В 2008 году я купила квартиру в одном из ЖСК, в условиях договора сказано, что документы, подтверждающие право собственности выдадутся только после того, как дом будет достроен и будет сделана чистовая отделка квартиры. Недавно агент по продаже недвижимости мне подсказал, что существуют случаи, когда при покупке недвижимости за наличный расчет при условии 100% оплаты, свидетельство права собственности выдается на тех же условиях (только после проведения работ по отделке), но при этом действует с момента приобретения недвижимости, т.е. с 2008 г. На сколько это правдиво?
Вопрос на самом деле, очень важен, в 2011 году я вышла замуж, и если свидетельство права собственности будет действовать с даты его получения (2012-2013 гг), то получается, что квартира является совместно нажитым в браке имуществом, и в случае раздела будет делиться пополам.
Право собственности на объект при исполнении договора паевого взноса (выплате взноса полностью) возникает с момента внесения пая в полном объеме. Если возникнет спор по поводу раздела имущества супругов, вам следует представить доказательства того, что пай был внесен вами до заключения брака. Если в период брака не будет значительных капитальных вложений в данную квартиру, то есть все шансы признать квартиру вашей единоличной собственностью.
Спросить
