Гск ликвидирован как юр. лицо. Земля выкуплена гск. после ликвидации куда уходит земля.
Гск ликвидирован как юр. лицо. Земля выкуплена гск. после ликвидации куда уходит земля.
Добрый день!
При ликвидации ГСК земельный участок подлежал передаче членам ГСК в долевую собственность, что должно было быть оформлено и зарегистрировано в Росреестре.
Теперь если это не было создано, то надо признавать право долевой собственности собственников гаражей на этот земельный участок.
quote][/quote]
Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
1. Ликвидационная комиссия опубликовывает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридического лица, сообщение о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента опубликования сообщения о ликвидации.
Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.
2. После окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне требований, предъявленных кредиторами, результатах их рассмотрения, а также о перечне требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
3. В случае возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) юридического лица его ликвидация, осуществляемая по правилам настоящего Кодекса, прекращается и ликвидационная комиссия уведомляет об этом всех известных ей кредиторов. Требования кредиторов в случае прекращения ликвидации юридического лица при возбуждении дела о его несостоятельности (банкротстве) рассматриваются в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве).
4. Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, с торгов, за исключением объектов стоимостью не более ста тысяч рублей (согласно утвержденному промежуточному ликвидационному балансу), для продажи которых проведение торгов не требуется.
В случае недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица для удовлетворения требований кредиторов или при наличии признаков банкротства юридического лица ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица, если такое юридическое лицо может быть признано несостоятельным (банкротом).
5. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом со дня его утверждения.
6. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
7. В случаях, если настоящим Кодексом предусмотрена субсидиарная ответственность собственника имущества учреждения или казенного предприятия по обязательствам этого учреждения или этого предприятия, при недостаточности у ликвидируемых учреждения или казенного предприятия имущества, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого учреждения или этого предприятия.
8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.
9. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.[quote][/quote]
Спросить
Как переоформить землю на физлицо после ликвидации ООО? Земля на балансе ООО не состояла. Спасибо.
Здравствуйте. Вопрос не совсем понятен. Вы пишите, что земельный участок на балансе ООО не состоял, но утверждаете, что принадлежал на праве собственности. Обратитесь к адвокату за помощью непосредственно.
Спросить
После ликвидации ООО и расчетов с его кредиторами оставшееся имущество, принадлежащее на праве собственности юрлицу подлежит передаче в собственность его учредителей в долях соответствующих долям в уставном капитале.
Спросить
Не совсем понятно-почему являясь собственностью земля не находилась на балансе? Такого не бывает. Кроме того поясните - кто такой этот гражданин (физическое лицо) который хочет получить землю? Имеет ли он какое-нибудь отношение к этому ООО? Прошла ли ликвидация или только намечается?
СпроситьХочу продать гараж (имею долевое право собственности на сам гараж и на землю под ним). Помимо прочего земля находится в общей долевой собственности всех членов ГСК. Какие документы мне должны дать долевые собственники земли и мои родственники - долевые собственники? Также мы приняли решение ликвидировать ГСК за ненадобностью. Какие у меня могут возникнуть проблемы при продаже гаража после ликвидации ГСК?
Исходя из содержания вопроса Вы не владеете ситуацией. Земельный участок под гаражом, если право на гараж зарегистрировано, по определению не может находиться в общей долевой собственности всех членов ГСК. То обстоятельство, что нынешние собственники гаража и земельного участка имеют правовой статус членов ГСК ни коим образом не влияет на их права собственников, и при ликвидации ГСК ни каких правовых последствий в отношении имущества (гараж, з/у) не повлечет.
Спросить
Уважаемая Оксана, поскольку гараж и ЗУ под ним в долевой собственности, то вы сначала должны соблюсти преимущественное право сестры на покупку, то есть предложить купить свою долю ей по цене, по которой собираетесь продавать. Если сестра отказывается (в письменной форме и в течение срока для ответа), или вы собираетесь продавать гараж вместе, то иных проблем нет.
Всего наилучшего"!
Спросить
Мой земельный участок в долевой собственности с сестрой (гараж и земля оформлены на двух владельцев). А вся земля под гск находится в общей долевой собственности и поделена на участки, принадлежащие на правх собственности другим члнеам гск. Я имела ввиду именно этот аспект.
СпроситьСущество дела в следующем.
Когда-то был построен ГСК. Застройщик оформил договор аренды на землю и платил арендную плату вместе с другим юридическим лицом, находящимся в здании ГСК (здание многоэтажное, в нем также находятся и гаражи). Позднее застройщик был ликвидирован как юридическое лицо. И теперь госструктура вызывает собственников гаражей для заключения договоров аренды земли. Вопрос такой: стоит ли заключать договор или нет?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно придётся заключать договора аренды, никто вас там просто так не оставит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Конечно нужно заключать, иначе гаражи "повиснут в воздухе". А с учетом того, что земля все время дорожает, потом могут просто снести и все. Ведь по ЗК РФ судьба объекта недвижимости неразрывно связана с судьбой земельного участка, на котором он расположен.
Спросить
Есть гараж, в ГСК, в 2008 году прошла частичная приватизация, в это время мы отсутствовали. Земля под гаражами находится в собственности ГСК, с чего надо начать приватизацию земли под гараж, и сколько денег заплатить для выкупа земли (гараж 3 х 6)т. к председатель говорит, что земля выкуплена за № сумму.
В собственности есть дачный участок. Границы участка не установлены. Снт ликвидировано в 2011 году. С чего начать межевание и куда могла отойти земля после ликвидации СНТ?
Посмотрите в публичной кадастровой карте.
Ну а если учесть общий бардак, то земля никуда не отошла.
Делаете межевание, ставите на кадастровый учет с регистрацией права.
Спросить
Доброго времени суток. Вам в любом случае нужно обращаться для начала в кадастровый центр для получения информации о вашем земельном участке, а затем обращайтесь служба одного окна по вопросу межевания если границы не определялись.
СпроситьГСК не сдавал отчеты с 2006 г. Ликвидирован в феврале 2014. На ГСК выделенная земля под строительство, договор аренды земли. Что делать? Спасибо. С уважением, Балясов Виктор Владимирович. 8-985-928-31-73.
89859283173@mail.ru
Виктор Владимирович, в Вашей ситуации нужно разбираться очень глубоко, просмотрев имеющиеся у Вас на руках документы. Только после этого можно, что-либо предполагать. Предлагаю Вам посетить очную консультацию и на ней можно обдумать решение Вашей проблемы.
СпроситьОоо предстоит ликвидация (пришло письмо с ифнс о недостоверном адресе), могут ли приостановить ликвидацию по заявлению третьих лиц? Один учредителей (является директором) как физ лицо подаёт на банкротство. Не помешают данные обстоятельства ликвидации?
Не помешает данное обстоятельство ликвидации. А вот для банкротной процедурв этого участника это существенное обстоятельство. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте.
Кредиторы ООО могут приостановить ликвидацию, но на банкротство учредителя и директора это никак не повлияет.
СпроситьУчасток земли с двумя многоквартирными домами был в аренде у юр. лица. Дома были ведомственными, сейчас половина принадлежит этому юр. лицу, вторая частным лицам. Юр. лицо банкрот. Арбитражным судом его право аренды на эту землю ликвидирована и земля передана Департаменту землепользования Москвы. Какова судьба этих домов. Возможен ли их переход в муниципальную собственность вместе с участком земли?
Переход этой части дома в муниципальную собственность вместе с участком земли возможен
СпроситьОформила собственность на гараж через суд (как самострой). ГСК юридически ликвидирован. Знаю, что По дачной амнистии землю можно оформить и под гаражом. Обращаться в росреестр? Могут отказать? По кадастру это земля общего пользования.
Здравствуйте, Ирина
Россреестр причем?
Земля принадлежит государству, значит нужно обращаться в районную администрацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да,вам нужно обращаться в Росреестр и администрацию. При отказе обратиться в суд.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Индивидуального Предпринимателя Налоговый орган ликвидировал за неуплату налогов и не сдачу отчетности. Пока налоговая готовила документы на ликвидацию предприниматель регистрирует ООО где он единственный учредитель и директор. Может ли после ликвидации ИП это лицо быть признано афелированным?
Добрый вечер, Александр!
Нет. Что такое аффилированное лицо?
В Налоговом кодексе РФ (статьи 20; 105.1 и 105.2) есть понятие взаимозависимых лиц. В законе РСФСР от 22.03.1991, № 948-1 (статья 4) кратко перечислены аффилированные лица и указаны основные признаки аффилированности.
Признаки аффилированного лица
Имеет право голоса на собраниях акционеров ОАО или участников ООО.
Владеет пакетом акций, позволяющим влиять на решения собрания акционеров, или долей в уставном капитале. К примеру, ПАО «Газпром» владеет 100% акций ООО «Газпром трансгаз Уфа» и в соответствии с этим осуществляет прямой контроль, являясь для своей уфимской «дочки» аффилированным лицом.
Имеет родственные связи с руководителями/членами совета директоров/владельцами организации. Давид Трактовенко владеет холдингом «Банкирский дом «Санкт-Петербург», а его сын Вячеслав является председателем совета директоров сети кафетериев «Микс» и сети фитнес-клубов «Фитнес-формула». Первый по отношению ко второму – аффилированное лицо.
Вправе отменять или приостанавливать действие решений исполнительных органов компании (если аффилированным лицом является член правления).
Кто может быть аффилированным лицом
Юридические лица могут быть аффилированными как с организациями, так и с физическими лицами. В их перечень входят:
руководитель исполнительного органа юрлица. Например, Вагит Алекперов, формально владеющий 2,5% акций «Лукойла», – лицо, исполняющее полномочия единоличного исполнительного органа этой компании, а значит – аффилированное;
член совета директоров, наблюдательного совета или другого коллегиального органа юрлица. Грегор Моват или Тимоти Демченко не имеют акций компании «Магнит», но в 2018 году являются членами ее совета директоров, и, соответственно, признаются аффилированными лицами;
владельцы более чем 20% акций или долей в уставном капитале. Компания «Роснефтегаз» владеет 50% акций ПАО «Роснефть» и на этом основании является аффилированным лицом;
зависимая организация, в которой этому юрлицу принадлежит больше 20% (например, дочерняя компания);
фирмы, входящие в ту же группу лиц (об этом подробнее в следующей главе), что и данная компания.
Физические лица могут быть аффилированными:
у организаций, в которых эти физлица распоряжаются более 20% долей в уставном капитале;
у других компаний, входящих в ту же группу, что и физлицо.
Спросить
Спасибо. 18.11.2020 г. ИП поменял прописку с Архангельской обл. на Псковскую обл. Решение о предстоящем исключении ИП из ЕГРИП от 14.12.2020 г. 17.12.2021 г. пишет информационное письмо, что "занижена налоговая база и просит дополнительно уплатить определенную сумму. Дата прекращения деятельности 02.02.2021 (согласно ЮГРЛ). То вы поэтому поводу думаете?
СпроситьВам необходимо в срок не позднее до 14.03.2021 года подать в налоговую возражения относительно исключения из ЕГРЮЛ
Образец бланка есть в любой налоговой
Кроме того подготовить и сдать отчёт за 2020 год
Тогда ликвидацию прекратят
А вообще ИП можно перевести в другой регион.
СпроситьНе возможно прекратить ликвидацию того что уже ликвидировано. Кто должен по закону и по какому переводить ИП в другой регион?
Спросить
Здравствуйте Александр
Предприниматель переезжает в другой регион, регистрируется по месту жительства (прописка) и уведомляет об этом налоговый орган.
Спросить
