Грозит ли судебное разбирательство агенту по недвижимости, которому клиент требует вернуть деньги за выполненную работу?

• г. Краснодар

Я агент по недвижимости, и работаю в агенстве. Была заявка от клиента по подбору жилого дома. Работа длилась 2,5 месяца, были показаны разные варианты. И были подписаны акты осмотра. Когда удовлетворяющий объект для клиента был найден и начались моменты по урегулированию вопросов касательно сделки, мне пришлось по семейным обстоятельствам уехать, да и параллельно была госпитализированна. С клиентом была достигнута устная договоренность по сумме оплаты за услуги, и что оформлением будем заниматься агенство продавца. Сумма составляла 100000 руб. Я курировала на расстоянии эту работу агентами продавца, и сделка благополучно была проведена. Через 2 недели как у моего клиента были на руках все правоустанавливающие док-ты, мне на карту поступило 50000 руб. в качестве благодарности от клиента за работу. Остальное просила подождать. Теперь же она выяснила что и продавец мне заплатил за услугу. Она посчитала что это уже большая сумма за услугу, и теперь угрозами, и заявлениями что я у нее обманом выманила сумму, требует вернуть деньги. НО работа выполнена, док-ты у нее на руках. Как быть в такой ситуации? Провомочны ли ее угрозы судом. Разьве она не должна заплатить за полученную услугу? Почему вознаграждение от другой стороны отражаться на ниших договоренностях, и преподноситься как мошенничество. Если дело дойдет до суда могу ли я рассчитывать на компенсацию морального вреда, поскольку в переписке идут оскорбления и откровенное вымогательство.

Ответы на вопрос (1):

Оскорбление является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Спросить
Пожаловаться

Оплачивать ли агенству за услугу, если она была выполнена не полностью? Я нашла вариант комнаты сама, продают через агенство. На задатке меня заставили подписать договор и акт, как будто я пришла к ним за услугой и они мне ее оказали. Услуга в акте указана: 1.Подбор варианта. 2.Показ варианта. Фактически первой услуги оказано не было! Могу ли я на сделке вообще отказаться платить им за их сомнительные услуги? Показывая мне комнату, риелтор выполнял работу для продавца, он заинтересован найти покупателя. Продавец ему и оплатит за это. Но я за что должна платить?! Если бы я пришла со своим риелтором, то у них не было бы вообще причины брать с меня за услуги.

Бумаги подписаны, да. Может ли агенство провести сделку купли-продажи без моей оплаты пока, а потом уже в судебном порядке востребовать с меня деньги (если докажут)? Ведь продавец же им оплатил услугу, для него сделка должна состояться.

Я работаю в агентстве недвижимости, мною был заключен договор с клиентом на услуги по сбору пакета док. для предаставления в кредитную организацию для одобрения жил. кредит. И на услуги подбора объекта. Ипотеку одобрила, показала 10 квартир, но сроки договора вышли и клиент купил квартиру через другога агента! По прейскурант оформление ипотеки 15 т.р., клиент отказываетсяоплачивать мою работу! Договор был заключен на 60 т.р. но так как работа не выполнена до конца, я и выставила сумму в 15 т. р, платить клиен отказался, к тому же еще по прейскуранту просмотр объекта одного составляет 1 т.р. что делать в такой ситуации, кто прав?

Возможно ли вернуть деньги в следующей ситуации:

Я собиралась купить дом в деревне. С продавцом была устная договоренность о сделке и заплачен аванс в размере 10% (продавец просила 50%). Потом, по разным причинам, я от сделки отказалась. На руках есть расписка продавца, что она получила от меня деньги (указана сумма) как "задаток за покупку дома". Деньги продавец возвращать отказывается, утверждая, что заплаченная сумма - это был залог и она имеет полное право оставить его у себя.

Через агенство купил квартиру сделка состоялась деньги за квартиру заплатил потратил круглую сумму на ремонт проживаю в ней через неделю сделку приостановили на квартиру наложили арест за долги продавца. Свою продал сумма долга для меня болшая. Как быть? Подать в суд на агенство? Ведь они виноваты в не чистоте сделки.

У меня с начальником цеха была устная договоренность по оплате выполненных работ. Работа-временная, по приглашению. Работу по договоренности устной я выполнил. Полной оплаты произведено не было. Общая сумма с доп. работами составляла 174000 по устному договору. Выплаченно было только 80000. куда я могу обратиться чтобы по закону вернуть заработанные деньги? Заранее спасибо!

