Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или нас могут выселить совсем с земли и как тогда быть с домом?

02.03.2012, 15:13
• г. Санкт-Петербург

У нас земля в аренде с 65 года когда ее выделили нам под строительство дома. Дом построили и он в собственности. Аренда закончилась в 90 году, но мы никуда не обращались. Возможно ли сейчас оформить землю в собственность? Или нас могут выселить совсем с земли и как тогда быть с домом? И это все в суде делается или с какой инстанции начинается?

Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Объекты недвижимости (дом) прочно связаны с землей. Но действующему жилищному законодательству, части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, Вам необходимо подать документы в Росреестр (регистрационную службу) для приватизации земельного участка. Для этого, подготовьте справку о том, в чьем ведении находится земельный участок (запросить в кадастровой палате) и договор аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России