Возможно ли оформить договор дарения доли дома на одного из родителей при наличии земельного участка для строительства отдельно стоящего односемейного дома?

17.06.2019, 21:59

• г. Челябинск

Мой брат приобрел земельный участок с назначением "для строительства отдельно стоящего односемейного дома". Он является единственным собственником. На участке он совместно со своими родителями строит дом. Брат находится в браке и имеет ребёнка. Возможно ли моему брату оформить договор дарения 1/2 доли этого дома на одного из родителей. Или назначение участка противоречит этому? Заранее благодарю вас за ответ.

Читать ответы (1)

Строительство отдельно стоящего дома
Можно ли оформить договор дарения
Договор дарения доли дома

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

17.06.2019, 22:13,

г. Саратов

Добрый день! Во-первых, указанное назначение не соответствует формулировке, установленной для таких участков классификатором видов разрешенного использования з.у. , утв. приказом № 540 от 1.09.2014 года. Во-вторых все МО должны были привести Правила землепользования и застройки в соотвествии с этим приказом. Поэтому если вас смущает формулировка ВРИ участка, можете самостоятельно без дополнительных документов от органов власти через МФЦ поменять формулировку ВРИ на ту, что указана в ПЗЗ.

В-третьих, дарение или купля-продажи доли в доме на таком земельном участке законом не запрещается. Брат, конечно, может подарить (продать) долю.

"Односемейный дом" - имеется в виду, что такой дом нельзя превращать в многоквартирный, то есть делить на квартиры, заселять разные семьи и т.д.

Всего хорошего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59