Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибки в оформлении - Как исправить неправильное местоположение участков при изменении их назначения на ИЖС

17.06.2019, 19:10
• г. Абакан

Купила участок земельный у собственника в долях, земли сельскохозяйственного назначения. Потом его оформили как участок 14 соток. Кадастровый инженер измерял дважды. Сейчас оформили эти земли в ИЖС. И в результате 1/2 моего участка оказалась на хозяйственном проезде. Проезд тупиковый, то есть не выходит на другую улицу (не сквозной). Дом построен и находится на хозяйственном проезде. Соответственно мой участок смещается на следующий участок и там тоже построен дом, который получается пол дома на моем участке и так далее. Что нам нужно делать, чтобы исправить эту ошибку и сделать так, чтобы наши участки остались как есть по факту. С чего начать? Помогите составить заявление. С уважением Светлана.

Читать ответы (1)
Земля сельскохозяйственного назначения Кадастровые инженеры Составить заявление Собственник земли Купить земельный
Ответы на вопрос (1):

Обращайтесь к любому юристу на месте и готовьте документы в суд. Поскольку подготовкой межевого и технического плана, служащих обоснованием для сведений в государственном кадастре, занимаются аттестованные инженеры, именно на них лежит ответственность за возникновение неточностей в бумагах. Если владелец объекта недвижимости узнал о том, что сведения о его собственности не соответствуют реальному положению вещей, то необходимо как можно быстрее исправить ошибку. Чтобы внести правки в реестр объектов недвижимости, одного желания недостаточно. Потребуется вместе с заявлением представить Регистратору доказательства того, что сведения ошибочны.

Если местоположение границ участка изменилось по вине кадастрового инженера, то для внесения корректировок нужно подготовить новый пакет документов, включающий межевой план с действительными границами.

Когда устранение нарушений в характеристиках земельного надела ущемляет интересы собственников соседних земель, то правки в реестр можно внести только по решению судебной инстанции.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Абакан - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана
17.06.2019, 18:27

Как исправить ошибку с расположением участков и домов при изменении назначения земли на ИЖС

Купила участок земельный у собственника в долях, земли сельскохозяйственного назначения. Потом его оформили как участок 14 соток. Кадастровый инженер измерял дважды. Сейчас оформили эти земли в ИЖС. И в результате 1/2 моего участка оказалась на хозяйственном проезде. Проезд тупиковый, то есть не выходит на другую улицу (не сквозной). Дом построен и находится на хозяйственном проезде. Соответственно мой участок смещается на следующий участок и там тоже построен дом, который получается пол дома на моем участке и так далее. Что нам нужно делать, чтобы исправить эту ошибку и сделать так, чтобы наши участки остались как есть по факту. С чего начать? С уважением Светлана.
Читать ответы (1)
Нелли Александровна
10.05.2017, 19:04

Проблемы с хозяйственным проездом и нарушение прав на земельный участок - что делать?

Мой вопрос касается земельного участка, приобретенного мною в 2004 году. Раньше рядом с моим участком был хозяйственный проезд (муниципальные земли). И я могла пользоваться этим участком. За хозяйственным проездом соседствовали земли сельхоз. Назначения (СПК»Луч»). Я ходила в сельскую администрацию, спрашивала о том, как определить мне точно, где находиться земельный участок. Землеустроитель отвечала, что не знает и никаких документов у них не сохранилось. Тогда я обратилась к кадастровому инженеру. Он нашел из архива сельсовета от 2005 года чертеж местности, и где находится мой участок, и как он расположен, подписанный Председателем сельсовета и архитектурой нашего города. Кадастровый инженер сделал межевание моего земельного участка. Из схемы расположения участков стало видно, что уже нет хозяйственного проезда. Рядом находятся участки, а проезда и подступа к моему участку нет. Произошло наложение сельскохозяйственных земель на земли, находящиеся в муниципальной собственности. В результате чего был перекрыт проход и проезд к моему участку. Я не знаю, как быть? .
Читать ответы (1)
Константин
24.06.2014, 13:17

Вопрос о проезде на участок при оформлении в аренду под ЛПХ

Имею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
25.09.2017, 05:21

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
Читать ответы (1)
Ирина
04.10.2016, 11:53

Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?

В 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.
Читать ответы (3)
Светлана
23.12.2014, 14:20

Как осуществить проезд на земельный участок при помощи кадастровой ошибки?

Проезд на наш земельный участок закрыли два краевых земельных участка. Проезд сделать посоветовали с помощью оформлению кадастровой ошибки на одном из закрывающих нас земельном участки. На 3 метра его сузить, и соответственно на 3 метра его расширить. При этом площадь этого земельного участка не поменяется. Можно ли это сделать и как? А если собственник этого участка против?
Читать ответы (1)
Людмила
23.07.2014, 10:58

Нормы проезда спецтехники и способ узаконить дорогу на участке в долевой собственности

У меня участок в долевой собственности, построили дом, с четырех сторон моего участка, граничащие со мной участки и остается один единственный проезд к дому, ширина проезда которого согласовали с администрацией района 4 метра, рядом с этим проездом находится участок который в аренде, он не обрабатывается и не используется по назначению, площадь его 6 соток, когда согласовывали проезд, планировали что арендованный участок прямоугольной формы будет расположен вдоль проезда (там есть свободные земли), но арендатель всячески препятствует, чтобы у нас не было вообще проезда, и вызвала кадастровых инженеров и установили границы, от проезда сейчас осталось всего 1-1,5 м.ВОПРОС есть какие нибудь нормы для проезда спецтехники (пожарная, скорая и т.д.) и как узаконить нам дорогу. Людмила г.Тверь.
Читать ответы (1)
Светлана
16.12.2014, 16:52

Оформление земельных участков - отсутствие проезда вызывает проблемы для соседей

Наш земельный участок находится вторым от проулка. Соседи которые первые и напротив оформили свои земельные участки и закрыли проезд в проулок. Проезда к нашему земельному участку нет. Мы обратились в администрацию района, нам ответили, что в ген. плане поселка там дорога не предусмотрена, а так же земля уже в собственности и они не могут ни чего сделать. Но к нам подъезд со стороны сарая закрылся. Соседи ездить по своей земли запрещают. Помогите, что нам делать.
Читать ответы (2)
Николай
12.12.2019, 07:11

Проблема с межеванием земельного участка - как исправить ошибку кадастрового инженера?

У меня имеется земельный участок в садовом товариществе. В 2013 году я его оформил в собственность, зарегистрировали в Росреестре. Сейчас другие собственники, участки находятся примерно через 4-5 участков оформляют землю и проводят межевание. В ходе межевания выяснилось, что мой участок замежеван на их участке. Мой кадастровый инженер умер. Как исправить ошибку допущенную кадастровым инженером. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
18.05.2017, 19:50

Проблема проезда на земельный участок сельхозназначения - как обезопасить себя от возможного платежа за проезд?

В нашем населённом пункте д. Бугачево был большой участок который размежевали по 6 соток, И единственный проезд к ним остался землёй сельхоз назначения в частной собственности, а все участки Ижс. Как нам оградить себя от собственника этого участка который со временем захочет брать плату за проезд по его участку?
Читать ответы (4)