Как решить проблему с неадекватными и пьющими соседями в общежитии?
Помогите советом. Куда обратиться. Соседка сдаёт комнату в общежитии неадекватным и пьющим людям. Постоянные пьянки, крики, оры. Полицию вызывали, приезжают, составят протокол и уедут. Те опять за старое. Каждый день вызываем, никаких мер не принимают. Хозяйке комнаты плевать, ей деньги важнее. Да и она сама пьёт. В общем всем плевать. Куда можно обратиться, чтоб приняли меры?
Здравствуйте, постоянно писать коллективные заявления в полицию. Раза 3 хотя бы. Затем, на основании ответов из полиции, обратиться в суд с иском о выселении.
СпроситьЖивём в общежитии. Соседка сдаёт комнату. Всех соседей не устраивают новые соседи из той комнаты. Пьют, орут и т. д. Что нам нужно сделать, чтоб заставить соседку выселить квартиросъемщиков? Хозяйке говорили. Ей плевать.
Лера, здравствуйте!
Вообще, лица, приобретающие право на проживании в общежитии, приобретают такое право на основании договора найма.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ).
В этом случае, обращаться необходимо в организацию, заключившую с Вашей соседкой договор, поскольку, по общему правилу ни о какой передаче права на пользования комнатой в общежитии в такое договоре речи идти не может.
Если же фактически комната Вашей соседки в общежитии находятся в собственности, как в собственности находится и другие комнаты, тогда сам договор (если он, конечно, оформлен) может быть оспорен в судебном порядке.
Дело в том, что лица, проживающие в комнате пользуются и общим имуществом (кухней, напр.). В свою очередь, общее имущество находится в долевой собственности тех лиц, которые имеют право собственности на жилые помещения.
Распоряжение же имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Указанная сделка может быть оспорена на основании ст. 173.1 ГК РФ.
Если же договора между Вашей соседкой и жильцами помещения нет, тогда нужно вызывать полицию.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.
СпроситьУ нас коммунальная квартира. Собственность не долевая, а по комнатам. Всего пять комнат. Две соседки постоянно сдают свои комнаты. У одной 7 кв.м комната и она сдает ее двум супругам. Естесственно, что они основное время пребывания в квартире находятся в местах общего пользования. Сама хозяйка в комнате не прописана. Другая собственница комнаты сдала свою комнату очень сомнительным людям (пьющим, у них всегда проходной двор). Могу ли я как-то противостоять сдаче соседками комнат любым людям и в любом количестве. Если да,то как я могу защитить свои права? Говорят, что полиция пытается не лезть в эти дела, т.е.на каких основаниях я могу требовать вмешательства правоохранительных органов? Заранее очень признательна за ответ.
Такой вопрос помогите решить, купила в общежитии комнату. У прошлой хозяйки таи не было сарая, но когда давали людям давно комнаты в этом общежитии к каждой комнате прелагался сарай. Подскажиие куда можно обратиться и где найти сарай прелогающий к комнате?
Для начала, нужно спросить об этом соседей по общежитию. Если кто-то самовольно занял ваш сарай, нужно решать вопрос об истребовании его. Если у продавца, у которого вы купили комнату. Не было сарая, вы ничего не добьётесь.
Спросить
Добрый вечер! А по договору купли-продажи сарай фигурирует? Необходимо смотреть выписку из ЕГРН, по ней можно понять, что находится в собственности. Скорее всего эти сараи предоставляли гражданам без документов и теперь доказать, что он действительно был закреплен за этой комнатой очень сложно. Такие постройки по действующему законодательству являются самовольными.
Спросить
У нас коммунальная квартира, у каждой из 5-ти комнат свой хозяин. Хозяйка первой комнаты, постоянно сдаёт комнату неадекватным людям, которые не умеют себя вести. Что делать, если невозможно жить.
Я проживаю в коммунальной квартире, есть два соседа, один сидит второй просто не платит за коммуналку комнаты муниципальные, администрация наша не принимает к ним никаких мер а каждый год списывает им долги куда я могу обратиться чтоб приняли меры? Хочу написать жалобу на нашу главу который не принимает никаких мер к должникам.
Какие действия должна принять глава администрации? Долг им не списывают, они накапливаются. В суд о взыскании долгов должны обращаться ресурсоснабжающие организации, а после взыскивать суд. приставы.
При выселении из комнаты за неоплату нужно предоставить комнату из расчета на 1человека 6 кв.м. вряд ли у администрации есть комнаты данной площади. А на большую площадь их выселить невыгодно.
Спросить
Как прекратить шум и конфликты в соседней комнате коммунальной квартиры, когда полиция бездействует?
Я проживаю в коммунальной квартире, в соседней комнате происходят постоянные пьянки, гулянки, драки, крики. Как можно утихомирить соседей, что можно предпринять? Полиция ни каких мер не принимает.
Добрый день, Евгения.
Только письменные жалобы участковому. Он придет, проведет с дебоширами беседу. Кроме того, надо выяснить, есть ли там дети. Можно привлечь органы опеки и попечительства.
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьЖивем в общежитии 11 комнат по 12 метрм 9 комнат в собственности у разных людей а две дали соседке по договору соц. найма. У нее одна комната прописана она с двумя детьми муж прописан в квартире у родителей - трешка. Дети тоже были там прописаны но она их полгода назад прописала к себе. У нас семья из 4 человет и 3 комнаты в собственности. Подовали документы на право получить коснату в соцнайм-нам пришел отказ что если дадут у нас метраж превысит. Дали соседке. Она свою первую комнату которая в собственности сдает и эти две тоже сдают. Имеет она права сдавать комнаты которые ей дали в соц. найм. Сама живет в квартире которую купили и оформили по документам на родятвеников. Получается все комнаты сдает. Куда можно обратиться чс жалобой?
Доброго времени суток. Жалобы нужно обращаться в прокуратуру или администрацию по месту жительства, Кроме этого защиту прав можно осуществлять судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
С жалобой можно обратиться в администрацию, поскольку муниципалитет является собственником данных комнат. Сдача в наем этих комнат может быть только Согласие собственника, то есть муниципалитета.
Спросить
