Права собственника комнаты в общежитии на предоставление временной регистрации частному лицу и его влияние на плату за коммунальные услуги
Я собственник комнаты в общежитии, имею ли я права дать временную регистрацию частному лицу? И отразится ли это на оплате коммунальных услуг?
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьЯ проживаю в общежитии! Являюсь участником военных событий в Чечне, имею право на льготы по оплате жилищно - коммунальных услуг 50%.
Собственник жилья в судебном порядке удерживает с меня 100% оплаты жилищно - коммунальных услуг, и в тоже время на основании предоставленных мной документов о праве на льготы получает компенсацию от центра социальной защиты в полном обьеме по оплате моих льгот за жилищные - коммунальные услуги. Прошу дать оценку действиям собственника и подсказать мне к какой категории нарушения они соответствуют административной или уголовной? Прошу дать ответ со ссылкой на статьи соответствующих Кодексов! За ранее благодарен!
" Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или
злоупотребления доверием
1. Причинение имущественного ущерба собственнику или иному
владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при
отсутствии признаков хищения -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или
в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до
двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до
ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до
одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением
свободы на срок до шести лет.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному
сговору либо в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч
рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного
за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок
до трех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в
размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до
шести месяцев либо без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей
статьи:
а) совершенные организованной группой;
б) причинившие особо крупный ущерб, -
наказываются лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в
размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы
или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без
такового" (Уголовный Кодекс РФ).
СпроситьЯ проживаю и зарегистрировна в общежитии, собственником которого является юр.лицо, у которого я работаю. Плату за комнату и коммнуальные услуги я вношу в кассу этой организации. Имею ли я право на льготы как иванлид по оплате коммунальных услуг и квартплаты? Как я могу их оформить? Потому что собственник общежития отказывает мне в предоставлении льгот. Спасибо...
Отказ не правомерен. Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761
"О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"
(с изменениями от 18 июня 2007 г., 24 декабря 2008 г.) утверждены Правила
предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761)
(с изменениями от 18 июня 2007 г., 24 декабря 2008 г.)
Новые условия и порядок предоставления субсидий установлены Правилами о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Субсидии предоставляются:
нанимателю жилого помещения по договору социального найма;
нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;
члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;
собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья;
гражданину, проживающему в общежитии, относящемся к жилищному фонду, независимо от формы собственности.
Субсидии предоставляются указанным гражданам и зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей, в основном, сроком на 6 месяцев.
Начисление субсидии производится помесячно, исходя из видов и размеров платежей, начисляемых получателю субсидии за каждый конкретный месяц.
В случае если получателю субсидии предоставлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в виде уменьшения размера платежа (скидки), расходы на оплату жилья и коммунальных услуг уменьшаются на размер предоставленных скидок. При предоставлении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в виде денежной компенсации расходы на оплату жилья и коммунальных услуг уменьшению не подлежат.
СпроситьЯ прописана в квартире где плочу коммунальные услуги, но имею в собственности комнату в общежитии, там нет счётчиков в комнате общежития и вообще в секции.. от каких коммунальных услуг можно отказаться в комнате общежития если я там не прописана и не проживаю.
Если есть возможность счётчики установить но вы их не устанавливаете то по нормативу за 1 человека, если нет возможности то с каждой организации акт что нет возможности поставить прибор учета то по прописке, кроме управляющей компании и отопления за эти две платить по любому.
СпроситьЯ собственник комнаты в общежитии скажите пожалуйста имею ли права прописать человека в комнату в общежитие если там имеется задолжность по комунальным платежам?
Я собственник квартиры в МО. Знакомые просят сделать им временную регистрацию для получения водительских прав. На какой срок нужна регистрация для водительских прав? Что мне грозит, как собственнику квартиры? Как это отразится на коммунальных платежах?
Временная регистрация возможна от 3 месяцев до 5 лет. Как собственнику квартиры вам ничего не грозит. Коммунальные платежи увеличатся, если у вас нет счетчиков. Если вы платите по счетчикам, то все остается на прежнем уровне.
Спросить
Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Я живу в коммнуальной квартире. Комната приватизирована, хозяйка сдает комнату мне в счет оплаты коммунальных платежей. Соседи, являющиеся владельцами второй команты в коммунальной квартире, угрожают тем, что имеют право меня выселить, т.к. я не прописана там. Обоснованы ли их угрозы? Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Спасибо!
В данной ситуации, ваше положение желает лучшего, поскольку для того, чтобы вы проживали в комнате, необходимо разрешение все иных лиц там проживающих. С соседями не надо спорить, потому что не дай Бог они сообщать о том, что вы снимаете комнату в налоговую, тогда пострадает тот человек, у которого вы снимаете. В вашем случае я посоветую, чтобы ваша хозяйка представила вас, как свою родственницу, тогда ситуация иная. И еще вы должны перестраховаться: заключите для себя, договор с хозяйкой комнаты и лично для себя, сделайте временную регистрацию, поскольку даже если вас оттуда выселять у вас на время будет регистрация.
Я.Катерина
СпроситьСтудент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
Оплата коммунальных услуг:
Я приобрел квартиру. Государственной регистрации и технического паспорта пока нет. Управляющая компания прислала квитанцию об оплате коммунальных услуг. В праве ли управляющая компания брать с меня коммунальные услуги?
В праве управляющая компания начислять за коммунальные услуги не в зависимости формы собственности .
Спросить
пп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на указанное жилое помещение
СпроситьС 1995 г. проживаю и прописана в общежитии, имею 2 неприватизированных комнаты. Меняется собственник общежития. Имеют ли право забрать 1 комнату? И сколько метров положено на 1 человека в общежитии?
Если вы ИМЕЕТЕ комнаты, а не самовольно занимаете их, то ничего забрать у вас нельзя.
Спросить
