Угрозы от племянницы по поводу продажи дачи отцом без нотариальной заверки - законно ли это?
Дача у меня в собственности на правах наследства от отца. Я ее продала. Сейчас выяснилось, что отец якобы ее продал по расписке в 2007 году за 3 тыс. Раписка нотариально не заверена. Дача была запущена, заросшая. Покупатель умер. Сейчас начали поступать ко мне угрозы от племянницы, что она отсудит дачу себе. Законно ли это.
Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Таким образом, если переход права не был зарегистрирован в установленном законом порядке, то сделка является недействительной. Кроме того, в настоящий момент срок давности для предъявления требований истек (3 года). Поэтому, в суде у вашей племянницы вряд-ли что получится.
Спросить
У меня мама продала дачу, просто написала расписку, что получила деньги. Расписка никем не заверенная. Документы покупатель не захотела оформлять сказала, что они ей не нужны, дача в собственности находится до сих пор в собственности матери, документы на дачу тоже у нее. Может она вернуть себе назад дачу или нет:
Дача и так ее, возвращать нечего. Максимум придется вернуть деньги, полученные по расписке.
СпроситьЯ в 2006 году продала дачу, но купля - продажа не была документально оформлена. Документы на право собственности дачи у меня. Я думала, что дача уже оформлена на других хозяев, но оказалось, что они не переоформляли и налог шел на меня с 2006 года. Могу ли я через десять лет вернуть дачу себе обратно? Вернув им деньги, за продажу дачи. На тот момент они мне заплатили 15 тысяч.
Здравствуйте, по факту договор купли продажи заключен не был, поскольку переход права собственности не был осуществлен и говорить о продаже не приходится. Можно конечно пробовать вернуть деньги, но вряд ли они захотят. Однако, собственник вы и можете истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если они обратятся в суд с требованием признать за ними право собственности, то без договора им откажут.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы оформляли сделку по продаже дачного участка то должны были и передать документы на него. Расчет вы получили. Вопрос в налогах требуйте возместить если платили налог. Признал сделку недействительной можно теперь только в суде.
СпроситьВ 2005 году я купила дачу у двух пенсионеров. Бабушка дала расписку в том, что она деньги получила. Расписка у меня и есть свидетели при которых передавали деньги! А дача по документам принадлежала дедушке! Во время оформления документов дед умер! Теперь бабушка не хочет вступать в права наследства, т.к.считает, что они дачу продали и деньги получили. А у меня есть только недооформленные документы! Что делать!?
Скажите ей, что можете понудить ее к совершению сделки через суд. Пусть бабушка вам даст доверенность, хотя неясно, как вы купили дачу без договора и правоустан. документов.
СпроситьДача 6 соток принадлежала деду (умер) бабушка переписала дачу на себя, тоже умерла 1 год назад, отец в наследство не вступал, т.к. документы бабушка потеряла, сейчас на даче кто то живет, говорят что им продал ее старший по даче, как нам вернуть дачу, востановить документы и возможно ли это сделать? Помогите пожалуста!
У Вас только одна возможность. Восстановить документы и установить в собственности ли была дача. Если в собственности, то принять наследство. Для этого придётся через суд восстанавливать срок для принятия наследства, который Вы уже пропустили. Я бы рекомендовал Вам для решения этих вопросов обратиться к юристу или адвокату.
Спросить1993 году я продала садовый участок, по тем временам не было ни Налоговой ни Регистрационной палаты, деньги отдали садоводческую книжку отдали и все. сделка состоялась. Мой муж на то время был военный и продали эту дачу тоже своему сослуживцу. Сейчас всплывает что это все время дача числилась на мне. Товарищ которому я продала дачу уехал в 2015 году к себе домой на постоянное место жительства и бросил эту дачу то есть подарил ее своим друзьям. Сейчас друзья решили оформить ее официально обратились в суд что я им эту дачу продала в 2002 году и якобы у них есть расписка на деньги. Оценили иск в 30 тыс рублей Я написала возражение в суд.. Но мне не пришло определение суда вообще ни чего а пришло только что судебное заседание назначено на новую дату.. Почему суд не написал определения суда?
Пишите отзыв (возражение) к иску. Прошел срок исковой давности для обращения в суд. Ничего им не должны.
Установить юридичекий факт сделки можно в порядке особого производства в соответствии со статья 264 часть 2 п.6,10 ГПК РФ. доказательства любые письменные, а также свидетели, соседи, родственники.
Спросить
Какого определения Вы ждали? На возражения никакого определения суд не должен выносить. Ваши возражения суд рассмотрит вместе с доводами истца и по итогам рассмотрения вынесет решение суда.
Спросить
Я ждала как положено определение в связи с чем перенеслось заседание суда? Было назначено на 3 число а пришла просто бумажка с угловым штампом что в деле суда есть заявление и заседание назначено на 28.Ну такую же бумажку уже высылали. Не видно движение по делу.
