Что будет, если застройщик не перейдёт на эскроу-счёт?Он уже и так затянул стройку.

Как нынче обстоят дела с законами по неустойкам за просрочку дду?

Застройщик должен был сдать квартиру по договору дду 30 марта 2023

Застройщик изменил срок на 30 января 2024

Вопрос - даже если закон мараторий для застройщиков не продлят на 2023 год как будет проходить процесс взыскания неустойки с застройщика и будет ли вообще?

Я боюсь что ситуация будет такой-в 2023 застройщик предложит всем подписать доп договор на новый срок - кто не подпишет - их эскроу счёт откроется спустя 6 месяцев после даты в договоре 30 марта 2023 и всё.

Или те кто подпишут доп договор на новую дату-смогут требовать неустойку с застройщика?

Не получится ли так что либо эскроу счёт открывается без неустойки?

Либо эскроу счёт не открываться без неустойки?

Могу ли отсудить моральный и материальный ущерб, из-за того что Администрация города затянула в суды По протоколу который был оформлен без присутствия собственника стройки, приехали на стройку моего индивидуального дома (разрешение на строительство имеется) провели замеры согласно которым у меня не сходится длина и ширина дома (это не так, дом полностью построен как в разрешении) и затянули в суды, суд первой инстанции назначил экспертизу, которая поддержала мою сторону, Администрация подала аппеляцию, это длиться уже 8 месяцев, Стройка стоит, работы запрещены.

В нашем районе уже несколько лет стоит НЕОХРАНЯЕМАЯ заброшенная стройка. Застройщик сбежал с деньгами дольщиков, находится в розыске и на него заведено уголовное дело. Периодически подростки посещают данную стройку. Не дай Бог что-то случится. Кто должен охранять эту стройку, если застройщик исчез?

Собираемся купить квартиру в многоквартирном жилом доме, застройщик 3 года строит дом, но стройка подходит к завершению, подводят коммуникации и обещают сдать через пол года, но при этом продлевая срок аренду земли под домом, продлевают ее на 3 года - чем это черевато?

2. Правильно ли я понимаю, когда дом сдадут, аренда застройщика закончится и они не будут продлевать ее, земля просто перейдет в собственность дольщиков?

3. Может ли застройщик досрочно расторгнуть договор аренды земли по окончанию стройки? (опять же к вопросу №1, не значит ли, что продлили аренду на 3 года, чтобы спокойно затянуть стройку на 3 года..)

Можно ли вернуть деньги с застройщика обратно и перечислить на эскроу-счет? В банке перечислили деньги по договору участия в долевом строительстве напрямую застройщику без открытия эскроу-счета, хотя условия его открытия указаны в договоре. Мне об этом через 2 суток сообщил представитель застройщика. И требует осуществить возврат денежных средств мне но с условием вычета 3%из суммы (приличной)? А затем открыть эскроу-счет.

Рядом с моим 16-ти этажным домом началась стройка: поставили забор, вырыли котлован, на этом стройку остановили, с торца дома тоже начали стройку: поставили забор, вырыли котлован, забили несколько свай, стройка остановилась. Во время сильного ветра заборы летают, сначала представители застройщика его поднимали, несколько месяцев назад перестали это делать, забор наполовину растащили, куда можно пожаловаться на застройщика? На что вообще можно расчитывать? Только на приведение территории стройки в надлежащее состояние? Каким образом оформлять жалобу?

Вопрос про застройщиков и дольщиков. Дольщик гражданин, а застройщик юр.лицо. Нужно ли направлять претензию застройщику перед судом по поводу выплаты неустойки, если застройщик затянул со сдачей квартиры?

Возможен ли вариант указания в ДДУ двух собственников и соответственно двух эскроу-счетов заключении ДДУ в котором участвуют два собственника, расчеты с застройщиком должны осуществляться с использованием эскроу-счета? Застройщик настаивает, что эскроу-счет должен быть один.

Я заключил договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком на покупку квартиры в новостройке. Согласно ДДУ я должен внести единовременно полную сумму на эксроу-счет, открытый на мое имя. Однако по ошибке половина суммы я перевел напрямую застройщику, а вторую половину перевел на эксроу-счет на свое имя. Как дальше поступить? Можно ли вернуть деньги с застройщика обратно и перечислить на эскроу-счет?

Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.