Спор о правомочности подписания доверенности представителем в суде Председателем правления, не являющимся руководителем - анализ положений Устава и отсутствие решения ОСС в ТСЖ

Об этом в суде надо говорить, что доверенноость оформелена не надлежащим образом, выдана не уполномоченным лицом и т.д. ст.ст.185,185.1 ГК РФ.

Добрый вечер!

Согласно ч. 2 ст. 149 ЖК председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества,

Поэтому если в уставе ТСЖ права председателя на совершение сделки-выдачу доверенности третьему лицу на представление интересов ТСЖ в суде ограничены, требует разрешения общего собрания, то сделка по выдаче доверенности является незаконной.

Судье передано ходатайство о ненадлежащем представителе - юристе от ТСЖ. Но судья дозволила ему быть, а не лично Ответчику, который не может выставить суд. издержки жильцу, оплачиваемые жильцами в составе оплаты ЖКУ. Содержание юриста тоже оплачиваем. До сих пор юрист получает дополнительно в суд. процессах с проигравших в суде жильцов судебные издержки. Прошу Вас дать пояснение с ссылками. Очень важно.

7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - ч. 3 ст.1 " Настоящий Федеральный закон не распространяется на... товарищества собственников жилья..." Председатель является исполнителем решений собраний, правления, имея ограниченный круг обязанностей по ЖК РФ. Дополнительные обязанности ему собранием не наделялись - в Уставе нет. Есть ли какое положительное решение суда на эту тему?