Как выписать племянницу из нежилого дома, зарегистрированного на мою жену без ее согласия?
У моей жены есть дом, он не жилой 6 лет, был пожар, хотим продать, но в нем прописана её племянница ей уже 19 лет она там не когда не жила, покойный брат жены её там прописал, право собственности только у моей жены, как её выписать? Она жила всё это время с своей матерью в 3-х комнатной приватизированной квартире, сейчас где то живёт в Питере, как составить исковое заявление на выписку в суд и какие документы нужно собрать на месте.
Нужно подавать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта и подавать в суд в порядке 131-132 ст. ГПК РФ.
Составление документов услуга платная, можете обратиться к любому юристу на сайте, Вам его составят.
Спросить
У моей жены есть дом, он не жилой 6 лет, был пожар, хотим продать, но в нем прописана её племянница ей уже 19 лет она там не когда не жила, покойный брат жены её там прописал, право собственности только у моей жены, как её выписать? Она жила всё это время с своей матерью в 3-х комнатной приватизированной квартире, сейчас где то живёт в Питере, как составить исковое заявление на выписку в суд и какие документы нужно собрать?
У моей жены есть дом, он не жилой 6 лет, был пожар, хотим продать, но в нем прописана её племянница ей уже 19 лет она там не когда не жила, покойный брат жены её там прописал, право собственности только у моей жены. Она жила всё это время с своей матерью в 3-х комнатной приватизированной квартире, сейчас где то живёт в Питере, как нам её выписать?
В судебном порядке. Иск о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьКвартира Приватизированная живут я и отец, в не далёком прошлом прописали сначало племянника, а потом и племянницу на нашу жил площадь, так как они были без прописки и их нужно было устраивать в садик. Теперь брат со своей женой получили квартиру, и дети выписаны, но при приватизации каждый должен был отказаться от свей доли. Мама отказалась от своей доли в квартире и прописалась сейчас в деревне, брат то же оказался от своей доли в квартире. Теперь в квартире проживаю я и мой отец. Но вот по закону племянник и племянница достигнув совершеннолетия только тогда могут отказаться от свей доли квартир, или я должен выплатить им денежную сумму их ней доли. Племяннику сейчас 9 лет, племяннице 3 года. Сейчас они проживаю в трёх комнатной квартире, и прописаны там же в венгерском квартале.
Как и что я могу сделать по закону чтобы они могли уже сейчас отказаться от своей доли от квартиры, или какие нужно собрать документы чтобы племянник и племянница сами отказались от своей доли.
Племянник и племянница имеют родителей, которые являются их законными представителями и имеют право совершать сделки от имени детей и в их интересах.
Действия законных представиелей при этом регулируются ст. 28 и 37 Гражданского кодекса. Статья 28. Дееспособность малолетних
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Сначала Вы выясните у родителей ваших племянников, согласны ли они на передачу Вам их собственности. А затем уже идите в органы опеки и там узнайте порядок выдачи раззрешения на совершение сделки. В нашем регионе, например, органы опеки не занимаются детьми и их сделками, которые имеют родителей, т.е благополучными семьями.
Кроме того, отказ в регистрации сделки УФРС и отказ органов опеки на совершение сделки можно обжаловать в суд.
СпроситьМоей подруге, гражданке Казахстана, в наследство матерью оставлена квартира в России. Подруга не может продать квартиру т.к. в ней прописан брат, но в квартире он давно не живет и не жил с матерью. Подруга уехала и оставила мне доверенность на продажу квартиры, но мне сначала нужно выписать из квартиры еебрата. Как правильно составить исковое заявление в суд?
Если Вы впервые сталкиваетесь с таким вопросом, то вероятность того, что Вы этот процесс проведете - минимальная. Исковое заявление пишите на основании ст. ст. 131-132 ГПК РФ, Иск о признании права пользования прекращенным. Могут быть подводные камни, в таком формате разъяснить не получится.
