальный ремонт квартиры, за период ремонта квартиры УК дважды латала крышу по моим жалобам, но ситуация вновь повторилась, причем на этот раз протечка весьма серьезная. Мы с мужем решили гидроизолировать на тех. этаже участок над своей квартирой. В УК дали добро. Сегодня соседи 9-го этажа устроили скандал, так как они не согласны с моей затеей, запрещают производить работы по гидроизоляции участка над моей квартирой, потому что после работ вся вода потечет к ним. Совместными усилиями гидроизолировать тех. этаж тоже не хотят, т.к. существенные расходы. А мы сами вот уже неделю ежедневно сливаем по 70-80 литров воды, натекшей в тазики (и это зимой при-10-20 мороза; что будет весной, подумать страшно), и не можем закончить ремонт, т.к. стена и потолок в комнате сырые.
На мой вопрос, что сейчас делать, в УК говорят, что сейчас помогут только тазики...
ПОМОГИТЕ! Очень жалко денежных вложений, уже потраченных на ремонт.
Как можно решить подобную проблему? Что предпринять?
Если управляющая компания не производит ремонт-надо обратиться с жалобой в вышестоящую организацию, в том числе департамент жилищной политики в отдел ЖКХ, также Вам надо составить акт о состоянии Вашей квартиры (с тазиками) с сотрудником ДЕЗ) и обратиться в суд.
Как правило, при приватизации жилья места общего пользования, инженерные коммуникации, кровля и т.п. не передавались собственникам по актам, в которых отражается состояние этих помещений, коммуникаций, поэтому обязанность по капремонту таких домов лежит на муниципалитетах. Об этом есть практика Верхосуда РФ. Напишите жалобы в Государственную жилищную инспекцию, главе города, прокурору. Можете обратиться к юристам, работающим на данном сайте, для составления таких обращений.
1. Все необходимо зафиксировать письменно: а) акт о протечках с описанием всех мест протечек, б) обратиться с жалобами на действия управляющей кампании в управляющую компанию, ГосЖилИнспекцию, прокуратуру, администрацию р-на,3) исхитриться получить от соседей 9го этажа возражения против гидроизоляции тех.этажа, 4) оформить оценку стоимости восстановительного ремента вашей квартиры, после получения всех документов и отсутствия положительного результата, обратиться в суд с иском о взыскании убытков и обязании привести кровлю в надлежащее состояние.
В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
В результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
У нас 2-х этажный 100-летний купеческий дом, разделённый на 4 хозяина. Части приватизированы как квартиры. Мы живём на 2-ом этаже, этаж разделён на 2 отдельных квартиры. Так же и крыша дома разделена на пополам, одна часть моя, другая соседки. У всех квартир есть газовое отопление, кроме одной квартиры на 1-м этаже, там старая дровяная печь. Эта печь у соседки с 1 этажа перестала работать и она хочет произвести ремонт, нанять работников и через мою часть крыши залазить и ремонтировать кирпичную трубу, которая находится ровно по центру дома. Так как шифер на крыше старый и уже ломался от других работников, и я за свои деньги делала ремонт - я запретила залазить на мою часть крыши, потому как если будут повреждение - у соседки никогда нет денег и я опять буду ремонтировать за свой счёт. Предлагала, произвести ремонт через другую часть крыши - соседки, так как у нее крыша лучше и не ломалась. Но соседка с 1 этажа упорно хочет именно с моей стороны и уже наняла мастеров. Имеет ли права соседка с 1 этажа без моего разрешения залазить на мою часть крыши? И куда мне обращаться если это случится?
Купили квартиру на 9 этаже 9-этажного дома с явными следами подтеков на потолке. Соседи говорили что в прошлом году текла крыша у нескольких квартир, но, после обращения жильцов в УК, крышу залатали. Сейчас собираемся делать ремонт, но боимся что опять потечет. Соседи по этажу предлагают самим покрыть крышу, чтобы больше не бояться что затопит. Скажите, можно ли после самостоятельного ремонта крыши на средства жильцов последних этажей, предъявить иск УК, чтобы возместить расходы и какие для этого необходимы документы (чеки, расписки или др). Спасибо.
Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома + есть тех. этаж. Обслуживается ТСЖ. Весной при таянии снега и при каждом дожде начала протекать крыша видимо между плит перекрытий, так что обои со стен слезли на кухне, в прихожей и в коридоре. Обращались в ТСЖ с просьбой прийти и посмотреть, принять какие-либо меры по ремонту крыши. Сказали, что на собрании обсудят этот вопрос. Но на собрании собственники квартир и члены ТСЖ сказали, что ремонтировать крышу не будут. Ни у кого из верхних этажей такой проблемы нет. Что нам делать и куда обращаться с проблемой протекания крыши через тех. этаж до нашей квартиры на 10 этаже? А если протечет до 9-го этажа через нас и на нас взвалят ремонт им делать?