Спросить
Здравствуйте! Было вынесено, т.н. протокольное "определение". В частности, при разрешении несложных вопросов суд или судья может выносить определения, не удаляясь в совещательную комнату. Такие определения заносятся в протокол судебного заседания (ст. 224 ГПК РФ). Суд назначил судебное заседание, о чем Вас и уведомил. У Вас есть право ознакомиться с материалами дела, в т.ч. с вынесенными определениями (ст. 35 ГПК РФ). Об ознакомлении Вы можете заявить как до судебного заседания, так и в ходе заседания.
СпроситьЯ ждала как положено определение в связи с чем перенеслось заседание суда? Было назначено на 3 число а пришла просто бумажка с угловым штампом что в деле суда есть заявление и заседание назначено на 28.Ну такую же бумажку уже высылали. Не видно движение по делу.
Спросить
Птица Счастья, доброе утро.
Суд бывает косячит, а именно секретари судов, у них зп маленькая.
Могли перенести в связи с отпуском судьи либо отпуском секретаря судебного заседания или в связи с истребованием доказательств по делу или в связи с решением вопроса о заключении или освобождении кого либо под стражу - последнее решается безотлагательно, а иные дела откладываются.
Если вы зайдете на сайт суда - раздел делопроизводство, то можете найти ваш вопрос. Посмотреть движуху.
СпроситьЯ вступила в наследство покойного дедушки (умер в 2006 году) после смерти мамы (в 2009 году) на квартиру. Ему принадлежит дача. Являюсь ли я прямой наследницей на дачу? Дачу не переоформляли и не были на ней с 2009 года. Из близких родственников есть только родная сестра дедушки. Может она претендовать на наследство дачи? Я не была на даче 3 года и соответственно не оплачивала арендную плату за земельный участок. Могу ли я оформить дачу на себя? Ольга.
Если вы уже приняли часть наследства, то имеете право оформить и все остальное имущество. Главное, чтобы дача была в собственности.
СпроситьМоя бабушка 8 лет назад продала дачу, продавец ее так и не оформил, т.е. все налоги приходят до сих пор на ее имя и числится дача за бабушкой. Бабушка умерла и мой отец вступил в наследство на дачу, а покупатель подал в суд, что мы действуем не правомерно, из документов у него есть только расписка что мы не возражаем о продаже дачи, она она уже давно не является действительной (сроки действия расписки 3 года). Выступая в суде, покупатель говорит, что якобы за 8 лет у него не нашлось времени ее оформить. Скжите как нам поступить в этой ситуации?
Поступайте так как считаете нужным, т.е. если Вы хотите оставить дачу за собой, то конечно не следует признавать исковые требования покупателя. Факт покупки дачи истец должен доказать.
Спросить
Необходимо заблокировать его требования, что бы суд не разбираясь в их основаниях ему отказал, для этого обратиться за очной консультацией представив его иск и прилагаемые документы.
СпроситьВ 2003 году мы с мужем внесли задаток за дачу, стали проживать там и готовить документы. За 2003-2004-2005 гг отремонтировали дачу (100 тыс руб). Продавец стала тянуть с документами. В 2006 г. мы с мужем развелись, но продолжали жить в гражданском браке и на даче в том числе. Подали в суд на продавца дачи. Суд присудил возместить нам 100 тыс руб. В счет погашения долга судебные приставы продали дачу нам. (после многих судов и пр.) И дача была оформлена на бывшего мужа только в 2011 году. До сих пор проживаем на данной даче. Могу ли я претендовать на половину дачи, так как в 2003-2006 гг внесла значительный вклад. Муж не работал в то время.
Надо текст Решения суда смотреть, но если все же оформили на мужа, то скорее всего нет у Вас прав на имущество
Спросить
Вы можете претендовать на половину дачи. Она Вам обоим в счет возмещения долга была передана,
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно смотреть решение суда и материалы исполнительного производства. Ответить определенно на основании вашего рассказа, к сожалению, невозможно. Нужно смотреь документы, как все эти действия были оформлены.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьСпасибо за ответ на вопрос: Муж написал расписку от руки на брата, что не против того чтобы он занимался продажей дачи (это наследство) в 2000 году. Брат продал дачу, муж денег не получил. Нам пришёл налог на землю и в этом году. Остались ли у нас права на дачу? И какие права у новых хозяев, если они есть?. И всё таки если дача продана, то какие права у у новых хозяев. Что они могут сделать? И мы для возврата дачи.
Если пришел налог, значит договор не зарегистрирован в росреестре.Получите выписку из росреестра узнаете кто собственник дачи. На основании расписки брат не смог продать дачу.
СпроситьХозяйка дачи умерла в 2006 году, завещала ее племяннице (своих детей нет), но муж остался жив и был против завещания, а в 2011 году и муж умер, в наследство на дачу никто не вступил, я как соседка пользуюсь дачей, плачу за нее, как мне оформить на себя дачу, племянница не идет на контакт, говорит, ей дача не нужна.
Пользоваться можете, оформить на себя не сможете, т.к. оспоримо наследником-племянницей, если есть завещание. Есть вероятность после 15 лет, по приобретательской давности.
Спросить
К сожалению, вы не можете оформить дачу, поскольку в случае отказа от наследства такое имущество является выморочным и по закону переходит в собственность государства. Поэтому рекомендую найти дальних родственников (наслединков) и оформить как положено, а они могут вам просто подарить эту дачу.
Спросить
