Как по закону можно получить документы на основании которых был сделан перерасчет квартплаты?
Пишу по просьбе знакомой, надеюсь вы нам поможете. Моя знакомая, её зовут Надежда, женщина предпенсионного возраста. 25 лет прожила с мужем, пол года назад муж умер. Она и двое его детей от первого брака наследники.
8 лет назад Надежда с мужем получили квартиру 3-х комн. Приватизирована на неё и на мужа. На данный момент в право наследования она не вступила. Но этим правом воспользовались дети мужа.
По расчётам нотариуса от площади квартиры в 78 кв.м. на троих наследников приходится по 6,5 кв.м каждому. Она не противилась тому, что дети унаследуют часть квартиры и готова была идти на мировую. Но некоторое время назад пришла платёжка за квартиру в которой указана сумма меньше... и площадь в платёжке указана меньше на 20 кв.м. В жил. конторе ей объяснили, что перерасчёт был сделан на основании документов наследования (которые ей предоставить не имеют право) площадь разделилась на троих... и ей принадлежат 58 квадратов. Получается что дети присвоили и её долю наследства.
Вопрос: возможно ли это, если она во время не вступила в наследство? Возможно осуществить эту операцию с квартирой не уведомляя владельца проживающего в ней? и подскажите пожалуйста как действовать дальше? Как по закону можно получить документы на основании которых был сделан перерасчет квартплаты? На данный момент она хочет подать в суд, есть ли у неё шанс отсудить свою долю? С чего начать?...
К сожалению кратко рассказать не получилось. С нетерпением жду советов.
Уважаемая Дарья!
Вы правильно делаете, что сообщаете весь объём информации.
Давайте сначала разберёмся с метрами.
Площадь квартиры 78 метров.
Ей самой на праве собственности принадлежит из них 39 метров.
Оставшиеся 39 метров делят на всех наследников.
Супружеская доля - половина от 39 метров = 19,5 метров.
Общая сумма того, что приходится Надежде по закону составляет 58,5 квадратных метров.
Остальная площадь (19,5 метров) делится между теми наследниками, кто принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу.
Поскольку Надежда не подала заявление нотариусу, что следует из предоставленной информации, эти 19,5 метров действительно разделились между остальными наследниками. Ничего противозаконного в этом нет.
Подавать в суд для того, чтобы отыграть ещё часть от этих 19,5 метров, бесполезно. Она пропустила срок. Сослаться на какую-то уважительную причину не получится: она знала о смерти супруга, имела возможность в течение полугода потратить пару часов, чтобы сходить к нотариусу и просто подать заявление о принятии наследства либо вызвать нотариуса на дом с той же целью.
Мне очень жаль, но при таких основаниях суд откажет.
Но есть один вариант: а имела ли она физически возможность обратиться к нотариусу? Каким было её самочувствие в период полугода со дня его смерти? Может она все полгода лежала в больнице и физически не могла обратиться к нотариусу? Не имеются ли психические заболевания у неё?
Шанс маленький, но всё же шанс.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 429 Поиск Регистрация