Сколько НДФЛ я буду платить при продаже частей земельного участка, находящегося в моей собственности менее 3 лет?
Если у меня в собственности был земельный участок и первую 1/2 долю в нем я продала имея его в собственности менее 3 лет (за 3600 000 руб.), а вторую долю по истечение трех лет, какую сумму НДФЛ я заплачу всего?
С уважением Юля.
Вы заплатите налог только с той доли, которая была в собственности менее 3 лет. Налог платится с суммы, превышающей 1 000 000, т.е. в Вашем случае с 2 600 000. Сумма налога составит 338 000 рублей. Вы должны подать декларацию до 30.04.2012 года
Спросить
Я купила в 2011 г. три доли в общей долевой собственности на земельный участок, каждую за 40000 рублей (всего 120000 руб). В 2014 г. я их выделила в счет земельных долей (размежевала) в отдельный участок (свидетельство о гос. регистр. Права от 2014 г.). В 2016 г. я его продала за 360000 руб. (в собственности менее 3 лет). Какую сумму налога с продажи я должна заплатить? В налоговой мне сказали, что если сделка менее чем на 250 000 руб., я налог не должна платить, а у меня 360 000 руб. Как правильно рассчитать сумму налога? Можно ли воспользоваться налоговым вычетом и в какой сумме? Заранее большое спасибо!
1) имущественный налоговый вычет предоставляется ст.220нкрф.
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Спросить
В Вашем случае Вам должен быть предоставлен имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.2 ст. 220 НК РФ:
В размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
То есть налог Вы платить не должны.
СпроситьВопрос по ндфл. Автомобиль купили за 240000 рублей. Продали за 240000 руб. В собственности был менее трёх лет. Новый владелец продал автор за 350000 руб. Вопрос, какую сумму ндфл должны оплачивать новые владельцы и должны ли оплачивать мы если первоначальная цена автор 700000 руб?
Новый владелец получил доход - 100 тысяч рублей. Должен с этой суммы заплатить налог
СпроситьСтранно а в налоговой сказали, что 350000-240000= 110000 это не превышает 250000 поэтому налог уплачиваться не будет.
Спросить
Здравствуйте! В ИФНС Вам сказали правильно-налог с разницы между ценой продажи и покупки по ставке 13% ,т.е.350-240.Или могут оплатить налог с разницы между ценой продажи 350т.р. и имущ.вычетом 250т..р.(ст.220 НК РФ).
СпроситьТри продавца по одному договору продали жилой дом за 1 000 000 руб. и земельный участок за 250 000 руб.: у первого продавца 1/2 доли дома и земли в собственности более трех лет; у второго и третьего продавцов по 1/4 доли дома и земли в собственности менее 3 х лет.
с какой суммы плата НДФЛ каждый продавец? Или такой обязанности нет у них?
Здравствуйте!
Платится налог - с суммы свыше 1 миллиона рублей...каждый в зависимости от размера доли в собственности.
СпроситьЕсли дом и земельный участок был в собственности более трёх лет, а приватизировали его менее трёх лет назад, будит ли продажа облагаться налогом?
А что же Вы приватизировали, если дом и участок уже был в собственности. Приватизация - это выкуп у государства. Уточните вопрос.
Спросить
Приватизация - это и есть передача в собственность, бесплатная. Нужно смотреть Ваши документы.
СпроситьКаким налогом облагается продажа дома с земельным участком если дом находится в собственности более трех лет, а земельный участок менее трех лет?
на дом - не нужно платить налог
на участок - если продадите до 1 млн рублей, не заплатите налог, свыще - 13 процентов от суммы, превышающий 1 млн
СпроситьПродал один участок земли за 1,5 млн. руб. В собственности был менее трех лет. Какую сумму налога обязан я заплатить? С 1.5 млн.? Или 1 млн. не облагается налогом?
Здравствуйте, Николай.
Налог будете платить с 500 000 рублей, т.к. на миллион освобождаетесь.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
1 млн руб необлагаемый минимум, поэтому налог будете платить с суммы превышающей 1 млн руб., то есть с 500 тысяч рублей при условии, что цена участка не ниже кадастровой. Если кадастровая стоимость выше. То платить будете по кадастровой стоимости.
Спросить
Если участок продал вместе с домом? Дом за 4 млн. и участок на котором стоит дом за 1.5 млн. 1 млн. освобождается только с одного объекта или с обоих вычитается по 1 млн?
Спросить
Доброе время суток. Налоговый кодекс позволяет применить налоговый вычет при продаже жилого помещения, то есть 1 миллион необходимо применить к жилому дому.
СпроситьКоторая находится в моей собственности менее трёх лет за 9 000 000 руб., и купить две квартиры. Первую на вторичном рынке для брата 4 500 000 руб. ,а вторую для матери и себя новостройке за 4 000 000. должен ли я платит налог., если сумма пакупки жилья составляет 8 500 000?
налог = ( цена продажи - цена покупки ) х 13%
при этом цена продажи = 9 000 000 руб.,
цена покупки = сумма, по которой была куплена квартира, которая продается за 9 000 000 руб.
или:
налог = ( 9 000 000 - 1 000 000 ) х 13%
из двух сумм налога можно выбирать меньшую.
СпроситьПродала земельный участок за 90 000 в собственности менее 3 лет. Нужно ли платить налог, если сумма удержанного налога у работодателя превышает сумму налога от продажи участка.
Какой налог я заплачу если продаю дом и земельный участок, который был в собственности менее трёх лет. Построили сами не покупали. Кадастровая стоимость дома 2222882,90, земельного частка 549955,46. Можно ли применить налоговый вычет 1000000 руб?
Вы может получить налоговый вычет в сумме не более 250000 рублей. Один миллион касается жилого дома или квартиры при продаже, ст.220 НК РФ.Удачи!
Спросить
Доброго времени суток!
Смотря по какой цене будете продавать. Имеете право на вычет (ст; 220 НК РФ)
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьПродала вместе с братом 1/2 долю на земельный участок 200 тыс. р и жидой дом 800 тыс. руб итого моя доля 1 млн. р и у брата 1 млн. р.Какой налог заплачу если недвижимость в собственности менее 3-х лет, досталась по наследству.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
