Имеют ли эти документы ограничения по сроку?

Ставка налога при продаже квартиры - всё, что нужно знать собственнику и новому владельцу

Собственник сдает квартиру. Правда ли, что при продаже этой квартиры собственник должен заплатить 13% с продажи. Какой срок действует это ограничение? Переходит ли обязанность уплаты этого налога на нового собственника по договору дарения. Есть ли в этом случае какие-нибудь ограничения?

Читать ответы (1)

Можно ли отменить куплю-продажу или дарение квартиры из-за несогласованной перепланировки?

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры? P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения". P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Читать ответы (8)

Налог при продаже арендованной квартиры - срок действия, передача обязанности и ограничения при договоре дарения

Собственник сдавал квартиру в аренду. Правда ли, что при продаже этой квартиры собственник должен заплатить 13% с продажи. Какой срок действует это ограничение? Переходит ли обязанность уплаты этого налога на нового собственника по договору дарения. Есть ли в этом случае какие-нибудь ограничения?

Читать ответы (1)

Проблемы с перепланировкой в кооперативном доме - как бороться со старшими жильцами и жилищной комиссией?

Я живу в кооперативном доме, одна являюсь собственницей своей квартиры. В настоящее время решила сделать перепланировку, убрать перегородки внутри квартиры. Все необходимые документы, в том числе и проект перепланировки, согласно ЖК РФ я собрала и сдала в жилищную комиссию своего города, но с меня комиссия требует согласие жильцов дома на перепланировку. Так как в вопросах перепланировки многие проживающие пенсионеры не понимают (боятся что упадут на мою квартиру соседи сверху!) всячески ищут отговорки и требуют сначала согласия и решения жилищной комиссии. Круг замкнулся! Хотя согласно п.2 ст.23 ЖК РФ комиссия не вправе от меня требовать других документов. Что делать? Вопрос не решается с сентября этого года.

Читать ответы (1)

О компетенции Главы администрации села в формировании жилищной комиссии - полномочия и ограничения

Имеет ли право Глава администрации села сформировать жилищную комиссию наделенную правом распределения муниципального жилого фонда, по своему усмотрению, то есть самостоятельно определить количественный состав комиссии, определить принцип комплектования комиссии (из кого будет состоять комиссия: депутаты, представители соц. групп и т.д.) или Глава при подготовке постановления о создании жилищной комиссии должен руководствоваться положением о жилищной комиссии которое должно быть принято на принято на Совете депутатов.

Читать ответы (4)

Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае?

Квартира в новостройке. Право собственности на квартиру не оформлено. Произведена перепланировка. Имеется кадастровый паспорт БТИ (до перепланировки). Приобретена квартира в ипотеку. С банком перепланировка не согласована. При оформлении собственности потребуется оформление закладной, а для этого потребуется проведение оценки, в ходе которой, будет выявлена перепланировка и банк о ней узнает и потребуется узаконивание перепланировки для получения согласия банка. Какие есть пути для узаконивания перепланировки в данном случае? Из правоустанавливающих документов имеет договор об участии в долевом строительстве и акт приема передачи квартиры дольщику от Застройщика.

Читать ответы (1)

Возможность узаконить реконструкцию и перепланировку при предписании жилищной инспекции и отсутствии ее осмотра

Если есть предписание жилищной инспекции на возврат в прежний вид помещения, можно ли узаконить реконструкцию и перепланировку? При чем жилищная инспекция в квартире не была, видела лишь предоставленные фотографии соседом. И кто дает согласие на узаканивание перепланировки? Жилищная инспекция должна давать согласие на перепланировку?

Читать ответы (2)

Права жильца - Жилищная инспекция и ознакомление с материалами проверки

Было заочное решение суда неимущественного характера о допуске в квартиру жилищной инспекции. Пришел инспектор с жилищной инспекции, осмотрев квартиру и документы на нее написал акт, что у меня в квартире все впорядке!? Посмотрев у инспектора документы по проверке, увидела заявление управляющей ТСЖ где я живу, что у меня в квартире перепланировка!? Написала заявление в Жилищную инспекцию на ознакомление с материалами проверки!? 1.Должна ли мне Жилищная инспекция предоставить материалы проверки!? 2.Так же меня интересуют сроки рассмотрения моего заявления?

Читать ответы (2)

Чиновник отказывается подписывать акт приемочной комиссии из-за отсутствия экспертизы перекрытий - что делать?

Я подала документы на перепланировку квартиры, специалист из БТИ подготовил все документы, получила решение из администрации на разрешение. Осталось получить акт приемочной комиссии согласно ст.28 гл.4 ЖК, и теперь чиновник, входящий в эту комиссию отказывается подписывать этот акт из-за отсутствия экспертизы перекрытий. Согласие от жильцов нижнего этажа есть, было проведено общее собрание собственников жилья, согласование с УК на перепланировку дома тоже есть, решение о разрешении на перепланировку получено 26 сентября. А 21 ноября приемочная комиссия отказывается выдать акт, ссылаясь, что без наличия экспертизы перепланировка незаконна? Спасибо. Ольга.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59