Соседка блокирует холодную воду из-за протечек - предложение ремонта не принимается
У меня соседка перекрыла холодную воду. Ссылаясь я на то,что когда то были небольшие протечки. Сейчас протечек нет я предложил ей небольшой ремонт сделать. Она не включает воду.
В квартире 4-5 раз в год происходят протечки с кровли по вине УК. Ремонт делать бессмысленно. УК отказывается составлять "Акт о протечке", ссылаясь на то, что новых протечек нет, а они есть. Есть также заявление о протечках в УК. Как заставить УК составить "Акт о протечках"?
Здравствуйте, пишите письменную претензию в УК с требованием составить акт и направляйте заказным письмом с уведомлением. Если вас будут игнорировать, то обращайтесь к экспертам, чтобы вам дали заключение о причинах протечки, а также размере причиненного ущерба. Со всем этим суд.
СпроситьСоседка с первого этажа перекрыла воду всему стояку уже нет воды неделю куда жаловаться? Она сумасшедшая своими справками всех пугает а воду не включает. Что делать подскажите пожалуйста.
Наталья, обратитесь в Прокуратуру с соответствующим заявлением, пусть проведут проверку.
КАк вариант, можете участковому написать заявление.
СпроситьОна сумасшедшая своими справками всех пугает а воду не включает. Что делать подскажите пожалуйста.
Пишите коллективную жалобу в УК, если там не помогут, жалобу в прокуратуру пишите.
СпроситьЗдравствуйте! К участковому жалуйтесь либо подавайте на нее в суд. Она не имеет право перекрывать воду всему стояку. Надо как то ее успокоить.
СпроситьОбращайтесь в полицию, в управляющую компанию и в жилищную инспекцию для решения вопроса подключения водоснабжения, незаконно отключенного соседкой.
СпроситьОтвет отключен модератором
Я живу в вквартире у меня месяный ребёнок пришла соседка снизу и сказала что у неё некая протечка она перекрыла воду не из-за протечки а потому, что мы с ней поругались и ушла на работу подскажите что мне делать.
Соседка снизу обвиняет в протечке воды меня и образовании пятна у нее на потолке ванной. Пятно у нее, действительно, есть, но у меня не было никакой протечки воды. Это абсолютно точно. Как мне быть?
Факт затопления должен фиксироваться актом проверки управляющей компанией с подписью соседки и Вашей подписью.
В акте должен быть отражен факт затопления, причина затопления- что неисправно, чья зона ответственности, что пострадало при затоплении - характер и кв.м.повреждений, а также указываться поврежденное имущество.
Если такой акт не составлялся, то документального доказательства нет.
Возможно это протечка какой то трубы в перекрытии, за которую отвечает УК, где доказательство что протечка с Вашей квартиры?
Управляющая компания отвечает за стояки ГВС в квартирах до первого отключающего устройства включительно.
Спросить1 сентября-сегодня 18 число была вызвана аварийка по поводу протечки постояку и они перекрыли воду-горячую и холодную когда вызвали сантехниковиз жека они сказали что протечка между 5 и 6 этажами и что для ликвидации аварии надо открыть доступ к трубам но хозяин квартиры 5 этажа вскрывать панели которыми закрыты трубы не дает из за его 7 квартир остались без воды как нам быть и что можно сделать.
Обратитесь с иском в суд об устранении препятствий в ремонте стояка и взыщите с него моральный ущерб.
СпроситьПодскажи пожалуста что делать в следующей ситуации: у соседей сверху произошла протечка холодной воды и они перекрыли холодную воду, уже сутки нету воды, объявлений тоже нету, что делать?
Соседка перекрыла воду двум квартирам ссылаясь на протечку трубы, сама с водой. На наши требования не реагирует-ведите воду по другому маршруту.
Обращайтесь с заявлением в УК, в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд. нужно знать конекретно что как и почему.
СпроситьУ соседа по стояку прорвало трубу, он в квартире бывает редко, доступ к протечке предоставить не может уже неделю. Управляющая компания соответственно отключила полностью воду, и горячую и холодную, неделю нет никакой воды по стояку. Это законно?
