Хочу продать узаконенный участок в СНТ с неоформленным ветхим жилым строением: одноэтажный домик из сруба, без фундамента, без сетей, одно помещение 4 х 4 м. Собственник один, пенсионерка. Возникнут ли у меня проблемы при отчуждении участка. В ДКП строение не указано, только земля.

Продавайте только землю. Сложностей не возникнет.

Продажа узаконенного участка с ветхим жилым строением - какие проблемы могут возникнуть при отчуждении?

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Сложности при покупке участка с жилым строением - что делать, если есть проблемы с кадастровым номером и ЕГРН

Покупаю участок в СНТ с жилым строением. На все есть свидетельства о регистрации права, но на жилое строение указан условный кадастровый номер. Вместе с тем жилому строению присвоен кадастровый номер, но ЕГРН нет сведений о собственнике этого жилого строения. Будет ли зарегистрирована такая сделка. Если нет, что необходимо сделать совственнику жилого строения (продавцу) ? С уважением, Валентина.

Читать ответы (2)

Составление заявления на приобретение земельного участка под нежилым строением с разделением собственности на первый

Как составить заявление (доли, долевая, определить части и т д) на приобретение земельного участка под нежилым строением если часть строения-первый этаж принадлежит одному собственнику а второй другому В договорах собственности на строение указана не долевая собственность а целая (помещения-с№1 по № 5-один собственник, другие помещения-другой)

Читать ответы (1)

Как оформить сруб на месте старого садового домика в СНТ в Ульяновске и урегулировать противопожарные дистанции?

Купил участок в СНТ (4.5 сотки) в Ульяновске, земля садового назначения. На участке старый садовый домик с мансардным этажом (деревянный, 1974 г. постройки). Я собственник и земли и домика. Снес его и планирую на его месте поставить сруб с увеличением в глубину участка. Домик привязки по границам не имел, межевание только у участка. При постройке сруба с мансардным этажом выдержать все границы по СП 53.13330. 19 не представляется возможным (противопож. Нормы особенно). Участок в ширине 12 м. Садовый домик с учёта не снимал. Снос никак не оформлял. Подскажите как грамотно оформить сруб после установки? Как можно урегулировать противопожарные дистанции? Одна соседка по границе возмущается и жалуется председателю, что я не соблюдаю нормы СП. В данный момент начал только делать свайный фундамент. Сруб на площадке у подрядчика. По сути получается реконструкция старого строения с изменением метража.

Читать ответы (1)

Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов

Если на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка? Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений

Собираюсь купить участок земли в СНТ. Продавец в настоящий момент оформляет в собственность землю перед продажей. На участке есть строения: дачный одноэтажный дом, баня, туалет, колодец. Строения не оформлены в собственность. Как мне правильно оформить сделку купли-продажи участка с постройками и возникнут ли у меня проблемы в будующем с оформлением в собственность всех строений, если они не будут или будут указаны в договоре купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Требования налоговой инспекции - регистрация строений на дачном участке, возможность сноса ветхих построек без регистрации

Земля на дачном участке зарегистрирована, а строение на нем очень ветхие, налоговая инспекция требует регистрации строений. Можем мы снести ветхие строения без регистрации?

Читать ответы (2)

Оформление земельного дачного участка с незаконченным домом

У меня есть земельный дачный участок (сельхоз назначения). участок полностью оформлен есть все документы (кадастровый паспорт. Карта границ, межевание, свидетельство на право собственности). Когда я его оформлял на участке практически ни чего не было кроме фундамента под небольшой домик. По этому в свидетельстве прописан только участок. Позже я там построил не большой домик но не закончил (фундамент, стены, крыша-все без отделки). Сейчас хочу все продать (участок с постройкой). Вопрос следующий-нужно ли мне теперь оформлять еще отдельно строение, могут ли возникнуть проблемы в юстиции при оформлении договора купли-продажи у меня, или в дальнейшем у будущего собственника и влияет ли это как на стоимость участка? Заранее спасибо. Оренбург. Сергей.

Читать ответы (1)

Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?

Читать ответы (2)

Необходимо ли оформлять документы на летний домик без фундамента, если планируется покупка участка для дачи?

Хочу купить дачу, на участке построен летний домик без фундамента. Документов на строение нет. Нужно ли оформлять документы на строение которое без фундамента?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа узаконенного участка с ветхим жилым строением - какие проблемы могут возникнуть при отчуждении?

Казань - онлайн услуги юристов