Как восстановить документы на 1/3 части дома?
Как восстановить документы на 1/3 части дома?
Антон, нужно обратиться в МФЦ, чтобы дали дубликаты выписки из Росреестра и договора купли-продажи. Кадастровый паспорт можно сделать новый, технический план/паспорт-взять дубликат где их заказывали.
Спросить
Здравствуйте Антон!
Если право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано в Росреестре и правоустанавливающие документы утрачены, собственник доли имеет право обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликатов правоустанавливающих документов, уплатив госпошлину.
Спросить
Потерян документ об оплате одной части за построенную квартиру. Застройщик говорит, что так как год сдачи дома 2007, то документ утерян. Как восстановить документы?
Заключили мировое соглашение о разделе домовладения, по которому я взамен части земельного участка получаю часть дома (вторая часть моя). Соседи живут в соседнем доме. Газ проведен независимый - и в мою часть, и в часть, которая переходит ко мне, и в дом соседей. Соседи отрезали газ от части дома, которую меняют на землю. Имели ли право? Как я могу обязать их восстановить газ?
Недавно узнали, что у умершего 10 лет назад осталась часть дома в Тверской области. Документов никаких на руках нет, узнали от владельца второй части дома. Подскажите, пожалуйста, как можно восстановить документы и восстановиться в правах на наследство и получить эту часть дома. Заранее спасибо.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срокаСпросить1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Если фактически приняли какое-то наследство после умершего, что-то оплачивали за него, взяли какие-то вещи то можете обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьУ меня есть справка, датированная 1993 г, выданная в сельсовете, что мой отец (умер 2003 г) является домовладельцем части дома с.Парусное. Воронежской обл… Больше никаких документов на этот дом у меня нет. Являюсь ли я наследником этого дома и если да, то как восстановить документы и вступить в наследство?
Я вступила в наследство отца в течении полугода, про этот дом я не знала. Как востановить документы на дом, с чего начать?
Вам придется признавать право на этот дом за наследниками в судебном порядке. Для начала выясните собственников дома, сделав запрос в ЕГРП (рег.палата), запрос в БТИ о принадлежности, запрос в ГНК (кадастровая палата). Для оформления документов рекомендую заключить соглашение с юристом.
СпроситьУтеряны все документы на дом. Хозяин дома давно умер. Как восстановить документы? Возможно ли это?
Добрый день. Вы можете Взять выписку из Единого государственного реестра прав, заказав ее в Росреестре или МФЦ. Если там нет ничего, можете в БТИ обратиться.
Спросить
Обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти, по запросам нотариуса будут получены необходимые документы.
СпроситьЯ вступила в наследство, имею 1/4 часть дома, сейчас мы с сестрой хотим продать свои части, но мои документы на мою часть были утеряны, могу ли я восстановить их, и что для этого нужно?
Добрый день
Конечно можете восстановить документы, обращайтесь с запросами в Росреестр, к нотариусу.
СпроситьМеня зовут Валентина. Я имею 1/2 часть отцовского дома, при разводе моихродителей отец сжек документы на дом... теперь я хочу востановить себе документы на дом. Куда мне начать обращаться?
Моему сыну 11 лет является собственником 1/3 части дома и земельного участка. Части не разделены документально. Могу ли я как законный представитель разделить части и на земельном участке построить дом за счет материнского капитала оформив его на сына. Как можно востановить документы на собственность так как второй собственник который имеет 2/3 части дома докуметы не отдает они находятся у него. Он постоянно выгоняет меня на улицу с малолетними детьми а другого жилья у нас нет Я с детьми зарегестрирована в этом доме. Прописка у нас постоянная.
Уважаемая Ольга Якимова, г.Малоярославец !
Вы вправе в интересах несовершеннолетнего Собственника вашего ребёнка, обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения дома и земельного участка с исковым заявлением "О выделении долей в натуре дома и земельного участка".
Что касается документов, подтверждающих Право собственности на доли вашего ребёнка в доме и земельном участке, то вы их сможете получить обратившись в ФРС РФ вашего субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.10.2012г
08:28 моск.
Спросить
Разделить дом и участок через суд сможете. построить дом на части участка на маткапитал - нет
Спросить
Получите технический паспорт и кадастровый паспорт на дом в БТИ, кадастровый паспорт на земельный участок в кадастровой палате.
Что бы разделить участок необходимо провести межевание и кадастровый инженер должен показать как делятся земельные участки, а затем обращаться в суд за реальным разделом.
СпроситьЖилой дом разделён на две части, часть дома имеет статус квартиры, вторая часть статус жилого дома. Вопрос, как как изменить статус квартиры на жилой дом. Хозяева части жилого дома и части квартиры разные.
Необходимость перевести квартиру в правовой статус «дом» требуется в том случае, если это малоэтажное строение, находящееся на земле, но при этом оформить право собственности на прилегающий земельный участок невозможно, так как в правоустанавливающих документах стоит статус «квартира».
Вам понадобится
- заявление;
- паспорт;
- кадастровые документы;
- технические документы;
- постановление.
Инструкция
1
Если вы приватизировали квартиру после 1998 года, в постановлении о передаче жилья в собственность указан правовой статус на жилье как на квартиру, напишите заявление о переводе правового статуса, обратившись в государственный регистрационный центр. Приложите квитанцию об оплате за оказание услуги, технический паспорт, выписку из кадастрового паспорта.
2
В случае отказа поменять правовой статус жилья обратитесь в арбитражный суд. Подайте исковое заявление, приложите кадастровые и технические документы, паспорт. Все документы подавайте в оригиналах и ксерокопиях.
3
На основании постановления суда вам внесут изменения в единый реестр. После переоформления статуса вы имеете право обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка, прилегающего к вашему жилью, в собственность.
4
Для оформления земельного участка вам потребуется провести за свой счет процедуру межевания, оформить кадастровые документы, получить выписки, постановление в местном муниципалитете. После чего провести государственную регистрацию прав собственности, обратившись в территориальный регистрационный центр с заявлением, паспортом, правоустанавливающими документами на дом.
5
При возникновении прав на квартиру до 1998 года, когда государственная регистрация еще не проводилась, сведения о правовом статусе жилья имеются только в бюро технической инвентаризации. Сменить его вам не смогут, если в постановлении, выданном администрацией, указано, что передана квартира. Поэтому вам придется обратиться в муниципалитет с заявлением, в котором укажите, что вы просите поменять правовой статус жилья. Если вы получили отказ, что случается очень редко, обратитесь с исковым заявлением в суд.
6
Чаще всего департамент жилищной политики не препятствует переводу жилья из одного статуса в другой и выдается постановление без особых проблем.
7
Обновите кадастровые документы и зарегистрируйте права собственности на дом, подав заявление и пакет документов в регцентр.
УДАЧИ ВАМ !
Спросить