Я живу на последнем этаже многоквартирного дома. Над моей квартирой находится технический этаж и крыша. Крыша протекает со времен постройки дома (около 10 лет), от чего страдают все жильцы последнего этажа (плесень и грибок на потолке и стенах). Самый аварийный участок крыши находится над моей квартирой. В периоды обильного выпадения осадков вода, просачиваясь через крышу, собирается лужей на техническом этаже над моей квартирой. Затем по стыкам плит она струйками протекает ко мне в квартиру.
За время моего проживания в этой квартире (3 года) такое случалось неоднократно. Я обращалась к председателю правления нашего ТСЖ с устными просьбами произвести капитальный ремонт крыши, дважды составляла акт о залитии квартиры, который подписывали соседи (официальные должностные лица ТСЖ от подписания акта уклоняются любыми способами), направляла письменное заявление по почте с уведомлением о вручении с просьбой произвести капитальный ремонт крыши, прилагая акт о залитии.
В ответ на это мне устно порекомендовали отремонтировать аварийный участок крыши своими силами за свой счет, письменно сообщили, что были приняты временные меры усилиями работников ТСЖ, капитальный ремонт планируется в будущем. На практике это означает, что муж председателя ТСЖ (человек не компетентный по данному вопросу) зацементировал участок пола на техническом этаже в том месте, где собирается лужа воды, чтобы она не протекала ко мне в квартиру. Эти примитивные меры помогают какое-то время, но потом ситуация повторяется. Единственный аргумент председателя по вопросу капитального ремонта — это дорого и у ТСЖ нет такой суммы. Хочу заметить, что ежемесячно все жильцы платят по 8 рублей с 1 квадратного метра квартиры на содержание и ремонт дома. За последнее время силами ТСЖ был произведен ремонт труб с горячей и холодной водой в подвале дома, заменена входная дверь в подъезд с установкой домофонов, в настоящее время идет замена кафеля на полу в подъезде. Стоимость этих работ была разделена на всех участников ТСЖ и дополнительно включена в квитанции на квартплату. Однако, сделать таким же способом ремонт крыши (включая стоимость в квитанции о квартплате) председатель отказывается.
В настоящее время я делаю ремонт в своей квартире. Не хочу чтобы он был испорчен. Как заставить правление ТСЖ произвести капитальный ремонт крыши до того как мой новый потолок будет залит потоками грязной воды? Кому жаловаться?
Купил квартиру на последнем этаже старого дома и теперь каждую весну вынужден делать ремонт, так как ЖЭК не может кардинально ликвидировать проблему протечки крыши. Ситуация уже не шуточная - перекрытия чердака деревянные и на глазах разрушаются от постоянной влаги.
ВОПРОС: могу ли я "приватизировать" часть чердака над моей квартирой и, построив второй этаж квартиры, произвести капитальную гидроизоляцию крыши над ней за свой счет.
С чего начать и каков порядок действий в этом случае?
Искренне благодарен за ответ.
Я хотела спросить кто должен делать крышу в многоквартирном доме? У нас есть доверенное лицо дома, она отказывается делать за счет кск, так как говорит что денег нет и она не обязана делать крышу. Делают верхние этажи, чтобы у них не текло. Я живу на верхнем этаже у меня не течет, но у соседей течет. Сама доверенное лицо живет на третьем этаже нашего дома. Она говоирит что этажи снизу не обязаны учавствовать в ремонте крыши. Она всех собственников квартир подвивает сделать крышу. Говорит если я не буду делать, то у меня скоро потечет. Доверенное лицо говорит это не ее обязанность делать крышу за счет фонда кск. На мою квартиру посчитали с работой и материалами 150 000 тенге. Законно ли что я сама Одна лдолжна чинить свою крышу. Или сосед у которого течет крыша, должен ли он ремонтировать ее за свой счет?
Дом имеет износ 60%. Довоенной постройки. Все квартиры приватизированы. Крыша требует капитального ремонта. Соседи не хотят оплачивать. Их квартиры на первом этаже, а моя на втором. Что мне сделать, чтобы после проведенного ремонта за свой счет, мне соседи оплатили ремонт крыши исходя из их доли в домишке.
Я живу в многоэтажном, доме на последнем этаже, у меня течет крыша. Капитальный ремонт планируется через 10 лет, если я сама отремонтирую крышу над своей квартирой, могу я предъявить сумму за ремонт крыши, в счет выплаты за капитальный ремонт.
