Требование задать служебное жилье перед перечислением субсидии - правомерное или нет?
В ЮРУЖО прежде чем перечислить субсидию заставляют задать служебное жилье. Говорят, что это распоряжение Москвы от 30.04.19 г., но с документом никто не ознакамливает. Подскажите правомерны ли требования.
1. Всегда требовать, чтобы все предложения были в письменном виде, в строгом соответствии с Приказом МО РФ № 1280 (в других министерствах – требуйте, чтобы предложения были оформлены решением жилищной комиссии). 2. Никак не реагируйте на любые устные предложения. Точнее, реагируйте так: дайте в письменном виде! 3. Основное правило: не надо соглашаться, не надо отказываться. Как так? А вот так: 4. В случае официального уведомления о распределении служебного жилья — не заполняйте корешок, но в течение 5 суток направьте в РУЖО (жилищные комиссии) письменное заявление о том, что вы избрали форму жилищного обеспечения в виде получения жилого помещения в собственность, (в т.ч. по избранному месту жительства), либо в виде получения жилищной субсидии и настаиваете, что бы ваши жилищные права были реализованы строго в соответствии с избранной формой жилищного обеспечения. Можно ещё добавить, что само по себе предложение служебного жилья юридически не состоятельно, так как не соответствует законодательству РФ.
Спросить
В данном случае требования не правомерны. Для выплаты субсидии достаточно нотариально заверенного обязательства о сдаче служебного жилья.
Спросить
Я увольняюсь. Мне положена субсидия, в очередь поставлен в августе 19 года. Имею служебное жильё. Хочу после увольнения уехать, но боюсь. Говорят, что лучше не сдавать служебное жильё до получения субсидии? Но я не желаю ждать много лет в служебном жилье свою субсидию. Вопрос: могу ли я сдать служебное жильё, пока не получил субсидию? Если сдам, то не ухудшу ли свои условия и меня уберут из очереди на субсидию? И если можно сдать, то как прописаться в другом месте, чтоб потом мне не сказали, что я прописан и мне ничего не положено? Спасибо заранее.
Здравствуйте, Ваши опасения безосновательны, если Вы сдадите служебное жилье, это не может быть рассмотрено как умышленное ухудшение жилищных условий. В ст.53 ЖК РФ сформулировано понятие «умышленное ухудшение жилищных условий»-это если Вы хотели быть признанными нуждающимся, и продали имеющиеся у Вас в собственности или членов Вашей семьи жилое помещение. Служебное жилье-входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству, и Вам не принадлежит. Вы не можете без Вашего согласия быть сняты с учета нуждающихся, даже если Вы уедете. Что касается прописки в другом месте – то при получении субсидии, Вам придется второй раз подавать все документы, и Вы должны будете предоставить документы на квартиру где прописаны, главное чтобы оно не принадлежало членам Вашей семьи (а также маме и отцу), просто предоставите Договор найма (аренды) жилого помещения, где Вы пропишитесь.
В соответствии со ст. 13. Закона «О статусе военнослужащих», граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих. Статья 14 этого же Закона говорит о том, что документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Т.е. при получении субсидии Вы должны будете предоставить справку о сдаче служебного жилья.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т.8-902-312-51-38 эл.адрес:viola344mail.ru
Спросить
Здравствуйте, жилищной субсидией Вы будете обеспечены в порядке очередности исходя из даты постановки на воинский учет.
Сдача служебного жилого помещения не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, коме этого, после этого Вы сможете претендовать на выплату Вам денежной компенсации за наем жилого помещения, за выплатой которой Вам следует обратиться в военный комиссариат по месту прохождения военной службы в порядке Приказа Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. N 303.
Спросить
Спасибо огромное за ответ. А подскажите, если я сдам служебку, выпишу семью, то мне надо по месту будущего жилья, прописать временно семью и желательно не у отца или матери? Я думаю если временно пропишу у матери, то проблем не будет? Временная прописка не будет влиять на получение субсидии?
СпроситьХорошо, я буду прописывать семью у тещи. Есть ли у Вас образец обязательства или Договор соц. найма, чтоб его составить. И кем он должен быть заверен-нотариусом? Чтоб потом не было проблем с получением субсидии. Спасибо.
СпроситьПравомерно ли выселение военнослужащего со служебной квартиры после получения субсидии на покупку жилья. Жилье приобретено в другом регионе. Для того чтобы получить субсидию вынужден был подписать соглашение о сдаче в четырехмесячный срок служебное жилье после получения денежных средств. Первый контракт был заключен до 1998 года. В данное время являюсь военнослужащим контракт заканчивается через год. если правомерно, то как можно отстрочить решение суда о выселении со служебной квартиры?.
Правомерно, т.к. Вы уже получили от государства помощь на улучшение жилья и обязаны выселиться. Если дело после суда передадут приставам - заплатите еще и исполнительный сбор, и все равно выселят, таков закон и практика. На отсрочку надо обращаться в суд с отдельным иском и получать второе решение.
