Планируется продажа квартиры, в которой есть доля нашей несовершеннолетней дочери - вопросы, варианты и адекватность предложения
Мой бывший муж планирует продажу квартиры, в которой 1/3 принадлежит нашей дочери, ей сейчас 16 лет. Площадь квартиры 60 квадратов.
Он предлагает мне выкупить долю за 300 тыс. или предоставить долю в новой квартире.
На сколько это адекватное предложение? Или есть другие варианты?
У меня такая ситуация: я развелась с мужем. Проживаю сейчас у родителей с ребенком (3 года дочери). Квартира, в которой проживает бывший муж находится в его собственности 50%, а другие 50% принадлежат нашей дочери (в браке муж оформил дарственную долю на дочь). Я хочу купить квартиру нам с дочкой. Могу ли я через суд продать долю дочери, если я была законным представителем от дочки во время оформления дарственной? С целью вложения этих денег в покупку новой квартиры. Или могу я требовать размена квартиры, в которой проживает бывший муж? Может есть какие-либо другие варианты?
Марина! Можете обменять, или продать долю ребенка но только с согласия органов опеки и попечительства, и доля в новом жилье должна быть не меньше прежней.
СпроситьЯ собственник квартиры, в которой, помимо меня, проживают мои две дочери, которым принадлежит доля квартиры. И есть бывший муж, который периодически не живет в нашей квартире, но когда он приезжает и остается надолго, не платит за квартиру. Его доли в этой квартире нет, только регистрация / прописка. Могу ли я выписать его из квартиры?
Здравствуйте! Да, можете, в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании утратившим право пользования. Правда в суде будет важно, какой позиции по этому вопросу придерживаются дочери.
Спросить
Здравствуйте, да можете, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения и совместно работайте над данным вопросом, выписать возможно будет только через суд.
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать бывшего супруга возможно, для этого необходимо обращаться в суд. Положительная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Надо уточнить, откуда у Вас взялась квартира, не отказывался ли бывший муж от приватизации квартиры и не имеет ли он права на раздел квартиры.
В общем случае выписать через суд можно, в указанных - затруднительно.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Квартира находится в собственности ЗАО Курорт Усть-качка. Квартира записана на свекровь. Прописано пять человек. Выкупать квартиру свекровь не хочет. Могу ли я,мой муж и сын выкупить свои доли? И сколько квадратов может отойти нам? общая площадь квартиры 54.5
Судя по тексту - нет, если эти доли Вам не продает собственник. Обязать его сделать это - нельзя. Да и доли - идеальные, а не выделенные в натуре, в таком случае.
СпроситьУ меня, брата и его несовершеннолетней дочери (12 лет) есть по трети доли в квартире номер 1.
У брата также в единоличной собственности квартира номер 2 с большим метражом.
Брат хочет отказаться от прав на квартиру 1 (передача прав мне - я становлюсь единственным владельцем или продажа третьим лицам и покупка новой квартиры на мое имя) и передать часть прав дочери на квартиру 2.
Но в опеке отказали в этой схеме, сославшись на 37 статью.
Не могли бы вы ответить, что можно сделать в нашем варианте? Опека предложила купить новую квартиру и оформить долю в ней на племянницу, но нас этот вариант не устраивает. А брат не планирует покупать новое жилье которое он мог бы оформить на племянницу.
вам нужно прописать ребенка в другую квартиру но! чтоб метраж не был меньше чем щас ее доля, чтоб права ребенка не были ущемлены! И тогда продавайте что хотите.
СпроситьУ меня, брата и его несовершеннолетней дочери (12 лет) есть по трети доли в квартире номер 1.
У брата также в единоличной собственности квартира номер 2 с большим метражом.
Брат хочет отказаться от прав на квартиру 1 (передача прав мне или продажа третьим лицам и покупка новой квартиры на мое имя) и передать часть прав дочери на квартиру 2.
Но в опеке отказали в этой схеме, сославшись на 37 статью.
Не могли бы вы ответить, что можно сделать в нашем варианте? Опека предложила купить новую квартиру и оформить долю в ней на племянницу, но нас этот вариант не устраивает. А брат не планирует покупать новое жилье, которое он мог бы оформить на племянницу.
Нет такой сделки, как передача прав на квартиру. Вы можете все вместе продать квартиру 1. Деньги ребенка положить на ее счет. Как вариант.
