Какими способами можно получить участок под ИЖС, находящийся в аренде, и расширить свою собственность?

16.05.2019, 13:50

• г. Мичуринск

Хочу приобрести или взять в аренду соседний пустующий участок. Заказав выписку из ЕГРН узнала, что участок этот под ИЖС и находится в аренде на 20 лет с 2015 по 2035 г у некоего гражданина Ф. Участок этот не используется, периодически на нем образуется свалка мусора в кустах, которую приходится убирать.

Какими способами мне можно завладеть этим участком, таким образом расширить свой?-Искать арендатора и возможно он переуступит право? Мне кажется это маловероятным.-А если нет, то можно ли его лишить права на аренду за неиспользование участка? Читала о сроках 3 и 5 лет (точно не поняла) со дня наступления аренды, что нужно приступать к его целевому использованию, в ином случае аренда может быть прекращена. И как тогда в дальнейшем минуя торги оформить в аренду/собственность?

Читать ответы (2)

Участок находится в аренде
Выписка из егрн участок
Целевое использование

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

16.05.2019, 14:01,

г. Ростов-на-Дону

Договор аренды может быть расторгнут только по иску арендодателя при наличии условий, предусмотренных ГК РФ. Обратитесь в администрацию, возможно, они и подадут такой иск. Но, в любом случае, без торгов не обойтись, т.к. речь идет о земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.

Спросить

Автор вопроса

Кристина Андреевна

16.05.2019, 14:08,

г. Мичуринск

Государственная собственность на участок не разграничена. Данные о правообладателе участка отсутствуют в выписке егрн.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59