Моя семья снимает комнану в коммунальной квартире соседка с низу перекрыла воду ссылаясь на то что у моих соседей капает с канализации. И вчера вечером в 22:00 она перекрыла воду, всю ночь моя дочь 4 годика просила меня дать ей воды. Мы обсолютно остались на ночь без воды. Когда утром я попросила соседку включить воду, она меня выталкала при этом оскорбив. А сейчас угрожает мне что вызовит полицию. Якобы я к нем ворвалась и стала её бить? Что мне делать? Нарушены ли права мои и моего дитя?
Это Вам надо обратиться на действия соседки в полицию с соответствующим заявлением. Сама она не имела право перекрывать воду, это делаю сотрудники УК или ТСЖ. Можете так же привлечь ее к ответственности за клевету и оскорбления.
СпроситьБыла протечка в выходной день.
Вызывали дежурную аварийку (не с ЖКХ). Составлен акт о протечке сверху (от меня).
Меня не было дома.
Утром вызвали всех жильцов домой. Приехала аварийка.
Мою квартиру освидетельствовали как без следов протечки. Но акта осмотра не составлялось ни для кого (просто осмотрели).
Сейчас в ЖКХ я затребовал осмотр и акт осмотра. Но прошло уже почти 3 дня (были выходные, воскресенье-понедельник в жилищной компании).
Слесаря с аварийки, который засвидетельствовал на утро отсутствие протечек), никак не могу найти.
Соседка снизу подает на меня в суд. Хотя сухо и у соседней смежной квартиры.
Что делать?
Каковы мои дальнейшие действия.
Здравствуйте, Игорь.
Необходимо получить акт от сотрудников аварийной службы, которая зафиксировала протечку.
Также необходимо определиться со свидетелями данного происшествия: жители Вашей квартиры, соседи, которые могут подтвердить факт протечки сверху.
Было бы хорошо если бы у кого-то из жителей Вашей квартиры сохранились фотографии или видео затопления.
Также необходимо добиться от УК составления акт осмотра с указанием причины протечки.
Если Вашему имуществу нанесен ущерб можно подать иск на виновника протечки.
Конкретный порядок дальнейших действий необходимо вырабатывать исходя из деталей Вашей ситуации.
СпроситьВ данном случае надо установить причину потопа. Если потоп по вашей вине, то придутся платить, а вот если виновником является УК или организация которая Вам недавно меняла трубы, тут придётся постараться это доказать. Не ждите сотрудников УК, вызывайте платного эксперта и составляйте независимую оценку.
Согласно ст.56 ГК РФ
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Спросить2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Здравствуйте Игорь!
Если бы действительно протечка была бы из вашей квартиры, то имело место быть договориться с соседями мирно, так как через суд на вас могли бы наложить дополнительные расходы.
Однако, как вижу из вопроса, протечки ИМЕННО В ВАШЕЙ квартире нет, соответственно ущерб вы не причиняли.
Вероятнее всего имеется разрыв (протечка) труб, которые находятся в межплиточном пространстве, между квартирами.
Вам действительно сейчас необходимо составить акт, в котором будет прописано, что затоп соседской квартиры произошел не по вашей вине.
Если такой акт откажутся составлять, необходимо будет доказывать отсутствие своей вины в суде.
Ст. 56 ГПК РФ,
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
(часть 3 введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ
Опять же, если не будет акта, то соседи не смогут доказать в суде, что именно по вашей вине произошел затоп.
Успехов Вам и Всех Благ!
СпроситьВам нужно подготовить письменные возражения на иск, Ст.149 ГПК РФ.
Если факт не признаете, то так и указываете. При признании факта затопления возможно Вы не будете согласны с предъявленной Вам суммой - также можете это оспорить. Может быть проведена судебная экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.В любом случае предоставляйте доказательства и возражайте против доказательств истца, Ст.55,56 ГПК РФ. ст.15,1064 ГК РФ.
Как вариант - заключение мирового соглашения.
СпроситьЗдравствуйте Игорь!
Очень много нарушений при освидетельствовании залива квартиры.
В Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", в котором записано, что:
УК должна согласовать дату и уведомить «виновника» и «потерпевшего» от залива о проведении обследования п.108
п.152 указано, что Акт обследования поврежденного помещения, должен быть составлен не позднее 12 часов с момента обращения потребителя с заявкой в диспетчерскую службу.
Если Акт составлен неправильно, в отсутствии предполагаемого виновника, то его можно оспорить в суде.
Вам необходимо оспорить акт. Соседка подаст иск в суд. Вы напишите возражения. Запросите через суд информацию и документы, которые не можете самостоятельно найти.
Тонкостей очень много, но дело выигрышное. Посмотрите положительную судебную практику по этой категории дел.
СпроситьЕсли соседка подает на вас в суд ст 3 ГПК РФ,то она должна указать в исковом заявлении ст 131 ГПК РФ чем подтверждается ваша вина в затоплении квартиры соседки.
Соседка перед тем как подать иск в суд на основании ст 132 ГПК РФ должна вам предоставить копию иска и документы приложенные к иску.
Действия вы можете предпринимать только ознакомившись с содержанием Иска В первую очередь вам следует подать возражения на иска ст 149 ГПК РФТо что был составлен акт о протечке сосем не говорит о том что именно вы виновник затопления Это нужно отразить в ваших возражений на иск Судя по всему у соседки нет ни каких доказательств что подтопление ее квартиры произошло по вашей вине Это также нужно отразить в возражениях В исковом заявлении должен быть указан размер ущерба и сделан расчет ущерба Об этом вам также стоит написать в возражениях
В суде же соседка на основании ст 56 ГПК РФ должна доказывать:
1 Вашу вину в подтоплении ее квартиры.
2 Размер ущерба.
СпроситьДобрый день!
По данному делу обязанность доказать в суде законность и обоснованность иска лежит на соседке (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Вам нужно отрицать свою вину, приводить доводы, которые позволят опорочить доказательства соседки, чтобы они не были приняты судом.
В суде заявите ходатайства о вызове в суд свидетелей, но Вам нужно найти их самому, так как в ходатайстве нужно указывать их место жительства.
Сфотографируйте свою квартиру и смежную квартиру для подтверждения, что у Вас исправные трубы до стояка.
Если причина протечки общее имущество, то отвечает за вред УК.
Если соседка не привлечет УК как ответчика, то сами заявите о привлечении их в качестве ответчика.
СпроситьЕсли к Вам подан иск, подготовьте возражение на иск, укажите на фактические обстоятельства дела, ходатайствуйте о вызове в качестве свидетеля слесаря УК, других лиц, которые присутствовали при осмотре, лиц, которые составляли акт. В акте должна быть указана причина и источник течи. При необходимости просите назначить судебную экспертизу наличия и источника течи в порядке ст. 79 ГПК РФ.
СпроситьВ спорах о заливе квартиры пострадавший истец должен доказать три основные вещи: факт происшествия, установить источник залива, а также обосновать в денежном эквиваленте причиненный ущерб (ст. 15 ГК)
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом-ст. 56 ГПК.
Истец/пострадавший должен предоставить в суд акт осмотра, составленный с участием управляющей компанией, свидет показания, иные доказательства залива, Провести экспертизу, которая определит нанесённый ущерб и с этими документами обращаться в суд. Ущерб, причинённый имуществу, в случае его полного повреждения, истец также должен подтвердить. Например, чеком о покупке.
Вы вправе подавать возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК), подавать свои доказательства (ст. 57 ГПК), заявить о проведении судебной экспертизы (ст. 79 ГПК) или провести экспертизу до суда и представить её в суд. Если протечка была не по вашей вине (например, протек стояк в туалетной комнате-можно доказать, что содержание данного имущества является обязанностью управляющей компании и именно она должна следить за его состоянием и нести ответственность).
Спросить1. Вам надо получить Акт о заливе.
2. Сделать фото мест мокрых точек (краны, сантехника) с датой.
3. Найти слесаря и договориться с ним о даче показаний в суде.
Возможно течет из скрытых труб в стенах, евроремонт таким образом подводит.
Спросить