Спросить
иск составляется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь за составлением иска к любому на данном сайте. Составление иска - услуга платная
Спросить
Здравствуйте Людмила! Давайте я научу вас писать исковое заявление: Иск состоит из 4 частей: вводная (какой суд, кто истец, кто ответчик, цена иска, государственная пошлина), описательная (что случилось), мотивировочная (основание иска, статьи), резолютивная (что просите). Основа иска это основание и предмет. С этим ошибиться никак нельзя.
Далее, иск подается в суд по месту нахождения ответчика в 2 экземплярах: суду и ответчику.
Государственная пошлина (ее размер) указаны в главые 25.3 Налогового кодекса РФ.
При написании иска сверяйтесь со ст. 131 -132 ГПК РФ.
Основание иска возьмите ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Предмет: прекратить право пользования жилым помещением Ф.И.О.
Вот вроде бы и все. Удачи вам.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!
СпроситьДействительно, вы правы в данной ситуации, подайте в суд заявление о признании гражданина утратившим право на проживание - образцы есть в интернете) помимо этого возмите и составьте акт о не проживании с 2 соседями и на основании акта вам выдадут справку в управляющей компании.....да, процесс длительный, но если все делать правильно - вы обязательно выиграете процесс.....возникнут вопросы пишите и я обязательно отвечу.
Спросить
Ничего из интернета не скачивайте! Только идиот может такое советовать. Составлять иск нужно по каждой конкретной ситуации!
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Советую обратиться к юристам очно, хотя бы для составления иска, поскольку в случае проигрыша, вновь по этому же предмету Вы в суд уже обратиться не сможете.
СпроситьСкажите как правильно составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры брата бывшего собственника и какие документы нужны, сроки рассмотрения дела? Ситуация следующая: в кооперативной квартире живут папа и его брат (оба прописаны, но на отца было оформлено право собственности), 5 лет назад он передал мне (его сыну) квартиру по договору дарения. Сам я в этой квартире не прописан. Спасибо заранее.
Уважаемый Александр.
Иск- о признании утратившим право пользования жилым помещением. Образец найдёте в Сети.
СпроситьЗнакомая имеет в собственности квартиру - сейчас хочет ее продать, но в этой квартире прописан ребенок (не собственник) брата, она прописала племянника так как брат попросил чтобы ребенок посещал детсад и вдальнейшем школу, теперь они отказываются выписать ребенка из ее квартиры где она собственник - что делать? Подача в суд на выписку из квартиры ребенка может помочь, или суд может отказать?
Добрый день.
Собственник имеет право требовать устранения любых препятствий, даже если они не связаны с лишением права собственности, в частности в судебном порядке можно признать прекратившим право пользования племянницы жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.
Это возможно только в судебном порядке.
В данной ситуации без юридической помощи обойтись сложно. Если понадобится помощь, звоните или пишите в личные сообщения юристам сайта.
Удачи Вам
СпроситьЖивём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.
Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.
И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Неприватизированную квартиру вы продать не сможете, так как она является собственностью муниципалитета. Выписать племянницу из такой квартиры быстро и по закону - тоже. При наличии оснований, повторяю, ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ и только через суд.
Спросить
Я прописала брата в своей квартире в Москве, а он потом без моего разрешения прописал туда ребёнка. Сейчас этой дочери 16 лет, и она уже лет 10 живёт в Германии со своей матерью, брат развелся с ней. Брат тоже много лет не живёт в этой квартире, а где то у новой жены. Я хочу продать квартиру и для этого выписать и брата и его дочь. Как мне действовать?
Подайте в суд по месту нахождения имущества (квартиры) иск о снятии с регистрационного учета брата и его дочери. Основания в иске укажите фактическое не проживание и не участие в содержании имущества обоих лиц. Укажите так же фактические причины фиктивной регистрации, которые вы указали в вопросе. Не теряйте время, так как на принятие иска и рассмотрение судом, а так же вступление решения суда в законную силу потребуется от 6 до 12 месяцев.
СпроситьЖилой дом в собственности у меня уже 4 года. Без моего согласия была прописана племянница как не знаю, Она уже совершеннолетняя, когда была ребенком была прописана в этом доме со своей матерью, затем все были выписаны, а сейчас через несколько лет паспортный стол её прописал ко мне, т.е на мою собственность, имели ли они такое право?
Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
