Куда обратится и как можно оформить место на стоянке у дома. Я являюсь матерью ребёнка инвалида. Заранее спасибо за ответ.
Куда обратится и как можно оформить место на стоянке у дома. Я являюсь матерью ребёнка инвалида. Заранее спасибо за ответ.
Данный вопрос решается только путем проведения общего собрания дома
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
""ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
""1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
""2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
""1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ)
""3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
""3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
""4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
""4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
(п. 4.4 введен Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ)
""5) другие вопросы, отнесенные настоящим "Кодексом" к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
" Открыть полный текст документа "
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можете провести общее собрание, но не факт что вам его предоставят, инвалиды здесь ни при чём, и их в доме, может быть много, а не только ваш ребёнок. Это обще домовая земля, никто и ничего никому,-не обязан предоставлять! Владельцы общедомовой территории могут ограничить участок в части использования. такое ограничение может коснуться использования двором субъектов, не входящих в состав жильцов дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКак можно оформить официально место для стоянки автомобиля инвалида около дома? Спасибо.
Здравствуйте! только путем проведения общего собрания собственников МКД согласно ст.45-48 ЖК РФ.
СпроситьВозле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
Добрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЯ инвалид 2 группы без машины я совсем немогу для меня это вторые ноги. Куда нужно обратиться чтобы во дворе организовали место для парковки для инвалида. Места во дворе можно сказать нету. Спасибо заранее за ответ.
Добрый вечер. Обращайтесь в администрацию города. Напишите заявление с предоставлением парковки. Приложите копии Ваших документов. Заявление рассмотрят, если есть возможность, то примут решение.
СпроситьЖиву в много квартирном доме. Квартира в собственности. У дома есть стоянка. Но в силу того, что приезжаю с работы поздно как правило мест на стоянке нет, паркуюсь где придется. Возможно-ли мне арендовать место на этой стоянке для парковки своего автомобиля. Если да, как? Куда обратиться? Еще раз напоминаю, я собственник квартиры. Спасибо.
Здравствуйте!
Чтобы арендовать землю, Вам необходимо узнать, кто является собственником и обратиться с заявлением к собственнику.
СпроситьУ меня ребёнок-инвалид. Около дома очень часто нет парковочных мест, это доставляет неудобства. Куда можно обратиться с просьбой об разметки парковочного места для инвалидов около дома и как это место закрепить за нашей машиной? Заранее благодарю.
НА общем собрании собственников дома необходимо решить данный вопрос и потом огородить выделенное место
СпроситьОколо нашего дома асфальтировано место с нанесенной разметкой паковочных мест без знака 6.4 Место стоянки. На одном из мест установлен знак 8.17 Инвалиды. Может ли быть наложен штраф за парковку автомобиля на этом месте не инвалида.
Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 12.19 нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов, -
влечет наложение административного штрафа на водителя в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
СпроситьНа стоянке многоквартирного дома много парковочных мест для инвалидов, но в доме инвалиды не проживают. Можно ли как то законно убрать знаки парковки для инвалидов с дворовой стоянки (т.е. сделать их общедоступными) ?
Здравствуйте, Наталья. Можно попытаться только посредством проведения общего собрания собственников жилья. И то, если земельный участок возле дома является собственностью жильцов. Тогда путем голосования должно быть принято решение о необходимости таких парковочных мест или их ненужности для жильцов. Собрание считают состоявшимся, если в нем принимает участие более 2/3 собственников жилья. Председатель правления ТСЖ не имеет права выносить данное решение единолично. Однако, даже принятое решение может войти в противоречие с правами людей с ограниченными возможностями. Ведь такой человек может приехать в гости, это может быть родственник или друг жильца. По закону 10% парковочных мест на стоянке должно быть отдано гражданам с ОФЗ.
СпроситьВозле нашего кооперативного многоквартирного дома на ОБЩЕСТВЕННОЙ стоянке установлены три металлических гаража. Сегодня разговаривал с владельцем одного из них. и на вопрос: " На каком основании занята общественная стоянка?" .Был получен ответ, что разрешение дала местная администрация. Помогите как снести или перенести эти гаражи в рамках закона. Куда обратиться и как действовать. Какое право администрация имеет выдавать разрешения на лишение владельцев дома их собственной стоянки? Спасибо за помощь.
Здрасти! Я инвалид 1 группы, получил автомобиль с ручным управлением как производственник, гаража своего нету, ставлю автомобиль возле дома, иногда мест у дома не бывает, и паэтому приходится ставить машину на стоянке. Это лишние расходы. Да и далеко от места жительства, я ведь колясочник. Долго добираться. Скажите пожалуста имею ли я возможность оборудовать себе личную стоянку в виде навеса и куда обратится по такому решению вопроса?... Спасибо за внимание!
Имеет ли право инвалид 3-й группы на фиксированное место стоянки его автомобиля около дома (места проживания)? Как это право оформить официально?
Здравствуйте! имеет такое право, если будет проведено общее собрание собственников МКД по данному вопросу.
СпроситьПостановлением Правительства г. Москвы от 17.05.2013 N 289-ПП установлены правила, регламентирующие порядок контроля парковочных мест для инвалидов (приложение №4).
Согласно данному нормативному акту, московские органы ведут специальный реестр парковочных разрешений инвалидов. Формированием реестра занимаются сотрудники учреждения под названием «Администратор московского парковочного пространства», которое сокращенно именуется как ГКУ «АМПП».
Реестр содержит сведения, включающие:
регистрационный номер и срок действия парковочного разрешения;
ФИО инвалида;
данные о месте жительства владельца транспортного средства;
контактные данные инвалида или его законного представителя;
марку и номер государственного регистрационного знака машины;
дату и срок установления инвалидности;
СНИЛС;
наименование льготной категории.
Спросить