Пустила соседа в свой гараж. Председатель требует, чтобы я платила членские взносы по двойному тарифу. Насколько это законно.
199₽ VIP
Пустила соседа в свой гараж. Председатель требует, чтобы я платила членские взносы по двойному тарифу. Насколько это законно.
Незаконно. Факт того, что Вы дали в пользование свой гараж соседу, не означает, что они могут требовать с Вас двойную плату. Гараж-то один. И расходы по нему те же. Иначе возникнет неосновательное обогащение согласно п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Платите в одинарном размере. За остальной суммой пусть обращается в суд. Тут нет оснований для взимания большей платы. И сильно сомневаюсь, что на собрании было принято другое решение о членских взноса в двойном размере, если пустили кого-то в свой гараж.
Спросить
Ни на сколько не законно.
Такого председателя шлите лесом.
Согласно ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если даже право собственности не оформлено, это не меняет сути - Вашего права на использование гаража, путем его сдачи в аренду иным лицам.
Тариф Вы платите один за себя и всё.
А, как использовать гаражн бокс, не его дело, в пределах правил пользования и устава ГСК.
СпроситьТатьяна, Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями. Председатель имеет право: распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом; производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии); вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями; открывать от имени кооператива в счета в банках; вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива; совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству). Председатель обязан: добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива; решать финансовые вопросы кооператива; взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями; организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости; соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину; бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива; организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе; при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность. Требовать с вас двойную оплату он не имеет право.
Спросить
Купил гараж. Предыдущий собственник оплатил членские взносы за весь год. С меня требуют оплатить членский взнос с момента регистрации права собственности до конца года, Законно ли повторное взымание членского взноса за один и тот же гараж?
Собственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.
Добрый вечер, в таком случае действия председателя не правомерны, членские взносы не могут быть связаны с коммунальными услугами можно не являться членом ГСК но пользоваться коммунальными услугами. Следовательно действия председателя ГСК следует обжаловать в суд как препятствие пользования коммунальными услугами. Также советую отправить жалобу в ГЖИ и узнать кто обслуживает электросети, описать свою ситуацию пусть примут меры.
Спросить
Если у ГСК подписан договор с ресурсоснабжающей организацией, то председатель в праве отказать не члену ГСК в доступе к электричеству. Если владелец гаража не являясь членом ГСК оплачивает ежегодные взносы по тарифу установленному общим собранием, то отказать в доступе к электричеству не может. А пенсионер или нет это не имеет значение, тут факт оплаты взноса и статус в ГСК.
СпроситьКупил гараж, гараж и земля в собственности свет отключен председатель говорит что предыдущий собственник не платил 10 лет членские взносы и теперь чтобы подключить свет нужно погасить задолженность, законно ли это.
Это незаконно. Все долги надо было со старого собственника взыскивать.
С уважением.
СпроситьКупила гараж в кооперативе по договору купли-продажи, заплатила членские взносы, председатель еще требует 900 руб. за оформление. Законно ли это?
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Важно понять, каким образом Вы купили дачу?! Если по договору купли-продажи и у Вас зарегистрировано право собственности, то требование председателя не основано на законе. Если же Вы член кооператива, то все платежи согласно уставу СНТ.
Спросить
Не имеет председатель что-либо подобное у вас требовать. Если вы не член товарищества, то вы не обязаны платить взносы. Размер взносов определяется учредительными документами товарищества.
Спросить
У меня договор купли продажи, дом в собственности. Несмотря на это он требует деньги, угрожает отключить свет и воду.
Спросить
Потребуйте Устав СНТ и ознакомьтесь с ним. Размер вступительного взноса указывается в Уставе. Участие в СНТ - дело добровольное и Вас никто не может заставить туда вступить. Членские взносы платят только члены СНТ, куда принимают по Вашему личному заявлению. Если у Вас есть в Росреестре зарегистрировано право собственности на дом и землю - ВЫ вправе без СНТ заключить самостоятельно договоры с Водоканалом и энергоснабжающей организаций и платить им напрямую.
Спросить4 года назад продал дед гараж. Новый владелец в кооператив не вошел. За эти года взносы не платил. Председатель о продаже гаража знал тк подписывалсправки необходимые. Теперь звонит старикам угрожает судом и требует оплатить членские звзносы. Ссылаясь на то что деддосих пор числица членом кооператива правомерныли действия председателя.
Нет, неправомерны. Должно быть принято решение о выходе из кооператива и вступлении в него нового члена. Это должен был сделать председатель кооператива на основании заявления нового члена и Вашего заявления о выходе.
Спросить
Если заявление о выходе из кооператива не было написано в силу возраста,памяти дед имя то моё не всегда
вспоминает
СпроситьЕсли не было заявления о выходе из кооператива,то у Председателя кооператива есть основания требовать взносы
СпроситьПосле оплаты целевого взноса на подключение к Энергоснабжающей организации, председатель требует оплаты доп. суммы, мотивируя что целевой взнос не оплачен вовремя. Членские взносы оплачены в январе за весь год вперед. Законно ли это?
Имею в гаражном кооперативе двойной гараж. Один электросчетчик. Двое ворот. По кадастровому паспорту числится один гараж. Председателю плачу членские взносы как за два гаража. Законно ли это?
Здравствуйте. Не изучая документов, которыми регулируется Ваша оплата, теоретически ответить спорно. Как законно, так и нет.
Зачастую Размер членских взносов определяется исходя из общей площади гаражного бокса, так как объект недвижимости один, земельный участок один, следовательно оплата должна быть одна.
Но есть другая точка зрения.
Например можно представить, что если купить гараж с снести его. Казалось бы нет гаража — и нет оснований требовать платы.
Представьте себе иную ситуацию: Вы купили соседний дом. Убрали забор между домами и пользуетесь обеими домами. Надо ли платить налоги за два дома, а также коммунальные услуги? Надеюсь, согласитесь, что надо. Также и с гаражами. Оба гаража занимают площадь и потому придется платить за два гаража.
Спросить
У меня есть гараж в гаражном кооперативе, в настоящее время я хочу приватизировать данный гараж, но председатель кооператива препятствует этому ссылаясь на то что я вовремя не платил членские взносы. Но по настоящее время членские взносы уплачены до конца года. Правомерны ли действия председателя? И в чьей собственности находятся гаражи в государственной или данного кооператива?
А как вы приобретали гараж? Вам нужно выяснить чья земля? К тому и обращаться для ее выкупа. Если гараж металлический, то его узаконить нельзя, если капитальный, то через суд. И помните слово приватизация означает БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача имущества в собственность.
СпроситьЯ плачу членские взносы исправно а сосед не платит председатель повышает постоянно членские взносы дожен ли я оплачивать членские взносы соседа.
я плачу членские взносы исправно а сосед не платит председатель повышает постоянно членские взносы дожен ли я оплачивать членские взносы соседа? Конечно же не обязаны оплачивать. Однако, помните, что повысить любые тарифы возможно только на общем собрании дачников.
Спросить
