Дополнительные выплаты и поддержка при выделении жилья по договору спец. найма для сирот в Челябинске.

Сироте выдали жилье, очень холодную неблагоустроенную квартиру. В договоре найма было прописано наличие благоустройства. По факту - благоустройство отсутствует. Воду и уголь необходимо доставлять на второй этаж. Дом старый, первой половины 20 в. постройки. На момент предоставления жилья сирота была беременной. Специалисты опеки предупредили, что без наличия жилья она будет лишена родительских прав. Однако другим сиротам благоустроенное жилье было выдано. Ситуация была безвыходной и она согласилась на это жильё, не вникнув в суть договора. Подскажите, пожалуйста, как оспорить условия договора в части благоустройства жилья. И реально ли получение благоустроенной квартиры, причитающейся по закону? Спасибо!

Какие именно существенные ухудшения жилого помещения (по договору найма) подразумеваются по закону? В договоре не указано, какие именно, а просто пункт, что досрочно можно расторгнуть договор в одностороннем порядке при существенном ухудшении состояния жилого помещения. Там еще интересует, какое ухудшение мебели и бытовой техники может быть?

Вот такой возник вопросик у меня, если сейчас я получаю квартиру, то в моей собственности она никогда не будет? Или только после 5 лет? я не понимаю этот закон! Спасибо большое)

Госдума приняла закон о создании жилищного фонда для детей-сирот

(15 февраля 2012, «Новая газета»)

«Согласно закону, детям-сиротам, достигшим 18 лет, будет предоставляться право на получение жилья из этого фонда по срочному договору найма на пять лет. Предлагалось ограничить возраст лиц, нуждающихся в получении жилья, 23 годами.

Однако принятый во втором чтении законопроект еще 25 января депутаты решили в среду вернуть во второе чтение и исключить это положение, дав возможность сиротам реализовать свое право в любой момент вне зависимости от возраста. Также в законе была уточнена обязанность органов исполнительной власти субъектов РФ осуществлять контроль за использованием жилых помещений и за любым распоряжением ими детей-сирот, а не только контроль за отчуждением жилья.

Закон устанавливает, что при предоставлении жилья по срочному договору найма его собственником останется государство. Причем срок его действия может быть продлен еще на пять лет, если у выпускника детдома есть проблема социальной реабилитации, сложности с трудоустройством или правопорядком.

По окончании срока действия договора найма жилое помещение из этого спецфонда будет переводиться в жилищный фонд соцнайма, после чего с человеком будет заключаться бессрочный договор соцнайма.

В законе также прописано, что в ряде случаев жилье может быть предоставлено и до того, как ребенку исполнится 18 лет.

Документ устанавливает и требования к предоставляемому детям-сиротам жилью, а также вводит перечень оснований, по которым вселение сирот в прежнее жилье невозможно – в частности, их нельзя поселить в ранее занимаемые жилые помещения, если там живут лица, лишенные родительских прав в отношении этих детей, или лица с тяжелыми формами хронических заболеваний.

Кроме того, если сирота временно не нуждается в жилье – обучается в образовательном учреждении и живет в общежитии, проходит военную службу по призыву или отбывает наказание в исправительном учреждении, то по его письменному заявлению жилое помещение может быть предоставлено ему после обучения, службы или отбывания наказания, что позволит избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения во время его отсутствия».

Полностью: http://www.novayagazeta.ru/news/54174.html

Если государство дает деньги на покупку жилья (детям сиротам и детям оставшихся без попечения родителей) и сирота покупает за эти деньги себе жилье то, это жилье собственность сироты или государство?

Имею статус сироты, получила жильё от государства. Однако органы опеки выдали на руки Договор найма жилого помещения для детей-сирот, в котором сказано, что это жильё мне предоставлено временно (на 5 лет). Если в течение этого времени я не решу свою жилищную проблему, то комиссия будет решать: продлить мне срок аренды или нет?!. Мне казалось, что жильё мне даёт государство, а не органы опеки, и что оно даётся, а не сдаётся! Плюс регулярные проверки моего образа жизни! Объясните, пожалуйста, так и должно быть?

Я сирота живу в жилье по типовому договору найма жилого помещения для детей сирот (добивалась через суд) уже 5 год заканчивается договор в августе. Могу ли я купить жилье за материнский капитал, не потеряв жилье как сироте?

Я сирота и по закону мне положено жилье отгосударства. Куда мне обращаться и с чего начинать?

Добрый вечере уважаемые юристы Будьте так любезны помочь мне в данном вопросе. Я сирота Мне положено жилье по закону. Моего жилья у меня нет. Мне что положено муниципальное жилье? — это что значит по договору соц найма — жить можно, а продать — нельзя? Или же как? какое жилье мне положено? Я имею права ее приватизировать?

По нынешнему законодательству жилье сиротам предоставляется по найму жилых помещений из специализированного жилого фонда. Прокуратура говорит, что через 5 лет жилье отнимут. И закон будет на стороне администрации. Так ли это, если в законе написано, что спустя 5 лет с сиротой заключат договор спецнайма, и жилье будет исключено из спецжил фонда?

Скажите пожалуйста при переселении из аварийного жилья (соц. найм), действует ли закон что на человека при предоставлении жилого помещения по договору соц. найма положено 18 кв.м.