Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должны ли они были оговорить условия приемки-сдачи квартиры именно ДО момента подписания договора купли-продажи?

03.05.2004, 16:33
• г. Москва

После покупки квартиры возник вопрос о составе кухонной и сантехники, оставляемой прежними хозяевами. В настоящее время договор купли-продажи подписан и находится на регистрации в органах юстиции, акт приемки-передачи квартиры еще не подписан. Никакой договоренности ДО подписания договора купли-продажи о замене сантехники на кухне, в ванной и туалете и электроплиты не было. ПОСЛЕ подписания договора прежние хозяева желают снять всю технику и оборудование, которое мы видели при предварительном осмотре, и установить старое, более дешевое. Правомочны ли их действия? Должны ли они были оговорить условия приемки-сдачи квартиры именно ДО момента подписания договора купли-продажи? Имеем ли мы право настаивать на недопустимости замены техники, если данное условие не было оговорено заранее, т.е. ДО подписания договора купли-продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продавцы действуют совершенно правомерно. Вы покупаете квартиру, а фирменная сантехника и плита - это их собственность, которую Вам никто не продавал, и об оставлении которой никакой договоренности не было. Вероятно, при осмотре квартиры Вы видели в ней мебель и стиральную машину. Вы полагаете, что покупая квартиру, все это переходит в Вашу собственность? Продавцы обязаны передать Вам квартиру в технически исправном состоянии, но вовсе не с дорогой сантехникой и плитой. Поэтому до подписания договора купли-продажи они установят старенькую рабочую плиту и российскую сантехнику: имеют полное право.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России