Реконструкция крыши соседей на границе - как избежать проблем с водой и снегом и вопрос окна на стороне моего участка
Дом соседей стоит на меже. Сейчас они перестраивают крышу. Лаги выдвинули см 50. Что бы сделать треугольную крышу а под ней жилую комнату. Мне не хочется чтобы крыша заходила на мой участок. Так как вся вода и снег будут у меня во дворе. И можно ли делать окно в стене которая выходит ко мне во двор. Спасибо.
Людмила, Добрый вечер! Советую Вам обратиться в БТИ с заявлением о нарушении технических норм сроительства на смежном участке. В заявлении гневно укажите, что соседская постройка угрожает пожарной безопастности! Пусть пришлют техника, который определит нарушение СНиПов о размещении построек. Размещение объекта недвижимости должно быть на расстоянии не менее 3 метров от границы участка. Это не прихоть, а нормы пожарной безопастности, чтобы в случае пожара огонь не смог перекинуться на соседнее строение.
Усли понадобится подробная консультация, обратитесь ко мне в личку. Я спрошу у Вас адрес, посмотрю Ваши участки в базе Росреестра и выясню ПЗЗ (правила землепользования и застройки), в них все указано: как и где строиться можно и нужно, а где нет!
Удачи!
Спросить
Дом соседей стоит на меже. Стена дома которая на меже с окном в наш двор. С крыши весь снег и дождь попадает на наш участок. Я с ними разговаривал, чтобы заложили окно и сделали его в свою ограду на другой стене, сделали сток на крышу, они не согласны. Какие у меня шансы в суде.
Живу в общем дворе в Симферополе. Сосед с соседнего двора построил дом с мансардой на меже со мной, его крыша с уклоном зашла на мой участок на 70 см и его окна с мансарды выходят на мою сторону. (он мог сделать окна к себе во двор). У меня залит фундамент для пристройки комнаты на меже с соседом. Так как дом старый мне надо строить комнату и новую крышу. Отступить некуда. Со мной разговаривать он избегает или отмалчивается. Обращаться в суд, это займет много времени и денег. Что делать? Благодарю за любой ответ. Всех благ Вам!
Дом находится в долевой собственности и окно владельцев второй доли выходит ко мне во двор, дом построен давно, я хочу закрыть окно чтобы они не смотрели чем я в своем дворе занимаюсь, к своей части дома хочу пристроить комнату, стена которой будет как раз напротив их окна закрывать вид на мой двор, сколько я должен отступить от окна соседей чтобы ставить стену комнаты строимую мной в моем собственном дворе?
Мой дом стоит на меже, окна выходят к соседям во двор. Они сделали навес продолжением своей крыши в метре от моей стены с уклоном в мою сторону! Могу ли я добиться демонтажа навеса т.к вся вода бьёт мне в стену и отливы её не сдерживают?
Здравствуйте, Ольга. Вы вправе обратиться в суд с иском к соседям о нечинении препятствий в пользовании своим домом (ст. 304 ГК РФ) и об обязании соседей демонтировать навес.
СпроситьУ нас общий двор с соседями. Во дворе 2 дома параллельно друг другу. Окна смотрят друг на друга. Расстояние между домами метра полтора. У нас с соседями долевое участие, один номер дома на двоих, разные литеры. Мой дом полутороэтажный. Мой двор отдельный он как бы внутри его двора. Мы делаем новую крышу. В связи с тем что приходится менять лаги крыша поднимается на пол метра выше прежнего уровня. Сосед скандальный и он не разрешает это делать т.к. закрываются его окна и свет не поступает. А мне что делать? Крыша уже течет. У меня двор отдельный к дому пристроен коридор и стены подняты стены вверх связаны с крышей (наверху пристроена комната, а под ней получается коридор). Все перестройки внутри моего огороженного двора. Есть старое постановление суда с разметкой границ. На его границу я не заступаю. Может ли он мне запретить строить крышу? Могу ли через суд узаконить свою перепланировку?
Крыша соседа находится по межевания, сливов нет, снег, вода от дождя, все льется на мой участок. Крыша из шофера, старая. Куски шофера сыпятся на мой участок. Сосед решил переделать крышу, сделать выше наклон и покрыть металлочерепицу. Если зимой из за шофера снег удерживал ся на крыше, то по металлической крыше он будет съезжать мне на голову! Положить андулин он отказался. Что мне делать? Дом построен в 1972 году.
Елена, сосед не имеет право делать по меже скос, нарушая ваши права. Подавайте иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком". Предварительно выставьте претензию и дайте срок для добровольного устранения нарушения ваших прав. Не устранит, подавайте иск в суд.
СпроситьСосед построил дом по меже и его крыша на моей земле, которая в собственности. Его окна выходят ко мне во двор. Хочу поставить сплошной забор вплотную к его дому, по меже, чтобы закрыть его окна. Проблем не будет? Могу ли я потребовать убрать крышу с моей территории?
Разберитесь с крышей, вот СНИП
СНИП №30-02-97
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СпроситьРазберитесь с крышей, вот СНИП
СНИП №30-02-97
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
СпроситьМы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ приобрела домовладение где стена соседнего дома выполняет функцию забора стоит на меже. Ранее это был один двор, позже отмежевали и продали (более 20 лет назад). С крыши его дома вся вода сливается ко мне во двор. Могу ли я обязать его поставить односкатную крышу? Так же он хочет в моем дворе залить отмостку к своему дому под наклоном в мой двор, тем самым воды в моем дворе мбудет ещё больше. Я планирую поставить навес между своим домом и его сколько я должна отступить от его стены-забора?
Доброго дня можете, сначала претензию, потом экспертизу, и далее в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обратитесь к юристу на сайте!
СпроситьВход в подъезд выходит наружу и имеет небольшую квадратную крышу, на которую по бокам на эту крышу выходят два окна кв-р 2-ого этажа (моя и соседей). Так недавно на эту крышу через соседское окно стали выходить нефлрмального вида люди. Расставили стулья, курят, выпивают и т.п. имееют ли они право там находиться. По сути они у меня под окнами. Там сплит и тп. Плюс крыша покрыта ковролином. Что мне делать?
Добрый день! В следующий раз, когда такая ситуация будет происходить, вызывайте полицию, они зафиксируют данный факт, личные данные нарушителей и если есть порча имущества-ее тоже!
Спросить
