Требование оплаты услуг ЖКХ за период, когда в квартире проживал мужчина, после получения ею в собственность. Законность требования и ответственность ЖКХ.
Я получил квартиру в собственность по завещанию от умершего дяди в 2009 году. Последние 3 года дядя тяжело болел, за ним ухаживал мужчина, который периодически проживал в его квартире. Все это время я платил услуги ЖКХ в расчете на дядю, который был один зарегистрирован в квартире. Правление ЖКХ присылало квитанции в расчете на одного человека. Когда я вступил в право собственности, председатель ЖСК затребовал оплату за услуги ЖКХ за последние 3 года (по 2009 г) еще за одного человека, который якобы проживал в квартире и не оплачивал эти услуги. Законны ли: это требование, (и если да, то за какой период по закону следует платить задним числом), и то, что этот вопрос возник только после смерти дяди? Убедительная просьба: дайте, пожалуйста, ссылку на соответствующий закон.
С уважением. Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Евгений!
За три года они затребовали потому, что подумали таким образом уложиться в исковую давность. Так многие кооперативы делают, даже не зная, что могут так не делать, а требовать хоть за 10 лет при определённых обстоятельствах.
Очевидно, сейчас кооператив выставил счёт по задолженности по двум возможным причинам:
1. Правление не знало о том, что в квартире проживает второй человек, а узнало только сейчас
2. Правление знало о том, что там проживает второй человек, но из каких-то соображений решило не выставлять счёт при жизни Вашего дяди.
А теперь - самое интересное.
Требовать оплату за второго человека кооператив может столько, сколько им захочется. Если они не докажут (а они вряд ли докажут), что в квартире постоянно проживал второй человек, то они даже по суду ничего не взыщут.
Очевидно, сейчас речь идёт пока о досудебном регулировании спорного отношения: правление просто просит Вас погасить задолженность. Вы можете затребовать обосновать в письменном виде начисленную задолженность. Пусть они Вам выдадут побольше информации.
А Вам настоятельно рекомендую нигде и ни в каком виде не утверждать, что Вы знаете, что с дядей жил какой-то мужчина. Вы этого не знаете. Может быть было так, а может и нет.
Но! Очень важно, чтобы этот гражданин не был зарегистрирован в квартире.
Спросить
Дом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Помогите пожалйустя!
Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю.
Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.
Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартирЗдравствуйте. Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартира была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых. А была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых.
Вопрос такой. Мой родной дядя живет один после смерти жены и сына. Он является собственником квартиры. Ему 68 лет. Первым наследником по праву преемственности является его внук от умершего сына. У него есть еще один сын, с которым он не общался всю жизнь. Сноха дяди, которая является представителем своего сына (внука моего дядя) в делах наследства, хочет продать квартиру дяди (так как состояние квартиры ужасное, нет ремонта, и 3-комнатная квартира для проживания одного не нужна из-за оплаты ком. услуг и т.п). Она хочет купить другую квартиру меньшей площади, оформить ее на своего сына (т.е. внука дяди), а дядю прописать там. Вопрос. Законно ли это? После такого оформления квартиры лишается ли второй сын дяди (если с дядей что то случается) своего наследства? Спасибо.
В 2006 году умерла наша бабушка. Осталось наследство - квартира. На дядю было завещание, которое мы оспорили и в результате произошёл раздел наследства по закону. Судебная тяжба длилась 2,5 года. Решение суда об отмене завещания вступило в силу 16 июля 2008 года. Ещё в течение полугода мы восстанавливали через суд срок для принятия наследства. И все вместе (включая дядю) доказывали своё родство с бабушкой (в её свидетельстве о смерти, паспорте и свидетельствах о рождении детей было разно написанное отчество). наконец в июле 2009 года мы зарегистрировали своё право собственности на доли квартиры. За это время дядя ни разу не впустил нас в квартиру. Встал вопрос об оплате квартплаты и коммунальных услуг за период до получения нами права собственности. Дядя не платил за квартиру с января 2009 года, но и нам квитанции не предъявлял. Лицевой счёт до сих пор не разделён. вопрос - с какого времени мы должны учавствовать в оплате?
1-с момента решения суда об отмене завещания?
2-с момента решения суда о восстановлении нам срока для принятия наследства по закону?
3-с момента обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону?
4-с момента госрегистрации прав собственности на доли квартиры в фгрс?
В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
В совместной собсвенности у дяди с тетей была квартира.
Тетя в 2000 г. написала завещание на свою племяницу. Тетя умерла в декабре 2002 г (Дядя на момент смерти тети был пенсионером по старости).
Через 4 месяца после смерти тети племянница прислала письмо нотариусу (заявила о праве на наследство).
Дядя, после смерти тети фактический вступил в наследство (пользовался и содержал квартиру, оплачивал квартплату), т.е. принял наследство, но юридически не оформил. В январе 2003 года дядя написал завещание на все имущество на меня.
В конце марта 2009 дядя обратился к нотариусу для выделения обязатальной доли в наследстве, но нотариус отправила его дособирать документы.
В начале апреля 2009 дядя умер не успев собрать документы.
В сентябре 2009 года был суд по определению долей совместной собственности по решению которого, за мной как наследником дяди признана 1/2 квартиры. В решении суда присутствует запись, что дядя обратился к нотариусу по оформлению наследства на долю тети.
1. возможно ли мне, как наследнику дяди заявить право на обязательную долю дяди в наследстве тети.
2. нормы какого гражданского кодекса (до 2002 или после) применяются в определении обязательной доли?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В приватизации квартиры участвовали мои дедушка, бабушка я и мой брат в равных долях. Дядя (сын бабушки и дедушки) на тот момент в квартире прописан не был. Бабушка написала завещание на меня и на дядю. Так же поступил и дедушка. После смерти дедушки (2003 г.) в права наследства никто не вступил. После смерти бабушки (2007 г.) дядя не успел вступить в права наследства, т.к. умер через две недели после бабушки. После смерти дяди его дочь стала претендовать на долю квартиры. По решению нотариуса, дочь дяди стала собственником 1/4 доли квартиры. Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить? (т.к. она не платила за квартиру, не оказывала помощи ни бабушке, ни дяде).
Спасибо!
После смерти мамы в 1981, бабушка взяла меня под опеку и мы проживали в муниципальной квартире, бабушка, дед, я и их сын (мой дядя). В 1989 году бабушкин муж (мой дед) купил кооперативную квартиру и меня увезли, прописав в неё.Собственником кооперативной квартиры был один дед. После смерти бабушки и деда по завещанию оставленному дедом кооперативная квартира отходит в собственность их сыну (моему дяди) который проживает в нашей бывшей (оставленной ему) квартире. По закону у меня нет ни прав ни собственности. Дядя имеет право продать квартиру в которой я сейчас проживаю с двумя несовершеннолетними детьми и меня выселят. Есть ли у меня хоть какое то право избежать этого?
