Может ли бывшая жена сына претендовать на половину дома, построенного по договору подряда на собственные средства?
199₽ VIP
Мы с сыном заключили договор подряда на стр-во дома на мои средства. Дом построен, акт передачи есть, но я не успела зарегистрироваться как собственник. Сын развелся, бывшая жена претендует на половину дома. Законно ли это?
Бывшая жена к дому не имеет никакого отношения, что подтверждается договором подряда. Никаких денежных средств супругов при строительстве дома не использовано, тк. Вы пишите, что дом построен на Ваши средства и имеются соответствующие документы. Результатом работы (строительства) явился дом, который подлежит регистрации на имя заказчика, то есть на Ваше имя.
ГК РФ Статья 702. Договор подрядаСпросить1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Претендовать она конечно может, но только при условии, если дом оформлен на сына (ст.34-38 СК РФ). Однако в случае, если в суде сможете доказать, что дом строился на ваши деньги, то данный дом не является совместно нажитым имуществом. В общем в данной ситуации все зависит от доказательственной базы.
СпроситьЕСЛИ вы с сыном - Заказчики (покупатели) и оплата была произведена в браке - то да, она имеет право - либо на некую долю дома, либо на 50 % от произведенной оплаты произведенной СЫНОМ!
Но тут вопрос - сколько именно сын оплатил... а сколько вы!?
ЕСЛИ вы схитрите) - оплата только ваша - не сына... она в пролете!
Спросить
Не совсем понял. Сын именно ВАМ строил дом по договору подряда? Тогда какое отношение имеет к этому дому его бывшая жена? А если бы Вам сосед по договору подряда строил этот дом, то соседская бывшая жена тоже бы претендовала на него? Этот дом никак не может являться совместным имуществом супругов на основании ст. 34 СК РФ, чтобы она на него претендовала!
Спросить
Доброго времени суток Татьяна
Если строительство дома началось во время совместной жизни вашего сына и его супруги то требования законны ст.34 СК РФ
Доказать, что это не совместное имущество супругов возможно через суд
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода
Согласно Ст. 38 СК РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ваша регистрация в доме не имеет значения. На чьё имя зарегистрирован дом, на чьём участке он построен?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! Чтоб ответить правильно на ваш вопрос - надо знать - чей был участок, кто получил разрешение на строительство, на кого оформлены проекты. То что вы там между собой составляли - это уже второе. Если с самого начала все на Вас было оформлено - то проблем не возникнет. А если на сына, а потом в пожарном порядке стали составлять разные договора, переоформлять на вас, то все эти сделки по иску супруги признают недействительными по основаниям предусмотренным ст. 170 ГК РФ (мнимые и притворные сделки) и имущество поделят меду ними согласно главы 7 Семейного кодекса РФ. Надеюсь, что мой ответ Вам понятен.
Спросить
Здравствуйте! Давайте по порядку. На половину дома точно не может претендовать, если договор составлен на Вас двоих с сыном. Доля сына еще могла бы делиться между ним и супругой как совместно нажитое имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ), но пока право не зарегистрировано, а доли не определены соглашением, то говорить том, что ей там что-то положено, не приходится. Так что пока не регистрируйте с сыном право собственности на дом, а лучше исключите сына пока из договора подряда (если есть возможность, то до регистрации переделайте документы на Вас раз Вы плательщик). Тогда при разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) супруга Вашего сына вообще не сможет ни на что претендовать. А факт вложения общих средств предоставьте доказывать ей. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Супругами в браке построен дом. Половина денег, вложенных в дом-кредит, вторая половина-деньги жены от продажи квартиры, принадлежавшей ей до брака. Право собственности на дом зарегистрировано только на мужа. Далее в браке муж оформляет договор дарения на жену на 1/2 доли дома. Через пять лет после оформления договора дарения супруги расходятся. Бывшая жена подает на раздел оставшейся у мужа 1/2 доли дома напополам, т.е. претендует в итоге на 3/4 дома. Имеет она на это право или нет, или дом уже считается разделенным пополам как совместно нажитое имущество на основании договора дарения?
Заключили договор подряда с ИП на Строительство Дома. Дом построен, акт мы подписали, расчёт произведён полностью. Теперь у меня из документов: договор со сметой, акт, и приходный кассовый ордер. Вопрос такой-продаю дом, он у меня был менее 3 лет, хочу показать в затраты на строительства Дома договор подряда. Могу я это сделать чтоб уменьшить налоговую нагрузку? Нужен ли к приходному кассовому ордеру чек ККМ?