Спросить
Спасибо! для отсрочки решения суда нужно подать иск или заявление в суд который вынес решение о выселении или в вышестоящий?
СпроситьВам нужно обжаловать судебное решение. Без документов трудно советовать. Если у Вас есть 20 календарей, то Вы ИМЕЕТЕ ПРАВО на обеспечение жильем по избранному месту жительства. На время службы подлежите обеспечению служебным жильем.
СпроситьВоенный пенсионер (выслуга 27 лет) проживает по ордеру в квартире признанной служебной, пришло письмо из ДЖО с распоряжением квартиру освободить, так как служебные отношения с МО прекращены. Правомерно ли это распоряжение?
НЕт, не правомерно:
ст 103 ЖК РФ:
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
СпроситьМогут ли уволить военослужего по предельному возрасту без предоставления денежной субсидии? Служебное жильё имеется. Военные кадровики говорят что у вас служебное жильё имеется, вас уволим, а денежную субсидию ждите после уволнения.
Здравствуйте! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.
Спросить
Здравствуйте. Стояли на очереди для получения жилья. Предложили субсидию. Мы согласились. Пришло письмо что наше согласие на получение субсидии принято. Далее указано что «... о предоставлении субсидии является решении уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, в связи с чем требуется издание соответствующего проекта распоряжения»
Вопрос, сколько по времени издаётся этот проект распоряжения по закону?
---вы не пишите основания для выдачи вам субсидии а вполне возможно, что она вам по закону и не положена, а положено только жильё. Вам стоит заказать платную консультацию у любого юриста, и описать ситуацию, вас могут просто выбросить из очереди, если вы подали не такое заявление.
Спросить
При чем здесь основания? Вопрос в другом. Основания что по закону положена определенная жил площадь, у нас ее не хватает, должны были дать квартиру, но поскольку таких маленьких квартир нет предложили субсидию.
СпроситьКонстантин, увы, но моя коллега права, основания здесь имеют огромное значение.
Основания это не то, что Вам обязаны предоставить жилплощадь.
Основание - это то, что Вы состоите, например, в НИС как военнослужащий, либо стоите в очереди на переселение/улучшение ж/у, либо региональные программы дают Вам право на получение площади, либо являетесь участником одного из Нацпроектов, по которым также предоставляется жилплощадь и т.д.
В зависимости от основания - применяется конкретный порядок наделения площадью (а он, этот порядок при разных основаниях - разный).
СпроситьУсловия для получения субсидии на жилье для сотрудников полиции мне понятны... вопрос в том, что если я после постановки в очередь на субсидию возьму ипотеку... пропадет ли эта субсидия, или останется как прежде...
Увольняюсь по окончании контракта. Выслуга 21 год. Постоянным жильем не обеспечен (написал рапорт на субсидию). Имею служебное жилье. Положено ли освободить служебное жилье после увольнения до получения субсидии. Спасибо.
Имею предельную выслугу (прапорщик), подан рапорт, состоялся приказ Командующего РВСН об увольнении по ОШМ. Живу в служебной квартире, стою на субсидию так-что исключат из списков части после обеспечения жильем. Платят как распоряженцу, но приказа нет (и говорят не будет), при этом заставляют служить как штатника, по полной.
Законно ли это? И к чему меня обязывает состояние-уволен но не исключен из списков?
Прошу подсказать. Жилищный спор двух сторон. Требования истца - признание права собственности в порядке приватизации (ст.7 ЖК РФ О введении в действие ЖК...). Ответчик подаёт встречный иск о выселении, основания - в порядке улучшения жил. условий получили субсидию. В деле распоряжение и решение жилищной комиссии есть про освобождение, но издал тот, кто в суде ответчиком не был. Это распоряжение о постановке на учёт получения субсидии. В действительности субсидию не получали. Можно опять подать иск о признании распоряжения незаконным (о распоряжении узнали в суде), признании права пользования на условиях социального найма, признании права собстенности в порядке приватизации.
В районном иск удовлетворили, апелляция отказ, обжалование до ВС РФ, заявление по вновь открывшимся отказ, обжалую сейчас. Была не субсидия, а приобретение кв. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа как очередники по распоряжению без освобождения, обязательств освобождения не давали.
Выселили только по распоряжению постановки на учёт получения субсидии, заявления не писали, в деле не было, т.к. ответчик представил в суд это доказательство, а сам его не издавал. Спасибо.
Ваше дело только можно платно изучать и думать, что можно сделать . Виртуально не получится к сожалению, либо задавайте маленькие вопросы по сути, но смысла от этого не будет
СпроситьТатьяна, у Вас неоднозначная ситуация. Нужно знакомиться с материалами дела и провести полный анализ ситуации. На данном этапе понятно лишь то, что Вы либо юридически безграмотно действовали, либо Ваши требования действительно не подлежат удовлетворению.
Спросить
