Необходимо ли согласие супруги на продажу земельного участка, переданного в собственность бесплатно, при наличии совместного брака?
Требуется ли согласие супруги на продажу при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Добрый вечер, Алёна. В данном случае согласие супруги не требуется, так как это земля не является совместно нажитым имуществом. И
Необходимо ли согласие супруги при продаже земельного участка, переданного в собственность бесплатно.
Добрый день Сергей. Если данный земельный участок был получен Вами в период совместного брака с супругой, он в соответствии со ст.256 ГК, 34 СК является совместным имуществом супругов. В связи с этим при реализации недвижимости обязательно требуется согласие второго собственника хоть и не являющегося титульным владельцем (т.е. на кого не оформлена собственность).
Какой вариант ответа верен?
Нормы ст.8 ГК РФ и ст.36 СК РФ следует, что земельный участок, переданный по акту органа местного самоуправления одному из супругов в период брака, не может считаться личной собственностью этого супруга. Тогда следует считать, что он является общим имуществом супругов.
В таком случае согласие супруги требуется
если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст.36 СК РФ).
в таком случае согласия не нужно.
Спросить
В случае предоставления органами власти земельного участка в собственность бесплатно одному из супругу в период брака под застройку, как члену СНТ и пр., этот участок является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Если предоставление было в виде дара, тогда участок не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Если в брачном договоре прописано: На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. Можно ли другое купленное имущество оформить как совместную собственность, указав обоих супругов при регистрации сделки по купле-продаже недвижимости? Спасибо.
Хотелось бы узнать Ваши мнения по такому вопросу. Земельный участок в СНТ был приобретен до брака. В последствии, уже в период брака, на заемные средства был построен домик и оформлена его приватизация на собственника земельного участка по дачной амнистии. Является ли домик совместнонажитым имуществом супругов, и если да, то как будет осуществляться его раздел.
С уважением,
Сергей.
Скажите, если в браке было приобретено имущество (земельный участок) , у супруга был взят кредит в период брака - который он после развода гасить перестал, после расторжения брака было дано нотариальное согласие супруга на продажу земли и земельный участок был продан супругой. Имеет ли право через суд банк взыскать с супруги часть - долю земельного участка, проданного уже после брака с согласия супруга.
Вопрос №8845018
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? И Вопрос №16976131
Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта. РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ! Какой верный.
Земельный участок приобретен одним из супругов до брака по договору купли-продажи, в следствии чего им была получена членская книжка на участок. Впоследствии данный участок в период брака был оформлен в собственность. Также в период брака на данном участке был возведен жилой дом, право собственности на который до настоящего времени не оформлен. Делится ли в данном случае земельный участок?
Можно ли договор купли - продажи земельного участка составить от обоих супругов? Это необходимо так как земля является совместно нажитым имуществом и чтобы не обращаться к нотариусу!
В браке была куплена комната и оформлена в общую совместную собственность на обоих супругов. Деньги на покупку этой комнаты были получены супругой от продажи унаследованной квартиры. При разводе супруг требует разделить эту комнату, так как считает ее совместно нажитым имуществом. Подскажите, пожалуйста, как можно опротестовать результаты сделки купли-продажи этой комнаты и оформления ее в совместную собственность, чтобы комнату признали собственностью супруги, на наследство которой куплена эта комната, и не включали ее в состав совместно нажитого имущества. Спасибо.
Состоялась сделка в регистрационной палате по продаже земельного участка, на сделку не было предоставлено согласие супруги, документы приняли с дальнейшим доносом вышеуказанного согласия. Собственник находится в разводе со своей супругой уже 4 года, земельный уч. является совместно нажитым имуществом, бывшая супруга не даёт согласие и претендует на 50% денег от продажи данного участка. Собственник не согласен.
Сложность ситуации в том что собственник на сделке получил большую часть суммы за земельный участок и возвращать не собирается. Как быть? И можно ли не доносить это согласие.
Если недвижимость приобреталась до брака одним из супругов, требуется ли согласие другого супруга при продаже данной недвижимости во время брака?
