Продажа дома, залог квартиры и вопросы о жилье - что делать в такой ситуации?
Вот мы живем с мужем в его квартире у нас 2 маленьких детей) я продаю дом от наследства, и купить другое жилье, но у мужа квартира в залоге у сбербанка, он предложил купить у него квартиру он на меня ее оыормит с этих денег я оплачу 500 долг сберу кредита не будет и с залога уберут все через натариуса) но жилье в браке муж будет долю иметь и при разводе отсудит придется жилье полдать а как жи дети?
У меня такой вопрос? Мне по наследству досталась квартира с коммунальным денежным долгом во время вступления в наследво и его принятия второй родственник отказался от своей доли заявление которое я принял отказался он в мою пользу первую долю я получил а вторую через полгода получил после принятия заявление об отказе в мою пользу второй доли во время ожидания второй доли я заложил первую долю что бы оплатить коммунальный долг за квартиру но денег не хватило а долг растёт и за залог и за квартиру так как у меня сложности с деньгами и я не оплачивают ни залог ни долг за квартиру по договору а залоге за просрочку оплаты зоолога начисляется один процент от суммы залога меня интересуют законно если начисления сумма процентов за за должность суммы залога будет превышать сумму залога? И какие последствия будут если заложена одна доля квартиры а вторая нет и при этом коммунальный долг превышает более половины суммы одной доли от квартиры какие последствия и законно ли всё не является целеустремление путём манипуляции законов с целью по отъёму квартиры?
Нет, не является, все законно.
Обратят взыскание на заложенную долю, будет собственник квартиры 1\2 кто то другой, вот такие последствия.
ПРи судебном разбирательстве Ваше право просить суд уменьшить неустойку по ст.333 ГК рФ.
СпроситьВ браке нами была приобретена 3-комнатная квартира 1/2 доля у мужа и по 1/4 доли у несовершеннолетних детей. После расторжения брака мы с мужем решили продать квартиру. Как я могу получить свою долю от половины доли мужа (через суд или составив соглашение или при разводе его доля автоматически делится на пополам или есть другой вариант). После продажи квартиры муж хочет получить свою долю в денежном эквиваленте. Могу ли я наделить своих детей долями в 1-комнатной квартире, полученной по наследству или купить другое жилье меньшее по площади (1 или 2-х комнатную квартиру и наделить долями детей в этой квартире. И в каком первом или втором случае я могу получить разрешение опеки?
Скажите пожалуйста, мы с мужем и дочкой живём в однокомнатной квартире. Квартира досталась мне от мамы т.к я прямая наследница.. хочу продать квартиру и на эти деньги купить 2 х комнатную квартиру.. будет ли иметь мой муж долю при разводе этой квартиры?
Если квартира будут дороже - то тогда ДА!!! - но Ваш муж будут иметь право на 1/2 от величины удорожания квартиры...
Для этого Вам для этого надо позаботиться о соблюдении ряда формальностей с проведением сделок и подтверждением (документированием) факта вложения денег именно с продажи старой квартиры в новую .
Если этого не сделать, или не заключить заранее боачный договор ( соглашение о разделе имущ-вы) - могут быть проблемы при его разделе ...
АБ
Спросить
Привет Юля.
Дополнительно могу посоветовать:
1.Совершать обе сделки в один день.
2.В договорах указать одинаковую цену.
Пока Юля.
СпроситьСемья: муж, жена, маленький ребенок. Плюс двое совершеннолетних детей от первого брака. В квартире прописаны муж, жена, ребенок. Квартира в собственности мужа, куплена до брака. В браке выплачивается кредит (брался на покупку квартиры, но квартира не под залог).
Как будут распределяться доли в случае наследования?
Для отношений наследования недвижимого имущества не имеет правового значения то обстоятельство, кто зарегистрирован в квартире. Сначала необходимо установить долю супруги в праве на квартиру, которая будет равна 1/2 доле оплаченной в браке площади квартиры, остальная часть площади будет являться наследственным имуществом, которое в равных долях (по 1/4) будут наследовать наследники первой очереди, указанные Вами (супруг, дети), если живы родителя умершего, то они также являются наследниками первой очереди.
СпроситьВ браке была куплена квартира в ипотеку. Муж-заемшик, я-созаемщик. Развелись, я осталась жить в квартире, муж уехал в другой город и платитл за кредит. Я предложила выкупить его долю, и для этого готова погасить остаток по кредиту чтобы вывести квартиру из залога. Бывший муж согласен. Т.е все пока полюбовно... но есть вопросы... какие документы нам нужно оформить чтобы я не осталась без денег и доли квартиры мужа после того как внесу деньги на закрытие кредита и выплачу ему деньги за его долю? Спасибо.
Здравствуйте. Необходимо заключить соглашение с бывшим мужем. Лучше обратиться к юристу для составления такого документа. Тогда у Вас будет уверенность, что вы не потеряете свои деньги.
СпроситьНужен договор купли-продажи его доли. Но прежде придите в банк и объясните свое намерение, там в любом случае Вам пойдут на встречу. Сначала пусть этот договор подпишет Ваш бывший муж, а только потом вносите деньги в банк. А уже после этого Вам банк выдаст справку о закрытии кредита. Если возникнут трудности, звоните по тел.2869465, помогу.
СпроситьСкажите пожалуйста! У нас 2-е маленьких детей, с мужем в браке куплена квартира, муж ушел из семьи, хочу спросить если мы разведемся по суду, какую долю будет иметь муж при разводе и будут учитываться ли дети которые прописаны в этой квартире вместе со мной какая доля мужа и наша?
Я состою в законном браке. У моего мужа есть дочь от первого брака. Мы собираемся купить квартиру. Муж хочет выделить долю в квартире своему ребенку. Скажите пожалуйста, как будет делиться квартира в случае развода? Делиться будет вся квартира или только доли меня и мужа?
У бывшего мужа 1/3 доли квартиры и у наших 2 детей тоже по 1/3 доли квартиры. Мы развелись и переехали. Дети остались со мной. Он остался в квартире один. У всех это единственное жилье. У него долг по алиментам около 100 тыс его доля 500 тыс продавать мне долю он не хочет. Переезжать тоже, могу ли я по новому закону забрать его долю в счёт погашения долга по алиментам а на остаток купить ему дом. Денег хватает. Дом большой. По площади как квартира.
Мы сейчас живём в аренде. Хотя у них прав на квартиру больше. Разве наши законы не должны быть на стороне детей.
СпроситьВы тоже можете проживать в этой квартире.
Законодатель на сегодняшний день выработал четкую позицию в отношении обращения взыскания на жилые помещения: если оно в собственности и является единственным, обратить взыскание нельзя, а если является единственным, но при этом является также и предметом ипотеки, то можно.
СпроситьСкажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьУ меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке.
Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами.
Я выделю доли детям в новой квартире.
Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире?
И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Лариса Евгеньевна, если она будет покупаться на исключительно ваши деньги, подаренные вам, например родителями и плюс продажа этой квартиры, вам нужно будет хорошенько зафиксировать этот факт. Если это совместна-нажитые деньги, то муж будет вправе делить с вами долю в новой квартире, купленной в браке за минусом доли детей.
Вам мой ответ понятен?
Спросить
Всё зависит от стоимости новой квартиры и использования общих с настоящим супругом денежных средств.
Спросить
Добрый вечер. Это будет считаться совместно нажитым имуществом, так как куплено в законном браке.
Спросить