Как быть в данной ситуации.

Являюсь ИП, оказываю консультационные и сопроводительные услуги.

Был заключен договор с клиентом на оказание услуг, клиент договор не подписал.

Работа была выполнена в полном объеме по договоренности с клиентом.

Клиент некорректно предоставил информацию, в договоре прописано что услуги осуществляются на основании заявок, переданных от заказчика исполнителю, ни одной заявки составлено не было. Очень мало было предоставлено информации для работы. Оплата на р. счет была от другой компании.

Переделала бухгалтерские документы на ту организацию, с которой прошла оплата, чтобы по закрывающим все было нормально. (возможно совершила ошибку), счет, акт, договор отправила клиенту, и на этом думала все ок.

Опять же договор и акт не подписал клиент.

Сейчас клиент хочет подать в суд, или просит вернуть всю сумму.

Но все услуги выполнены, весь пакет документов у клиента, он может ими пользоваться. Как поступить в данной ситуации?

Клиент неадекватный (Все это на электронную почту пишет и шлет уведомления. Трубку кидает, не отвечает на звонки.

Договорится обсудить не получается ситуацию, на контакт не идет получается, только шлет угрозы что в суд или возврат полный делайте.

Здравствуйте! Сегодня на 11.00 была назначена сделка по покупке квартиры в агентстве недвижимости, для сопровождения сделки был нанят юрист. Наша сторона на сделку приехала из другого города (расстояние ок.200 км), на работе был получен отпуск без содержания. Однако, в агенстве к 11 часам к сделке были не готовы: документы на сделку не составлены, вторая сторона (продавец) отсутствовала 2 часа. В 13.00 наш юрист (прождав 2 часа) покинул агентство в связи с участием в ранее запланированном суде. Сделку пришлось переносить на следующий день. Таким образом наша сторона (покупатель квартиры) понесло материальный ущерб (2 дня отпуска без содержания вместо одного, оплата ночевки в городе и оплата услуг юриста) можем ли мы рассчитывать на материальную компенсацию например за счет снижения стоимости агентских услуг? Куда подать жалобу на данное агенство недвижимости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я физическое лицо оказало услугу физическом улицу (подбор квартиры). Договор мы не заключали. Договоренность была устная, что мне оплатит заказчик комиссию за работу по сопровождению сделки купли - продажи квартиры. Заказчик эту услугу оплатил. Я написала ему расписку, что взяла некую сумму за услугу по подбору квартиры и что если переход права собственности на квартиру которую он приобретал не произойдет, то сумму оплаченную мне обязуюсь вернуть. Сделка прошла 2 года назад. Заказчик живет в данной квартире. Оригинала расписки нет, существует только копия. На момент сделки всех все устраивало. Прошло 2 года и он решил что комиссию платил зря и слишком много. Написал письмо в прокуратуру, они спустили дело в уголовный розыск. Ситуация мне ни нравится, посоветуйте как себя вести, и может ли через суд быть оспорена сумма комиссии как несоразмерно большая. Спасибо заранее.

Наша фирма оказывает транспортно-экспедиционные услуги. С перевозчиком была заключена Договор-заявка (не договор!) на сумму 12000, перевозка была выполнена.

Пришедшие документы в нашу бухгалтерию были обработаны, акт выполненых работ подписан (на 15000). Далее выясняется, что в процессе перевозки возникли какае-то проблемы, и по словам Перевозчика сумма увеличилась на 3000, но вот письменно она не была согласованна, документы, а именно АКТ выполненых работ подписан уже с учетом этой увеличенной суммы, т.е на 15000 (бухгалтера не согласовали). Сейчас перевозчик предъявляет притензию на сумму 3000, ссылаясь на подписанный акт выполненых работ.

Подскажите, в праве ли он требовать оплаты на подписанного акта выполненых услуг?

Я выполняю кузовные работы (вмятины, царапины, частичная покраска) Клиенту оказал услугу, подписан акт выполненных работ, где стоит подпись клиента, что претензий по качеству он не имеет, Отдельно договор не заключали, Деньги клиент оплатил, Через неделю клиент вернулся и сказал, что работа ему не нравится, Я переделал работу и вернул половину оплаченной суммы, чтобы не скандалить. После этого клиент больше не приезжал, но потребовал вернуть сумму полностью, Прошло больше полугода, клиент обратился в суд. Но я потратил силы и время, еще дважды были потрачены средства на материалы. Должен ли я вернуть деньги? Какие основания у клиента требовать возврата денег?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение