Сколько стоит дарственная на квартиру? Можно ли отменить дарственную по какой либо причине, до смерти владельца?

Здравствуйте, Николай. Ответить, что лучше сложно, т.к. все зависит от конкретно Вашей ситуации. Дарственная между близкими родственниками налогом не облагается, во всех остальных случаях налог составит 13%. Дарственная, которая вступает в силу после смерти дарителя, ничтожна.

подарили, значит право распоряжаться квартирой переходит с момента регистрации права в в органе гос.регистрации права. а вот завещание - права на квартиру появляются после вступления в наследство. стоит это всн несоизмеримо дешево по сравнению с имуществом и правильно принятым решением

подаритн с условием в дарственной, что после регистрацииправа собственности, даритель имеет право пожизненного пользования данной квартирой

Николай, никак не защититесь и даже если внучка живёт в месте с Вами, не рекомендую оформлять договор-дарения. оформите ренту с пожизненным содержанием, в этом случае, Вы будете точно застрахованы. от того, что Вас попросят из квартиры, т.к. при дарении. она будет принадлежзать внучке. а не Вам. таких ошибок много делают.

Считается ли внучка близкой родственницей? Можно ли дарящему как-то защиться от того, чтобы его не выселили из квартиры?

Юрий! Завещение вступает в силу после смерти наследодателя, а по договору дарения одаряемый становиться собственником после регистрации права собственности в регпалате, т.е при жизни дарителя.

Если подарят,то сделку сразу надо регистрировать в рег. палате.Если завещание,то через 6 месяцев,после смерти наследодателя.

Ирина, можно. договор-дарения на детей, ничего не стоит. кроме услуг юриста за офомление самого договора.

Ирина, Вы не указываете зачем Вам это нужно? Подарить то можно. При регистрации заплатите 2000 рублей госпошлины + стоимость составления договора (но его можно и самой составить). Но какова Ваша цель? Возможно то, что Вы задумали не решит Вашу проблему, а свое право собственности Вы потеряете.

Здравствуйте. Договор дарения 2 000 рублей, обращайтесь, составим.

Здравствуйте! Можно, но для этого нужны основания.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

составление договора дарения - у юристов - у всех по разному но не дорого, и регистрация сделки в рег палате - 1000 р.

нисколько не стоит, составляйте договор дарения, далее с договором, правоустанавливающим документом на квартиру, квитанцией оплаты госпошлины 1000 рублей - обратитесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Налог на дарение платить не придется, вы - близкие родственники

Здравствуйте. Вам нужно составить договор дарения?

Составление индивидуального договора дарения, не из интернета, у нас стоит 5 000 рублей.

Здравствуйте если переход права собственности на квартиру вашей внучке не был зарегистрирован в росреестре то вы вправе отменить договор дарения.

Уважаемый Павел г.Саратов!

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2016 г.

обратитесь к юристу, он составит договор, после подписания договора, представьте документы в росреестр

госпошлина за регистрацию 2000 руб

Вы можете оформить договор дарения, как самостоятельно, так и у юриста вашего региона. Гос. пошлину за регистрацию надо заплатить в Росреестре, по Москве госпошлина составляет 2000 р.

Вам не правильно ответил юрист РФ, по законам Украины договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению и его составляет ТОЛЬКО НОТАРИУС, рекомендую обратиться к нотариусу который вам ответит на ваш вопрос в том числе и о стоимости услуг.

Здравствуйте.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дарение под условием не допускается. Это - не завещание. Суду Ваши устные договоренности совершенно не интересны. Надо было тогда не дарение оформлять, а договор ренты.

Отменить договор дарения по такому основанию нельзя. Если сделка оформлена, как положено по закону, собственником квартиры стал одаряемый.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Факт того, что одаряемый кого-то заселил в квартиру, не является основанием для отмены дарения.

Здравствуйте! Договор дарения может быть отменен в судебном порядке лишь по основаниям, изложенным в ст.578 ГК РФ. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый день! Передача в квартиры в безвозмездный дар, это гражданский договор, который может быть аннулирован, или признан незаконным. В связи с этим Гражданский кодекс предполагает два юридических способа отмены дарственной:

•первый способ, это юридические факты прямо указанные в статье 578 Гражданского кодекса;

•второй способ, это правовые действия сторон, которые под соглашением о дарении подразумевали другие сделки, либо завладели имуществом путем обмана, физического или морального насилия в отношении дарителя.

Рассмотрим первый способ.

Статья 578 ГК устанавливает следующие юридические факты, наступление которых прямо влечет за собой отмену договора дарения.

1 При причинении различных телесных повреждений близким родственникам или дарителю со стороны того, кто получил имущество (квартиру) в безвозмездный дар. Сюда также относится попытка покушения на жизнь дарителя или его родственников (близких и дальних), но без реального лишения жизни.

2 Если даритель оказался в тяжелом материальном положении, или лишился единственного жилья.

3 При халатном отношении человека получившего в дар квартиру к ее сохранности и целостности. Например, умышленное повреждение имущества, при котором объект недвижимости потерял часть своей товарной стоимости, либо вообще уничтожен (пожар, затопление, взрыв, и иные действия приведшие к разрушению).

4 При преждевременной смерти одариваемого, то есть он уйдет из жизни раньше дарителя. Но тут закон дает четкую оговорку, такое условие должно быть прописано в соглашении и заверено нотариально. В противном случае такая недвижимость станет объектом наследования по закону или завещанию.

5 Если дарителем оказался индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, которые, таким образом пытались вывести свое имущество из-под конфискации и принудительной реализации в ситуациях, когда они объявлены банкротами, либо начата соответствующая процедура их ликвидации.

6 При лишении жизни дарителя одариваемым. В таком случае процедура признания договора недействительным начинается по исковому заявлению близкого или иного родственника бывшего собственника квартиры.

7 Если стороны, после подписания договора дарения, не выполнили других обязательных действий. Например, квартира не была записана на другого собственника в государственном реестре.

8 Последнее, это заключение договора дарения лицом, которое в установленном законом порядке было признано недееспособным, либо на момент подписания документов находилось под воздействием алкогольных, наркотических средств, либо с ним произошло временное умственное помешательство.

Дееспособными признаются граждане, которым исполнилось 18 лет, и их права не ограничены судом (умственное помешательство, опекунство). Временное умственное помешательство может произойти под воздействием различных факторов, и характеризуется тем, что оно проходит через некоторое время, без признания лица недееспособным.

Эти основания прямо указанные в законе, наступление которых влечет за собой автоматическое аннулирование дарственной.

Важно понимать, что вышеуказанные условия не предусматривают автоматической аннуляции. Чтобы признать сделку недействительной по таким основаниям необходимо обратится в суд с исковым заявлением, в котором надо указать один из вышеупомянутых юридических фактов, подкрепляя свои требования соответствующими доказательства.

Здравствуйте, Ксения!

Дарение отменить очень проблематично.

В частности такое возможно, как уже указала коллега, при покушении одаряемого на жизнь дарителя.