2 Может ли дочь прописать своего ребёнка (8 лет) без согласия сына?

Уважаемый Юрий! Мать имеет право с согласия администрации муниципального образования в отношении внука 5 лет(ст.292 ГК РФ) продать или подарить сыну квартиру, либо заключить с ним договор ренты с условием пожизненного проживания матери, однако это обстоятельство не может помешать дочери зарегистрировать в квартире по месту жительства своего несовершеннолетнего ребёнка, если она и отец ребёнка хотят этого, поскольку согласия собственника и других членов семьи при этом не требуется и смена собственника на это право сестры никак не повлияет(ст.54 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ).

1. Как оформить - все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

2. Нет, не может (ст.288 ГК РФ требуется согласие собственника).

С уважением,