Квартиросъемщику отказали в помощи при прорыве стояка - кому делать ремонт?

Вам следует решать вопрос совместно с управляющей компанией-других вариантов нет. Вы должны понимать, что выход искать нужно и что не могут все остальные жильцы страдать из-за несогласованности вашей позиции.

Если есть доступ к стоякам - они обязаны произвести замену, если же своим ремонтом этот доступ Вы закрыли - расходы по восстановлению ремонта они оплачивать не будут, однако просто включить стоят, чтобы топило и дальше они не в праве.

Статья 3 ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

п.3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера.

Это статья (и в правлении о ней должны знать), дает право уполномоченным представителям Управляющей организации организовать вскрытие квартиры, где произошел разрыв системы водоснабжения, в присутствии участкового и с аварийщиками-сантехниками, отремонтировать стояк, опечатать квартиру и сдать ее под контроль участковому.

Кроме того, исполнитель (управляющая организация) несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

Берите эту информацию и обращайтесь еще раз в правление.

Если проигнорируют, тогда жалуйтесь в жилищную инспекцию, - административный штраф они получат однозначно.

Общедомовые коммуникации должны быть доступны для обслуживания и соответствовать техническому плану Вашего дома.

Стояк относится к общедомовому имуществу. Ответственность несет УК.

Виновник зависит от того, в каком месте произошел порыв. Если это произошло на стояке, до первого запорного устройства, то вина УК.

Если после запорного устройства, то вина собственника квартиры.

Составляйте акт вместе с представителями УК, фиксируйте место порыва.

Обычно в таких случаях виновата УК. Напор дают большой и шланги рвутся. Доказывать вам это будет сложно. Нужно составлять Акт и т.д.

Вот так вот навскидку без расследования и заключения экспертизы нельзя сказать кто здесь виноват Только экспертиза может установить по какой причине прорвало стояк в квартире Стояк же согласно ст 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу и это уже зона ответственности УК,а не собственника квартиры Скорей всего стояк прорвало из за скачка давления в трубе А собственнику пока нет документальных доказательств его вины не стоит возмещать ущерб ст.15 ГК РФ,

Добрый вечер Ирина. Смотря в каком месте был прорыв. Все стояки расположенные внутри квартиры до первого запорного устройства (включая и его) зона ответственности УК. Очень важно понимать где произошел прорыв!

Обратитесь в прокуратуру, там проверят и дадут по шапке

А скажите пожалуйста. Обязана ли я платить за устранение утечки? Как мне скзали вчера в администрации. Что я должна буду заплатить водоканальщикам за их вызов.

.ОТ ЦЕНТАЛЬНОЙ ТРУБЫ ИДЕТ ВЕТКА КО МНЕ. ОНИ НАСТАИВАЮТ ЧТО Я НЕСУ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЭТУ ВЕТКУ.ХОТЯ СЧЕТЧИК НА ВОДУ СТОИТ ВО ДВОРЕ,

Здравствуйте! Пишите ему претензию по данному поводу, чтобы устранил данную проблему в кротчайшие сроки. Укажите ваши требования и возмущения. В случае отказа, подавайте в суд. Либо участковому.

Обращайтесь в управляющую компанию, в полицию (участковому) для разрешения ситуации с подачей холодного водоснабжения и устранения препятствий ее подачи в квартиры.

Евгения,в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Жилищное законодательство провозглашает принцип платности оказываемых в коммунальной сфере услуг, именно поэтому ЖЭУ должно составить прайс-лист с указанием цен на конкретную услугу. За отключение же воды в стояке взимают плату по той причине, что её приходится сначала слить, а затем залить обратно.

Подавайте претензию к управляющей компании. Можно сразу в прокуратуру.

Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Попробуйте привлечь к свой проблеме участкового и МЧС.

Готовьте документы для обращения в суд. Помимо Акта о заливе квартиры Вам нужно будет сделать оценку причиненного в результате залива материального ущерба. В присутствии работника милиции, комиссии из домоуправления, свидетелей возможно вскрыть квартиру, о чем составить соответствующий акт, так как собственник может не появляться в квартире довольно длительное время. Затем квартиру необходимо будет опечатать и принять меры к сохранности жилья.