Мы приватизировали комнату в квартире и сразу ее продали за 190000 т. р.надо ли нам платить налог с продажи?
Мы приватизировали комнату в квартире и сразу ее продали за 190000 т. р.надо ли нам платить налог с продажи?
Здравствуйте.
Надо, налог на доходы физических лиц. При подаче декларации заявителя о применении налогового вычета в размере 1 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Так как с момента приватизации не прошло 3 года, налог вы обязаны заплатить. Но за счет применения имущественного налогового вычета налог придется заплатить только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Чтобы воспользоваться вычетом необходимо подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Спросить
Здравствуйте! Да, надо. Можете воспользоваться налоговым вычетом (до 1 млн рублей)
Спросить
Мы приватизировали комнату в коммуналке в ноябре 2019 г. В этом году мы комнату продали, и полученные средства использовали как первоначальный взнос в ипотеку. Надо ли нам платить налог 13% с продажи комнаты?
Если стоимость комнаты более 1 миллиона рублей, то с суммы свыше 1 миллиона нужно заплатить налог,
Спросить
Уважаемая Наталья!
Так как комната была в собственности менее 5 лет, необходимо заплатить налог 13%.
Спросить
Да, доход минус 1 млн и с разницы 13%
Но. если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом, то можно подать на этот вычет-возврат уплаченного с заработной платы налога на доходы и сделать зачет.
СпроситьКвартиру приватизировали 1993 г. в БТИ. В 2018. г продали но перед продажей пришлось зарегистрировать в регпалате. Надо ли платить налог с продажи имущества (квартиры).
Если квартира была приватизирована в 1993 году, то налог на доходы физ. лиц такому продавцу платить не надо.
Спросить
Нет, налог платить не надо. Заполните декларацию 3-НДФЛ на доходы физических лиц (это можно сделать на сайте ФНС) . Сделайте копии документов о приватизации и продаже. Оригиналы предъявите при сдаче документов в ФНС.
СпроситьЯ пенсионека 26.08.2009 г квартиру приватезировала, а 28.04 2010 году продала 1\4 долю в квартире дочери, а 16.02.2013 года квартиру прдали за 1950000 рблей, при продаже прошли 5 свидетельств о регистрации на квартиру. Нужно ли платить налог?
Помогите пожалуйста разобраться! Мы в 2007 продали квартиру (в том же году и приватизировали) за 1950000 р. В квартире было 3 собственника, двое из них несовершеннолетние дети и пенсионерка. От продажи, получается на троих по 640000 на собственника. Надо ли нам платить налог и кому сколько? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Дарья! Раз квартира была в собственности менее 3-х лет, то имущественный вычет на всю квартиру в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составляет 1000000руб. на всю квартиру, то есть каждый(включая детей и пенсионерку) имеет право на вычет на сумму 333333руб. Если каждый получил 640000руб. , то НДФЛ облагается 640000 - 333333руб.= 306667 руб. Каждый должен заплатить НДФЛ в сумме 39866,71руб. За детей налог платят их родители.
Спросить
Нужно платить налог 13%, с суммы превышающий 1000000 руб. По 41166,58 руб. каждому. За детей, платят их законные представители (родители).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМы приватизировали квартиру, а через неделю ее продаем. Сумма 1900000, нужно ли нам платить налог с продажи квартиры и какую сумму.
Здравствуйте, Юлия. Да, нужно, т.к. квартира непосредственно в Вашей собственности менее 3х лет. Вы можете заказать вычет в 1000000 руб и платить налог, равный 13%, с оставшейся суммы.
СпроситьЗдравствуйте! Продали комнату в квартире за 400 тыс. Обязаны ли мы платить налог с продажи этой комнаты? Если обязаны то какую сумму?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, нет, не обязаны платить налог за продажу. Единственно, Вам следует составить и направить в налоговую инспекцию декларацию нулевую до 30 апреля года, следующего за годом, когда продали.
СпроситьНадо ли мне платить подоходный налог от продажи квартиры если она была по соц найму 4 года потом ее приватизировала и сразу продала?
Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение не письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Соседка комнату продала 3 месяца назад.
Добрый день. При общей долевой собственности при продаже доли необходимо известить остальных собственников, предложив в начеле им выкупить данное имущество (ст. 250 ГК РФ) и только если они такого желания не изъявят можно продать третьим лицам. Ели у Вас общая долевая собственность и вам не предложили выкупить доли Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Здравствуйте.
Если соседка извещала вас письменно и у нее есть доказательства отправки почтовой корреспонденции с уведомлением, то оспорить сделку у вас не получится.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас не общая долевая собственность, а отдельные комнаты, как объекты недвижимости, принадлежащие по отдельным договорам, то тут преимущественное право покупки не работает, поэтому оспорить не можете.
Спросить
А Вы сами-то хотели приобрести эту комнату по цене установленной продавцом? Если нет, то зачем же Вам вдруг стали необходимы сведения о соблюдении порядка продажи доли в праве (комнаты) в данной квартире?
СпроситьСитуация такая... в 2009 году приватизировали комнату в общежитии принадлежаей администрации города. Комната перешла в собственность 3 человек, среди которых 1 несовершеннолетний. В 2015 году мы ее продали и 1/3 от суммы продажи положили на лицевой счет несовершеннолетнего ребенка. Вопрос - нужно ли платить налог с продажи данной комнаты?
Благодарю за ответы.
