Вопрос как избежать налог на имущество и какие документы нужно сдать в налоговую кроме декларации.
У меня была квартира в г.Краснодаре я была собственником одна муж давал согласие на продажу, я продала квартиру за 2500000 мил. руб в июле 2011 г. три года ей должно было бы в октябре 2011 г, но я эти деньги внесла на покупку другой квартиры во вновь строящемся доме, заключила договор об участии в ЖСК деньги оплатила полностью есть чеки, но договор купли-продажи зпо вине застройщика арегистрированно в юстиции не успели до конца года 2011 г. сделать т.к решение суда было в феврале 2012 г. (застройщик выводил через суд), может взять еще какие то документы с застройщика например акт приемки. Вопрос как избежать налог на имущество и какие документы нужно сдать в налоговую кроме декларации.
1. Первая сделка по продаже квартиры никак не связывается со второй.
2. По первой сделке вы вправе заявить вычет в размере 1 млн. руб или, если квартира приобретена, то документы , подтверждающие расходы.
3. По второй сделке Вы можете заявить вычет 2 млн. после получения Акта приемки или Свидетельства о праве собственности по доходам полученным с момента даты акта. Максимальная сумма возврата 260 000 т.р. уплаченного НДФЛ.
Поэтому, по первой сделке Вы обязаны уплатить вне зависимости от покупки новой квартиры. Эти расходы не учитываются в качестве вычета.
СпроситьПродали квартиру в мае 2013 за 2500000 руб., в июне 2013 купили квартиру по долевому участию в строительстве за 2000000 руб., (внесли всю сумму), чек нам застройщик на 2000000 руб., выписали в декабре 2013 г., договор долевого участия зарегистрировали в декабре 2013 года, акт передачи квартиры подписали в январе 2014, право собственности получили в феврале 2014. Сейчас с нас требуют залатить налог на доходы с продажи квартиры 13% от 1500000, подскажите, правомочно ли это?
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
В 2015 году мы продали квартиру за 2300000 и на эти деньги купили квартиру по дду в строящемся доме. Застройщик задержал сдачу дома и акт приема-передачи мы получили в начале 2016 г. Получается, сейчас мы должны заплатить налог в размере 170 тысяч с продажи квартиры, но ведь деньги были переданы по договору в 2015 году. Может ли акт передачи денежных средств застройщику освободить от уплаты налога или для налоговой службы не имеет никакой силы?
В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме.
Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?
Вопрос в следующем: была продана квартира (в 2013 году), в собственности она была с 2011 года (т.е. менее 3 лет). На вырученные деньги была куплена другая квартира в новостройке. Документы на право собственности на нее еще не получены. Право вычета на имущество использовано не было (на первую квартиру декларация не подавалась). Сейчас надо подавать декларацию на проданную квартиру. Как я могу минимизировать налоги к выплате? Могу ли я полностью предъявить всю сумму, потраченную на приобретение первой квартиры к вычету, или исключительно только 2 млн рублей?
Наверное, нужно уточнить вопрос: в 2011 году была приобретена квартира за 3 млн рублей, в 2013 году она была продана за 3,8 млн. на эти деньги была сразу приобретена квартира по 214-ФЗ, право собственности и акт приемки будет в 2014 году. По проданной квартире на приобретение в свое время декларация не подавалась и вычет не применялся. Сейчас хочу подать декларацию на покупку и на ее продажу. Как правильно и красиво сделать, чтобы налог получился минимальный.
Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры без договора - особенности в Ленинградской области
Как сдать налоговую декларацию о продаже квартиры, если догорор купли-продажи утерян? Декларацию буду подавать в Ленинградской области, а квартира находилась в Свердловской области? И будем ли мы платить налог, если купили квартиру за 2500000, а через три месяца продали за 2200000, по причине переезда?
По договору купли-продажи было приобретено 1/2 доля квартиры в 2012 году. По соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами в 2018 году мною была получена еще 1/2 доля квартиры. Теперь я один собственник. В 2019 году квартира была продана. Нужно ли подавать налоговую декларацию на доход по продаже квартиры?
Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях
Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме).
Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры?
Заранее спасибо.
Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?
Была куплена квартира в 2015 году с использоанием маткапитала. За 2,5 млн, 435 тыс из которых маткапитал. Продана была в феврале 2016 года за 3,4 млн.
Декларация 3 ндфл за 15 год не подавалсь. Правом на вычет не пользовались. Могу ли я, при подаче декларации за 2016 год и подать декларацию за 2015 год и заявить право на вычет? Чтобы Ндфл, который я должна уплатить при продаже пошел в зачет имущественного вычета. Планировала подавать вычет на купленную в 2016 году квартиру в строящемся доме, но к сожалению застройщик не успел сдать дом до конца 16 года и акт передачи квартиры будет только 17 годом.
И еще вопрос - могу ли я, получив акт передачи на кваритру до 30 апреля подать сразу и 3 ндфл за 16 год, и заявление на вычет по новой квартире и зачеть налог в счет вычета по нвоой квартире?