Был земельный участок с домом. Участок достался мужу по наследству, он является одним собственником этого участка. На участке был дом, приватизированный после того, как муж оформил участок на себя. В доме 4 собственника. Двое детей 16 и 17 лет, муж и племянник. Прописка в данный момент у троих, это двое детей 16 и 17 лет и бывшая жена. В до левой собственности жена бывшая не участвует, только прописка. Дом полностью сгорел, есть справка о пожаре и акт обследования, подтверждающие, что дома нет. Вопрос: Как выписать бывшую жену и детей из несуществующего дома? Как снять дом с кадастрового учёта? Бывшая жена претендует на земельный участок, который находился на месте сгоревшего дома. Но у участка только один собственник-бывший муж. Этот земельный участок не в до левой собственности.
Сын развелся в сентябре 2010 года. Состоял в браке 10 лет. Есть несовершеннолетний ребенок, проживающий с матерью. В собстенности жены была 1/2 дома, дом приобретен в браке (на вторую половину этого дома была оформлена дарственная на мать Бывшей жены, которая проживает в этом же доме, эта дарственная оформлялась с согласия сыны, тогда еще находившегося в браке). После развода бывшая жена оформила дарственную на 1/2 дома снова на свою мать. Таким образом сейчас полностью дом принадлежит ее матери.
Может ли мой сын в судебном порядке требовать раздела той часть дома, которая принадлежала БЖ. Т.е. он претендует на 1/4 дома. Как отменить или признать незаконным дарственную на мать бывшей жены, офомленную сразу после развода? (Ведь есть 3 года на раздел имущества). Спасибо. Татьяна.
У меня такая ситуация, заключил договор подряда на строительство дома со строительной организацией, дом построен на половину. В настоящее время располагаю деньгами что бы сразу купить готовый дом, как правильно оформить это в строительной организации. Расторгать старый договор и заключать новый, или можно каким-нибудь соглашением оформить?
Развёлся с женой, построен дом но не узаконенный, земля на мою маму, жена притендует на дом. Подскажите что делать в этой ситтуации?
Я заключил договор о строительстве долевого участия в декабре 2006 г. срок ввода в эксплуатацию дома 2-й квартал 2007 г. передача дома в собственность после ввода в эксплуатацию 2 месяца. Стоимость договора 2600 000 руб. Дом построен. Но подписывать акт о передаче пока не предлагали. По какой формуле рассчитать сумму пени, на которую я могу рассчитывать, если дом будет в веден в эксплуатацию 01.02.2008 года? Подписывать ли акт о передачи квартиры? Как составить письмо к застройщику с требование оплаты пени (штрафа)? Надеюсь получить ответ. Спасибо.
Был заключен договор подряда на строительство частного дома.
Дом построен с нарушениями. Также пришлось дополнительно тратить деньги (без оформления доп. смет) на некоторые исправления во время стройки.
Дом достроен, нос нарушениями. Подписывать ли акт приема-передачи и производить окончательную оплату работ (по договору оплата втечение 10 дней после завершения)?
Спасибо!
Я являюсь собственником жилья (частный дом). Дом строился на мои средства и средства моих родителей. В этот период я состоял в браке. После развода в доме остался проживать наш сын. Сын женился, родился ребенок. Жена сына настаивает на прописке ребенка и себя в этом доме. Я против, т.к не хочу чтобы мой сын остался без жилья (нет уверенности в их совместной жизни). Может ли моя бывшая жена, сын и сноха подать в суд, чтобы прописать ребенка. И может ли моя бывшая жена потребовать раздела дома, если не вкладывала в его строительство денег, и у меня будет доказательство того, что свои деньги и часть моих она расходовала в своих целях.
Вопрос такой, у нас есть земля, которая находится в аренде. На ней построен дом на двух собственников, по половине каждому. Один собственник умер и завещал половину дома внучке, как правильно оформить документы первому собственнику и выкупить эту половину дома? Какие документы нужны по договору купли продажи? Эта земля находится в Ленинградской области, нотариуса нужно искать тоже по Ленинградской области? В Питере эту сделку можно оформить?
