Вопрос совместного договора на выполнение кровельных работ между ТСЖ и председателем, являющимся ИП
Председатель ТСЖ является ип, который может выполнять кровельные работы. Может ли тсж заключить договор на выполнение кровельных работ со своим же председателем?
Может. Только от имени ТСЖ подписывать договор должно другое уполномоченное лицо.
Спросить
Заключить может. Но это может быть чревато, зная как обстоят дела в сфере ЖКХ в нашей области.
Спросить
При проведении капитального ремонта проводились кровельные работы. При вскрытие ковра обнаружилось полное разрушении кровельных плит. В проектно-сметной документации было указанно, что работы должны проводится в строгом соответствии проекно-сметной документации. Работы по востановлению или замены кровельных плит не значились. Подрядная организация, которая осуществляла капитальный ремонт за свой счет востановила кровельные плиты. Но перед этим пошел дождь, после которого был причинен ущерб моей квартиры. С кого я должен требовать возмещения ущерба с подрядной организацией, с ТСЖ которая осуществляет оперативное управление нашим домом или с Администрацией Города собственником которого она является? На какие законы можно сослатся?
Требовать ущерба можно с того по чьей вине произошел ущерб. В данном случае не ясно откуда такая щедрость у подрядной организации на ремонт кровли за свой счет? Как они могли ремонтировать кровлю без проекта? Заключалось ли дополнительное соглашение на ремонт кровли?
Для точного ответа эти вопросы требуют ответа.
В моей проктике был похожий случай.
Подрядная организация согласно проектно-сметной документации осуществляла ремонт кровли. В ходе ремонта несколько раз шел дождь и, как следствие, несколько раз заливало квартиру с верхнего этажа.
Хозяин квартиры подал в суд на подрядную организацию на возмещение ущерба.
В суде я доказал, что вины подрядной организации нет, т.к. для защиты кровли в ходе ремонта требуется специальная защитная пленка, которая не входила в сметную документацию и Заказчиком (управление жилщно-коммунального хозяйства) не оплачивалась. Ввиду чего защита кровли от осадков во время ремонта не входила в обязанности подрядчика, поэтому данные вид работ должен был проводиться организацией, на балансе которой находится данный дом, а именно - ЖЭК.
Решением суда (правда апелляционной инстанции), было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Я это рассказал для того, чтобы Вы понимали, что разные бывают ситуации. Поэтому Ваш вопрос требует детальнейшего изучения.
Удачи.
СпроситьФизическое лицо с физическим лицом заключило договор строительного подряда на выполнение кровельных работ школы. Исполнитель работу выполнил. Заказчик подписывать акт выполненных работ отказывается и оплачивать работу тоже. Что делать, как получить обещанное вознаграждение.
Как написать иск на физическое лицо о возврате задатка полученного в счет выполнения кровельных работ по договору. От своих обязательст он уклоняется.
Обращайтесь с за помощью в составлении подобного иска к юристам сайта, требования к иску определены ст.ст.131-132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день! Подписывая договор от имени ТСЖ (стороной сделки является ТСЖ - юридическое лицо) а второй стороной является ИП выступает физическое лицо которое несет ответственность всем своим имуществом как физическое лицо. Поэтому может. Главное чтобы работы выполнялись за счет ваших денег.
Спросить
Добрый день! Может ли ЗАО на усн заключить договор подряда на кровельные работы с частным лицом, и что нужно для этого, какие документы? Спасибо.
Добрый день! Может заключить. Нужен договор подряда. После выполнения работ, акт выполненных работ. Для физика - паспорт. Только у ЗАО возникает обязанность по налогообложению физлица. Налог надо будет оплатить и предоставить сведения в соцфонд и пенсионку. Налоговая может предъявить претензию по поводу лицензии на данный вид работ у физика. Договор можно оформить "обтекаемо"
СпроситьХочу заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ. Нашла строительную организацию. В договоре прописывается, что работы будет выполнять индивидуальный предприниматель, а не организация. Имеет ли право И.П. заключать договор на ремонтно-отделочные работы? Елена.
В устной форме между физическими лицами был заключен договор о возведении только наружных стен индивидуального жилого дома на сумму 60 тыс. руб. По окончании возведения наружных стен был заключен в устной форме новый договор о выполнении кровельных работ на сумму 40 тыс. руб. и одновременно выплачена сумма в 20 тыс. руб. по первому договору о возведении наружных стен с оговоркой что оставшаяся сумма 40 тыс. руб. будет выплачена вместе с суммой за кровельные работы, однако по окончании всех работ заказчик платить отказывается ссылаясь на качество (одну из стен в деревянном доме слегка выпучило, но это дерево, к тому же материал предоставляла заказчик). Вопрос как взыскать оставшиеся 80 тыс. руб.
Виталий. Здравствуйте. Может ли Индивидуальный предприниматель выполнять отделочные работы, то есть заключить договор с заказчиком на выполнение этих работ?
Имеет ли право ТСЖ заключать договора подряда на выполнение отдельных видов работ с работниками, занятыми обслуживанием ТСЖ, если необходимый вид работ не включён в основной трудовой договор с работником? Или обязательно нужно искать для выполнения этой работы посторонних подрядчиков?
Можно, но выполнять работы он должен вне рабочего времени, установленного трудовым договором. Лучше оформите со своим работником доп.соглашение к трудовому договору на объем работ за опреденную доплату, руководствуйтесь ст.60.2 ТК РФ "Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы..." и ст.151 ТК РФ "Оплата труда при совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы..."
Спросить
