Юридическая помощь в решении проблем с ипотекой - что делать, если бывший супруг не платит и грозит выселением?

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?

Читать ответы (3)

Может ли муж продать свою долю в квартире без согласия бывшей жены, несмотря на долги по ипотеке?

Ситуация такая: мой муж с бывшей женой оформили ипотеку на ее имя, но доли в квартире поделили пополам, платили года 2, затем они расстались, его бывшая жена какой то период платила сама (они так договорились), муж с ней не общался, поэтому узнал, что она практически год уже не платит, только когда позвонил банк. Может ли мой муж продать свою долю в квартире (пометка об обременении есть), без согласия бывшей жены? Даже если цена будет ниже рыночной.

Читать ответы (2)

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.

Читать ответы (1)

Вопрос о выделении доли бывшему мужу при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку до заключения брака.

Катюша. Здравствуйте. В 2011 году я купила квартиру в ипотеку. Тогда я жила с мужчиной, у нас общая дочь. Брак был не зарегистрирован, поэтому ипотеку я оформлял на себя, моя мама-созаемщик. Мой сожитель ни в каких документах в банке не числился, не был ни созаемщиком, ни поручителей, вообще никакого отношения к ипотеке не имел. В 2013 году мы зарегистрировали брак, в 2014 году у нас родился сын. Получила материнский капитал, внесла его в частичное погашение ипотеки. Ипотеку мой муж не платил, только деньги давал на оплату коммунальных услуг. В 2017 году мы развелись. Ипотека ещё не погашен, доли никому не выделены, я один собственник. Сейчас есть возможность погасить ипотеку и продать квартиру. Так вот в чем вопрос-обязана ли я выделять долю бывшему мужу? По обязательству я должна выделить доли своей семье, но он же не является в настоящий момент моей семьёй. Квартира приобретена до брака, получается. Для продажи квартиры мне нужно разрешение бывшего мужа, но он его не даёт, требует часть в квартире, уверен, что имеет право на неё. Так ли это? Можно ли без его разрешения продать квартиру?

Читать ответы (1)

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

У меня с бывшем мужем есть квартира в ипотеке Ипотеку платить надо до 2022 года и заемщик по ипотеке - бывший муж (эта квартира как залог). Квартира при регистрации разделена на доли (1/2 мне, 1/2 мужу), т.е. разделить её сейчас или признать совместно нажитым имуществом нельзя. Муж ипотеку не платил и не платит. Уехал жить в Москву и наделал там долгов. Должен 7 разным банкам БОЛЬШИЕ суммы. Эти банки грозят мне отобрать долю мужа в квартире. Говорят они объединятся и всё равно отберут её. Каким образом мой бывший муж может передать мне права на его 1/2 долю в нашей квартире, чтобы квартира (или её часть) не досталась его новым кредиторам (в том числе после того, как ипотека будет выплачена)? При этом не выводя квартиру из-под ипотеки?

Читать ответы (1)

Отсудить долю в квартире в пользу детей - возможно ли?

Могу ли я отсудить долю в квартире, в пользу детей? С мужем 3 года как развелись. Была приобретена 3-хком. Квартира за счет материнского капитала + продажа 2-хкомн. Совместной. Ипотеку выплатили. Сначала бывший муж обещал отписать свою долю детям, но теперь отказывается. В квартире он не проживает, прописан по месту жительства новой жены, за свою долю не платит коммунальные услуги и не платил. По обязательству не торопится оформлять доли на детей. Требует продать квартиру. Могу я отсудить его долю в пользу детей, т.к. ему есть где проживать, и он не платит кварплату.

Читать ответы (3)

Как обезопасить свою квартиру от претензий бывшего супруга после оплаты остатка ипотеки с использованием материнского капитала?

Квартиру купили в браке по ипотеке в 2008 году. 1|2 у каждого. В 2010 развелись. Муж (созаемщик) после развода ипотеку не платит. Сказал платить не будет, квартира ему не нужна. На сегодняшний день ипотеки осталось выплатить 500 т.р. Я родила второго ребёнка и хочу использовать материнский капитал на погашение ипотеки (остатка). Как сделать так, чтобы после оплаты бывший муж не претендовал на квартиру?

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей квартиры после отказа от доли в пользу мужа и отсутствия доли у несовершеннолетнего сына

Жена пропала без вести в 2009 году. В январе тж 2015 признана судом умершей. Было открыто наследственное дело на квартиру, купленную в ипотеку в 2005 году. Доля каждого супруга 1/2. В июне 2015 года ипотека выплачена, обременение снято. Было открыто наследственное дело. Родители отказались от доли в пользу мужа. Нотариус выдал свидетельство на 100% доли в квартире мужу. Не выделили долю несовершеннолетнему сыну (17 лет). Возникла проблема при продаже квартиры. Можно ли исправить, подарив долю сыну. Будут ли проблемы юридического характера при продаже?

Читать ответы (4)

Бывший муж собирается сделать рефинансирование ипотеки после развода - необходимо ли моё согласие?

Квартира куплена в браке по ипотеке. Развелись в 2012 году, есть бумага о разделе имущества. Согласно бумаге квартира осталась мужу, он платит ипотеку. Сейчас бывший муж решил сделать рефинансирование ипотеки и говорит, что без моей подписи ему банк не дает разрешения. Насколько это правда?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59