Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о дате начала платежей по арендному договору - кто прав?

22.02.2012, 13:23
• г. Краснодар

В декабре 2011 года согласно постановления главы о предоставлении земельного участка в аренду был подготовлен проект (20.12.2011). В январе арендатора позвали на подписание подписан. В договоре прописано, что вступает в силу с момента государсвенной регистрации и действует 10 лет, до 20.12.2011 Зарегистрирован в юстиции в феврале. Оплату требует арендатор с 20 декабря 2011. Как быть. Мне необходимо платить эти годом, а арендатор настаивает, чтобы я платил с декабря 2011 года. На мою просьбу расторгнуть договор-отказ, якобы нет оснований.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Олег,добрый день! Очень сложно давать корректные ответы на подобные вопросы. Поскольку, в рамках сайта невозможно лично ознакомиться с документами.

Самое лучшее, Вам надо обратиться со всеми имеющимися документами лично к адвокату (юристу). Только личное восприятие ситуации поможет дать ответ на Ваш вопрос.

Желаю удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман
26.01.2015, 14:02

Сомнения в заключенности договора - можно ли взыскать арендную плату в суде?

Между двумя фирмами заключен договор аренды земельного участка в мае 2014 года, сроком на 49 лет. В июне 2014 арендатор взял 3 экземпляра договора для государственной регистрации, одна копия подписанного договора осталась у нас. С момента подписания арендатор не платит арендную плату. Хотим обратиться в суд, но есть сомнения по поводу заключенности договора, так как в тексте договора прописано, что он вступает в силу с момента государственной регистрации. Законно ли обращаться в суд за взысканием арендной платы по договору?
Читать ответы (7)
Алексей
28.02.2013, 17:01

Правомерность одностороннего прекращения договора аренды земельного участка

В 2006 году был заключен договор аренды земельного участка со сроком действия до 31 декабря 2010 года. Но арендатор - СПК, и далее продолжало пользоваться з/у. Т.Е. договор оказался заключенным на неопределенный срок. В сентябре 2011 году арендатор написал арендодателю письмо, в котором сообщал, что с декабря 2011 года в одностороннем порядке прекращает действие договора. И все. Правомерен отказ от договора арендатора?
Читать ответы (1)
Олег
21.02.2012, 18:12

С момента государственной регистрации договор аренды земельного участка считается заключенным и действующим

Дата заключения в договоре аренды з/у стоит 21.12.2011 г. Договор является единственным документом, подтверждающим передачу земельного участка арендатору с 21.12.2011 года. Вместе с тем, договор вступает в силу с момента государственной регистрации и считается заключенным на 10 лет, до 21.12.2021 года. С какого момента считать заключенным и действующим. Акцепт наступил 26 января 2012 года. Регистрация в юстиции 4 февраля 2012 года.
Читать ответы (1)
Ольга
18.09.2022, 21:18

Кто должен направлять уведомление об передаче прав арендатора по договору аренды земельного участка?

Заключен договор передачи прав арендатора по договору аренды земельного участка. Регистрация прошла успешно. В договоре указано, что после государственной регистрации перехода прав аренды земельного участка новый арендатор обязан направить в адрес арендодателя уведомление о заключении настоящего договора. Кто должен направлять уведомление в адрес арендодателя новый арендатор или старый?
Читать ответы (2)
Александр Алексеевич
06.01.2016, 11:31

Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты

Договор аренды закончился 29 декабря 2015 г. чем арендатор предупредил заказным письмом (в договоре прописано за 1 месяц) 16 декабря что не будет продливать старый договор. И просит подписать новый договор но уже с 1 января с новыми условиями (с снижением арендной ставки) арендатор попросил снизить аренду. Имею ли я право взыскать с арендатора оплату с 1 по 16 января (именно это срок за который они должны были предупредить) по старому договору если он закончился ещё 29 декабря 2015 года но в договоре не было ни слова о пролонгации или автоматическом продлении договора?
Читать ответы (1)
Иван
19.12.2013, 09:34

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом. Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон, либо арендодатель сам может расторгнуть договор, если арендатор не платит арендную плату?
Читать ответы (5)