СпроситьОднокомнатная квартира была приватизирована на мою маму и ее мужа. После смерти мужа 1/4 доля отошла его дочери от первого брака. Дочь предлагает моей маме выкупить долю, пришло письмо от нотариуса. Моя мама ответила им, предложила три варианта: 1. что выкупить сможет через полгода, 2. согласна на продажу квартиры, 3. предложила ей выкупить 3/4 квартиры. Лучший для моей мамы вариант - продать квартиру через полгода. Что нам для этого нужно сделать?
АВ на что она согласилась, на какой вариант? В Вашей ситуации только договариваться. Через месяц после уведомления о продаже она конечно сможет продать свою долю. Но у меня вопрос, кому она нужна это эфемерная доля в однокомнатной квартире?.
СпроситьХочу выкупить две доли в квартире одна доля принадлежит сестре ей 36 лет, вторая её дочери, ей 16!в риелтор говорит что сейчас есть закон который не разрешает выкупать долю у родственников! Правда ли это и есть ли вариант сделать сделку иначе и что касается несовершеннолетний дочери как быть с ней можно ли ее долю выкупить?
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Может Вы неправильно поняли риелтора? Собственник может продать имущество кому угодно (муж с женой исключение)
СпроситьС мужем разведены уже 12 лет, могу ли я выкупить у него долю в квартире (1/2 принадлежит бывшему мужу,1/2 принадлежит дочери). Бывший муж в данный момент находится в колонии, от него есть достоверность на продажу квартиры на имя дочери.
Здравствуйте если от него есть доверенность на имя дочери тату с этой дочери Вы можете заключить сделку и выкупить его долю Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Спросить
Вы можете купить у него долю в квартире. Можно оформить такую сделку, если в нотариальной доверенности предусмотрены конкретные полномочия.
СпроситьДоброго вам дня. Если доверенность оформлена должным образом, то с помощью этой доверенности вы имеете право выкупить долю мужа.
СпроситьХочу выкупить долю в квартире у бывшего мужа, сейчас проживаем с ним вместе с сыном. Бывший и я имеем по 1/2 доли. Он категорически против продажи квартиры, на мое предложение выкупить его долю отвечает отказом. Выпивает, за квартиру не платит. Как остаться жить в своей квартире с сыном? Спасибо!
Ольга, вам необходимо определить порядок пользования с тем, чтобы вы с ребенком платили только за свою 1/2 часть. Соответственно у него набегут долги. Это процедура не быстрая, но затем можно решать с управляющей компанией- кому он будет должен, с по исполнению за него обязательств его имуществом. Если у него имеется задолженносмть по алиментам, то активизировать приставов о привлечении его к уголовной ответственности за не уплату, в последствии мировое соглашение о передаче права на 1/2 доли за алименты. Просто так обязать любого гражданина на продажу не получится никаким образом. А вот понудить при определенных обстоятельствах-реально.
СпроситьЯ с ребенком и с бывшим мужем живем пока в одной трехкомнатной квартире (квартира в общей совместной собственности, комнаты раздельные, общая площадь 68 кв. м.) Муж мне предлагает продать квартиру и деньги поделить поровну, но на эти деньги я не смогу купить для нас с ребенком даже однокомнатную квартиру, поэтому не соглашаюсь на этот вариант. Бывший муж (далее - истец) планирует через суд выделить свою долю и продать ее.
ВОПРОС: Как это будет выглядеть в натуре - суд выделит истцу долю в натуре (определенную комнату) или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и истец будет продавать свою долю - 1\2 квартиры? Какое решение может вынести суд по разделу квартиры - разделит квартиру в натуре, или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и он будет продавать свою долю - 1\2 квартиры?
Решение суда может звучать так: Признать за истцом право собственности на 1\2 доли квартиры, за ответчицкй право собственности на 1\2 доли квартиры .Это все .Никаких разделов в натуре. Продавать может , предложив предварительно выкупить свою долю вам.
Спросить
В данной ситуации суд может определить порядок пользования данной квартрой, в простонародье говоря сделать из нее коммуналку. И соответсвенно Ваш БМ сможет продать свою комнату. Вданной ситуации Вам необходимо обратиться в суд со встречным иском о разделе имущества супруго в натуре. Суд, исхдя из интересов ребенка имеет право отступить от равенства долей, что предположу в Вашем случае вполне возможно. Но Вам необходим грамотный адвокат (юрист) который буде представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьРаздел квартиры в натуре не возможен, т к не предусмотрен законом. В техкомнатной квартире определить порядок пользования принудительно через суд не возможно, т к комнаты не соответствуют долям.
Спросить
