Соседка незаконно заняла участок и помешала строительству - куда обратиться?
Соседка заняла наш участок, который мы взяли в аренду на 35 лет. Уже 3 ий год не можем начать постройку дома. Участок граничит с ее участком. 2 года назад сделали вынос точек и планировали поставить забор. В течении нескольких дней соседка выдернула точки. Обратились по этому поводу с заявлением к участковому, она не признала, что убрала колышки (точки выноса). Так же продолжала пользоваться нашим участком и сажала картошку. Подала в администрацию на нас жалобу. Поставила на нашем участке забор маленький. Росреестр выписал ей штраф и предписание убрать забор и освободить участок. Предписаний было несколько, ни одно не выполнено. Росреестр говорит нам, что мы имеем право ставить забор и строиться, не смотря на соседку. Вчера привезли 10 камазов грунта для поднятия участка, успели сгрузить только два. Она встала под камаз и помешала нашим действиям. Она инвалид. Суд отменил штрафы в ее сторону, но предписание осталось в силе. Скажите, что нам делать, куда обращаться. Она продолжает пользоваться участком, а мы продолжаем платить аренду.
Поскольку Вы не собственник а арендатор, то свои права как арендатора Вам нужно защищать через собственника. У Вас с собственником должен быть договор аренды, где должны быть оределены характеристики передаваемого Вам в аренду участка (в принципе далжен прилагаться план участка с кадастром номером и границами). Кроме характеристик участка в договоре разумеется должны быть указаны права и обязанности сторон в отношении этого участка. Никаких ограничений по пользованию участком по видимому нет, поэтому Вы вправе требовать от собственника ,чтобы он принял соответствующие меры по устранению нарушения Ваших договорных прав. Именно собственник обязан обратится в суд и потребовать обязать Вашу соседку прекратить перечисленные Вами действия. И не препятствовать Вам в использовании участка. Вы в этом деле будете третьим заинтересованным лицом. После вынесения решения оно (решение) уже может быть исполнено с помощью судебных приставов.
Спросить
На самой границе с нашим участком сосед выкопал водоем. Забора пока нет. Теперь грунт осыпается с нашей стороны и получается водоем уже на нашем участке. Планируем ставить забор, а его уже и не поставить. Консультировались со специалистами, которые ставят заборы - говорят, что нужно засыпать, так как забор никак не поставить, да и почему мы должны дарить соседу часть своей земли. Сосед отказывается исправлять свою ошибку. Что делать?
У нас такая ситуация. У наскуплен участок, еще не успели поставить забор, стояли только колышки. Соседи с соседнего участка активно ведут свое строительсво, в связи с этим выдернули наши колышки, устроили свалку на нашем участке, прокопали траншею через наш участок, строительные машины ездят по нашему участку и этим разворотили землю. Что делать? Их работники на нас не реагируют. Самих соседей нам застать не удается (мы не можем сутками их караулить), на звонки не отвечают.
Добрый вечер, уважаемые форумчане!
Такой вопрос: Соседка по земельному участку подала в суд, пересмотр результатов межевания.
Земельные участки поставлены на учет в 2002 году, статус учтенные, мы участок купили два года назад, разделили его на два (так удобнее было). Заборов между нашими и соседним участками не было, кое-где торчали трубы. Вызвали геодезистов, те вбили колышки по кадастру, обозначили границы наших участков. Мы построили дом (узаконили, но не жили) , начали строить на втором участке баню. Деньги закончились, стройку приостановили. Приехали в этом году - сосед построил свой забор вплотную к нашим строениям. Начали спор - он подал в суд на признание кадастровой ошибки. Привел соседей свидетелей, сделал экспертизу на основе старых железных столбов признали фактические границы. Районный суд соседка выиграла.
Вопрос: мы подали на апелляцию, если решение суда (новые координаты) будет исполнено - один наш участок будет меньше минимального размера на земельные участки в нашем районе, на втором участке, в результате переноса границы - расстояние от нашего дома до межи с соседским участком будет меньше положенных 3 метров (около 1 метра). Т.е. решение районного суда при исполнении будет нарушать наши права и законы РФ. Как нам лучше отстаивать свои права в данной ситуации?
Отмеживал участок сделал вынос точек в натуру хотел ставить забор. Сосед препятствует установке забора не хочет убирать свои деревья и забор говорит что у меня все по закону хотя вынос точек он не делал участки у нас смежные. Как уговорить соседа по хорошему не обращаясь в суд?
Меня зовут Наталия. У меня такой вопрос-в 2011 году мы купили участок, с двух сторон он уже был огорожен, поэтому не возникало вопроса по поводу границ участка, все колышки были на месте. В этом году администрация поселка начала требовать сдвинуть заборы, так как по их расчетам заборы по нашей стороне (соседей тоже) вышли на дорогу. Когда вызвали специалиста для замеров и выноса границ, выяснилось, что все участки смещены. Получается, что мы посторили дом на участке соседа, а наши границы ниже. Как теперь быть? Возможно ли изменить границы по факту* Потому что переносить дома - невозможно-ни нам ни соседям.
По результатам проверки россреестра на нашем участке выявлена лишняя площадь. Нам выписали штраф и предписание на устранение факта самозахвата в течение полугода. Забор вокруг участка был установлен прежними хозяевами и смещение его совсем не входило в наши планы. Вопрос: если мы снимем забор, а столбы пока останутся до весны, достаточно ли этого для выполнения предписания?
У соседа и у меня смежные границы участков. Сосед сделал межевание участка раньше чем я.при оформлении моего участка мои границы наложили на границы соседа. При выносе точек в натуру границ моего участка геодезисты опирались на точки границ соседнего участка после установки точек у соседа я продублировал их.акт на вынос точек мне не дали. Сказали что мои точки моих границ как у соседа за чем вам акт выноса границ. Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?
Мы построили дом, все участки в нашем посёлке предназначены для ИЖС, с нашим участком граничит участок который администрация предоставляет (через аукцион) населению для строительства, он не занят.
Можем ли мы взять в аренду этот участок, что бы расширить свой?
И обьединить два участка в один?
Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.
В 2013 г по моему заявлению на соседа о захвате земли и постройке гаража на этом участке была проведена проверка. Нарушения были выявлены, соседу выписали предписание. За три года было несколько проверок, сосед платил штрафы. В 2016 г администрация подала иск на соседа в суд. Суд решил: обязать соседа освободить самовольно захваченный участок. Гараж до сих пор стоит, а у соседа документы о исполнении решения суда от судебных приставов и от госинспектора росреестра. Обратились в росреестр с просьбой о проведении проверки. Проверку проводил тот же госинспектор, что и написал, что сосед все исполнил. Обратились к начальнику росреестра, опять отправили того же инспектора и получили такой же ответ. Куда жаловатся на госинспектора, который опорно не видит гараж на нашем участке и пишит одни и те же результаты проверок? Это фальсификация, подлог? К какой статье прибегнуть, что бы наказать инспектора? Как выяснилось, судебные приставы закрыли исполнительное производство по данным этого же инспектора. Спасибо.
