Ситуация с наследством - Как защитить свои права, когда квартира ушла после смерти отца

Уважаемая, Ольга!

Если все именно так, как вы говорите, то на лицо мошенничество. Обратитесь в правоохранительные органы с заявлением. Договор дарения не может быть зарегистрирован без дарителя, а равно и без одаряемого, тем более посмертно. Советую вам обратиться к хорошему юристу. У вас есть все шансы.

В порядке заочной консультации вопрос невозможно решить. Шансы на успех будут , если придете к знающему адвокату.

Ольга, здравствуйте! Непонятно, каким образом удалось зарегистрировать договор через 2,5 месяца после смерти Дарителя. Если только существовала доверенность с полномочиями на то, чтобы отдать данный конкретный договор на гос. регистрацию..

Вам, действительно, нужно обратиться на очную консультацию к юристу.

Договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Раз до смерти Дарителя договор зарегистрирован не был, значит, он не заключен. А в связи со смертью доверенность (если она была) прекращает свое действие.

Если решитесь выходить в суд, то обращайтесь с иском о включении квартиры в состав наследства умершего, прекращении права собственности последнего (ребенка) приобретателя, признании за Вами права собственности на квартиру в порядке наследования и истребовании квартиры от последнего приобретателя (ребенка).

С уважением,

Харченко О.В.

Шансы отсудить квартиру есть. Но надо непосредственно общаться и смотреть документы. Суда не избежать. Если вы не юрист, то не справитесь. Процесс долгий с неизвестным результатом. Нужна помощь - обращайтесь.