В 2016 г папа взял ипотеку, на данный момент сумма основного долга 440 000 р. папа умер две недели назад, мама была поручителем. Сбербанк отказал в заморзке ипотеке, и сказал платить мне как 3 лицо... (мама напишет отказ от наследства в мою пользу) т.е.квартира и ипотека достанется мне... когда это всё оформлять? До 6 мес, или после 6 мес после смерти папы. Чем ещё грозит нам эта ипотека, изменится ли %? Папа давали под 12.5%? Или можно сейчас оформить купли продажу, например что я у мамы выкупаю её долю? Как лучше сделать?
Здравствуйте, Мария!
Пока ипотека не выплачена, никто вам долю мамы не оформит. Она так и останется поручителем. Если вы приняли наследство, то и ипотеку платить вам, тем более, что мама отказалась от своей доли в наследстве, оставшемся после смерти ее мужа и вашего отца в вашу пользу. Оформлять наследство нужно в течение 6 месяцев с момента смерти папы. Если пропустите срок вступления в наследство, потом придется вступать через суд.
Вопросы оформления правоприемства долга по ипотеке решайте с банком. Не стоит затягивать, чтобы не росли проценты за просрочку.
Спросить
