Скажите, пожалуйста, на какой закон и статью нужно опираться в следующей ситуации: мы являемся представителями ТСЖ, нужен доступ в квартире к общедомовому имуществу (поменять стояк ХВС), житель не предоставляет доступ, который нужен сантехникам, а именно не хочет расшивать окно.

Консультации ТСЖ всегда платные и стоят от 50000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате!

Какой закон и статья регулируют доступ представителям ТСЖ к общедомовому имуществу в случае отказа жителя?

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.

Читать ответы (1)

Определение стояка в системе водоснабжения - в каком документе оно прописано?

В каком документе дается определение стояка (хвс, гвс и т.д)? Насколько я знаю, стояки относятся к общедомовому имуществу. В каком документе это прописано?

Читать ответы (1)

Как осуществить ремонт канализации в многоквартирном доме, если владелец квартиры отказывается предоставить доступ?

Вопрос жилищный. В многоквартирном доме из квартиры "А" в квартиру "Б" через стояк канализации происходит протечка. Домом управляет УК. Для осуществления работ по устранению протечки. Нужен досту к общедомовому стояку в квартире "А" но у хозяина все заложено плиткой и ломать и разбирать ее он отказывается. Как в этой ситуации действовать. На сколько я знаю блокирование или не предоставление доступа к общедомовому имущество неправомерно?

Читать ответы (1)

Ответственность за протечку стояка холодной воды в соседние квартиры возлагается на ТСЖ.

Во время нашего отсутствия потек обще домовой стояк холодной воды. Затопило соседей снизу. Председатель ТСЖ на себя брать ответственность не хочет за это событие, говорит в квартире нет доступа к стояку (закрыт коробом из гипсокартона и плиткой), только смотровое окно 50 х 50 (течь произошла именно на уровне смотрового окна). Как быть?

Читать ответы (2)

Необходимость замены стояков горячей и холодной воды в многоквартирном доме - какие действия необходимо предпринять?

Стояк горячей и холодной воды в квартире в многокваритрном доме ржавеет. Трубы от общего стояка в квартире поменяны и сантехник, который это делал, сообщил, что в любой момент может произойти утечка. Есть ли срок после которого ТСЖ обязано поменять общие стояки. Нужно ли писать письма в ТСЖ с просьбой поменять стояки.

Читать ответы (1)

Как определить подсудность при подаче в суд на обеспечении доступа к общедомовому имуществу?

Хочу подать в суд на обеспечении доступа к общедомовому имуществу. Ответчик проживает в другом районе, я сама в другом. А имущество к которому нужен доступ в третьем. Какая подсудность будет? По месту жительства ответчика или нахождения имущества?

Читать ответы (1)

Отказ соседки в доступе к общедомовому стояку - правомерный или нет?

Моя ситуация. Общедомовой стояк отопления находится в квартире у соседки. От неее ко мне в квартиру (в кухню) выходят две трубы, на данный момент одна из труб лопнула, я попросила у соседки обеспечить доступ к стояку, чтобы я могла провести новые трубы, но в доступе она мне отказала. Имеет ли она право отказат мне в доступе к общедомовому стояку?

Читать ответы (1)

Необходимость обеспечения доступа в квартиру для проведения ремонтных работ ТСЖ - вопросы по статьям ЖК РФ и ПП РФ.

В нашем доме ТСЖ. В одном из подъездов на стояке ХВС появилась течь. Для проведения ремонта необходим доступ в квартиры по этому стояку. Однако, одна из квартир не предоставляет доступ, мотивируя тем, что в ванной комнате сделан дорогой ремонт. Из-за невозможности проведения ремонтных работ в этой квартире нельзя устранить течь. Суть ремонта заключается в замене металлических труб на пластик. Внимание, вопрос: На основании каких статей ЖК РФ и каких статей ПП РФ собственник этой квартиры обязан обеспечить доступ в свою квартиру работникам ТСЖ для производства ремонтных работ? За ранее благодарен за ответ. С уважением, управляющий ТСЖ Суворов Дмитрий Юрьевич.

Читать ответы (2)

Как принудить соседку разрешить доступ сантехникам для замены отводок от стояка отопления - вопросы правового аспекта

Как обязать соседку допустить в ее квартиру сантехников для замены отводок от стояка отопления (стояк проходит в квартире соседки, стояк исправен и греет хорошо, а отводки в мою квартиру холодные и труба маленького диаметра, промывались неоднократно, но результата нет, по заключению сантехников ТСЖ их нужно поменять). Каким образом мне дальше действовать, какими НПА руководствоваться. Я знаю, что в судебном порядке можно соседку обязать предоставить доступ к общему имуществу, Кто именно должен обращаться в суд? Я или ТСЖ? Заранее благодарна Вам.

Читать ответы (1)

Основание отнесения ХВС и ГВС стоков к общедомовому имуществу и ответственность ЖСК

На каком основании Стоки ХВС и ГВС проходящие через квартиры относятся к общедомовому имуществу? К ним нет общего доступа. Собственники квартир не платят в ЖСК средства для капитального ремонта этих стояков? Как за них в данной ситуации может отвечать ЖСК?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59